??子女怎樣繼承房產(chǎn)？怎樣**省錢(qián)？

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• 156****5444

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用 辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)有一些費(fèi)用發(fā)生,主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi):
  1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用; 房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,**低不低于200 元。
  2、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算, 房產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1
  3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
  4、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)契稅 法定繼承人繼承房產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶(hù),要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元,費(fèi)用可觀,所以有的人在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

  查看全文↓ 2019-04-22 18:22:51
• 146****9451

  一、繼承
  ??理論上講，通過(guò)繼承的方式將房產(chǎn)留給兒女是稅費(fèi)**少的一種方式，如果沒(méi)有別的考慮，可以等到父母過(guò)世之后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，這一過(guò)程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。
  ??子女通過(guò)繼承方式取得房產(chǎn)證滿(mǎn)5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒(méi)有其他物業(yè)，則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi)。
  ??即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅，總費(fèi)用只有9.75萬(wàn)元。
  ??繼承的方式看似簡(jiǎn)單，水到渠成。但父母在世時(shí)不產(chǎn)生繼承，父母過(guò)世后，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)非常麻煩，而繼承的房產(chǎn)以后交易將產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅，因而，繼承的方式費(fèi)事費(fèi)錢(qián)，一般不采用。
  ??二、贈(zèng)與
  ??以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)也需要繳納公證費(fèi)。
  ??贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，這種方式就不太適合了，因?yàn)橘?zèng)與的房產(chǎn)在交易時(shí)將產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅。
  ??房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中**主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬(wàn)元 的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿(mǎn)5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。如果兒女在受贈(zèng)后不足5 年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費(fèi)用后征收20%，同時(shí)還要繳納 轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營(yíng)業(yè)稅。假設(shè)將來(lái)子女以150萬(wàn)元賣(mài)出這套房產(chǎn)，則在兩次轉(zhuǎn)手過(guò)程中父女總共需要繳納的稅費(fèi)可能高達(dá)40萬(wàn)元。
  ??三、買(mǎi)賣(mài)
  ??買(mǎi)賣(mài)的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)，以后交易將不再產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅了。
  ??父母如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬(wàn)元。
  ??當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。
  ??若房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年或者擁有多套房屋的話(huà)，則需要繳納總額1%的個(gè)人所得稅及增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅，兩次交易的稅費(fèi)共9.95萬(wàn)元。
  ??可以看出，如果子女將來(lái)不等房產(chǎn)證滿(mǎn)5年即賣(mài)出房子，父女之間采用“買(mǎi)賣(mài)”的方式比“贈(zèng)與”更省錢(qián)。此外，如果女兒房產(chǎn)證超過(guò)5年，應(yīng)該先賣(mài)掉這一套房再買(mǎi)大房，可以節(jié)省不少稅費(fèi)。
  ??房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程
  ??1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
  ??2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  ??3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
  ??4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-22 18:22:48
• 147****2246

  一、繼承
  ??理論上講，通過(guò)繼承的方式將房產(chǎn)留給兒女是稅費(fèi)**少的一種方式，如果沒(méi)有別的考慮，可以等到父母過(guò)世之后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，這一過(guò)程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。
  ??子女通過(guò)繼承方式取得房產(chǎn)證滿(mǎn)5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒(méi)有其他物業(yè)，則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi)。
  ??即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅，總費(fèi)用只有9.75萬(wàn)元。
  ??繼承的方式看似簡(jiǎn)單，水到渠成。但父母在世時(shí)不產(chǎn)生繼承，父母過(guò)世后，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)非常麻煩，而繼承的房產(chǎn)以后交易將產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅，因而，繼承的方式費(fèi)事費(fèi)錢(qián)，一般不采用。
  ??二、贈(zèng)與
  ??以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)也需要繳納公證費(fèi)。
  ??贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，這種方式就不太適合了，因?yàn)橘?zèng)與的房產(chǎn)在交易時(shí)將產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅。
  ??房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中**主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬(wàn)元 的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿(mǎn)5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。如果兒女在受贈(zèng)后不足5 年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費(fèi)用后征收20%，同時(shí)還要繳納 轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營(yíng)業(yè)稅。假設(shè)將來(lái)子女以150萬(wàn)元賣(mài)出這套房產(chǎn)，則在兩次轉(zhuǎn)手過(guò)程中父女總共需要繳納的稅費(fèi)可能高達(dá)40萬(wàn)元。
  ??三、買(mǎi)賣(mài)
  ??買(mǎi)賣(mài)的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)，以后交易將不再產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅了。
  ??父母如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬(wàn)元。
  ??當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。
  ??若房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年或者擁有多套房屋的話(huà)，則需要繳納總額1%的個(gè)人所得稅及增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅，兩次交易的稅費(fèi)共9.95萬(wàn)元。
  ??可以看出，如果子女將來(lái)不等房產(chǎn)證滿(mǎn)5年即賣(mài)出房子，父女之間采用“買(mǎi)賣(mài)”的方式比“贈(zèng)與”更省錢(qián)。此外，如果女兒房產(chǎn)證超過(guò)5年，應(yīng)該先賣(mài)掉這一套房再買(mǎi)大房，可以節(jié)省不少稅費(fèi)。
  ??房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程
  ??1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
  ??2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  ??3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
  ??4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-22 18:22:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣繼承房產(chǎn)**省錢(qián)?房產(chǎn)繼承**省錢(qián)的方式是哪種?
  答

  如果房產(chǎn)證滿(mǎn)了五年就走買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶(hù),如果不滿(mǎn)五年走贈(zèng)與雖說(shuō)當(dāng)時(shí)省點(diǎn)錢(qián),但以后再賣(mài)的話(huà)要交全額20%的個(gè)人所得稅(不輕快啊),所以還是做份買(mǎi)賣(mài)合同辦過(guò)戶(hù)吧,具體費(fèi)用如下:契稅3%(首次購(gòu)房減半),交易服務(wù)費(fèi)10元每平方,登記費(fèi)80元,測(cè)繪費(fèi)200元如果不滿(mǎn)五年的話(huà)還要交納營(yíng)業(yè)稅5.55%,個(gè)人所得稅1%,如果滿(mǎn)五年并且這套房子是你父母名下唯一一套住宅的話(huà)就免了!繼承就直接放棄吧,因?yàn)楸仨毜鹊椒恐魅ナ啦拍苓^(guò)戶(hù)的!而且以后還要交20%的個(gè)人所得稅!

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我女兒應(yīng)該如何繼承我名下的房產(chǎn)
  答

  有遺囑，就有遺囑指定繼承人單獨(dú)繼承。無(wú)遺囑，由你爹媽各自第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承。需要三方一起到本地公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，得到公正書(shū)，再由被選定繼承人到住房所屬房管部門(mén)繼承過(guò)戶(hù)住房

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• 問(wèn) ??子女怎樣繼承房產(chǎn)？需要辦哪些手續(xù)？
  答

  父母在世的話(huà)，可以通過(guò)立遺囑或贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)留給子女父母不在世的話(huà)，得區(qū)分共同還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。通過(guò)辦理繼承權(quán)公證或贈(zèng)與公證才能到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繼承的話(huà)，如果子女都不同意放棄繼承權(quán)，那就共同繼承，房產(chǎn)無(wú)法分割啊，由得房產(chǎn)的人給其它的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，子女協(xié)商處理拉；如果其它子女都放棄同意由其中一人繼承，那就沒(méi)什么問(wèn)題拉。一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門(mén)一般不予更名；二、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶(hù)籍注銷(xiāo)卡、死亡注銷(xiāo)頁(yè)）。2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。3、全部法定繼承人的戶(hù)口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷(xiāo)卡等相關(guān)材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫(xiě)被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門(mén)章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無(wú)人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶(hù)籍底卡，由派出所蓋章證明。9、證人一名（帶身份證原件、復(fù)印件，要求：無(wú)親屬關(guān)系）。10、如果有遺囑公證書(shū)或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書(shū)或者其他遺囑；11、公證處要求提供的其他材料。注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)或放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。房產(chǎn)繼承有兩種方式：房產(chǎn)繼承公證程序與房產(chǎn)繼承訴訟程序。1. 有遺囑，且所有繼承人均認(rèn)可遺囑效力、均愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。2. 有遺囑，但任一繼承人不認(rèn)可遺囑效力、不愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費(fèi)用更節(jié)約。3. 沒(méi)有遺囑，但所有繼承人就遺產(chǎn)繼承可以達(dá)成一致的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。4. 沒(méi)有遺囑，且所有繼承人就遺產(chǎn)繼承無(wú)法達(dá)成一致的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費(fèi)用更節(jié)約。

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• 問(wèn) 怎樣把房子過(guò)戶(hù)給子女**省錢(qián)？
  答

  （一）繼承過(guò)戶(hù)**省錢(qián)：在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶(hù)方法之中，繼承是**經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶(hù)只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫(xiě)下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。（二）五年以?xún)?nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)更省錢(qián)：根據(jù)國(guó)家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。但如果買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)雖不用繳納公證費(fèi)，但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi)：1、房屋購(gòu)買(mǎi)不足五年以及面積超過(guò)140平方米的房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)要征收營(yíng)業(yè)稅。2、房屋購(gòu)買(mǎi)不足五年或者房屋雖然購(gòu)買(mǎi)已滿(mǎn)5年但并不是家庭唯一住房的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)要征收個(gè)人所得稅。（三）五年以上房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)更省錢(qián)：根據(jù)國(guó)家政策，如房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)已超過(guò)五年，則免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需交納契稅，比贈(zèng)與過(guò)戶(hù)少繳納一個(gè)公正的費(fèi)用。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 子女怎樣繼承父母房產(chǎn)?需要辦哪些手續(xù)?
  答

  一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的,否則房產(chǎn)部門(mén)一般不予更名; 二、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料: 1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶(hù)籍注銷(xiāo)卡、死亡注銷(xiāo)頁(yè))。 2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。 3、全部法定繼承人的戶(hù)口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。 4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷(xiāo)卡等相關(guān)材料。 5、被繼承人父母死亡證明。 6、被繼承人夫妻先后死亡的,應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。 7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格,填寫(xiě)被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。 8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表),復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門(mén)章,檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無(wú)人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶(hù)籍底卡,由派出所蓋章證明。 9、證人一名(帶身份證原件、復(fù)印件,要求:無(wú)親屬關(guān)系)。 10、如果有遺囑公證書(shū)或者其他形式遺囑的,提供遺囑公證書(shū)或者其他遺囑; 11、公證處要求提供的其他材料。 注意:全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)或放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。

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