??新房交稅計算器怎么計算?新房要交什么稅？

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• 141****6147

  1．房款總金額的1.5%
  
  140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。
  
  2．印花稅：0.05%
  
  在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
  
  3．銀行按揭費用
  
  如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
  
  a.抵押登記費：80元/戶
  
  b.權(quán)證印花稅：5元/戶
  
  c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
  
  

  查看全文↓ 2019-04-23 08:20:11
• 133****7151

  買一手新房該交的稅：
  
  1、契稅：對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標準為3%；
  
  2、交易手續(xù)費：2.5元/平方米X建筑面積；
  
  3、合同印花稅：總房款X0.05%；
  
  4、交易登記費：80元/套；
  
  5、配圖費：25元/張；
  
  6、權(quán)證印花稅：5元/本；
  
  7、抵押登記費：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；
  
  8、貸款保險費：如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算。
  
  9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購買項目的具體情況而定；
  
  

  查看全文↓ 2019-04-23 08:20:07
• 147****2812

  買首套房要交下面一些稅：
  　　1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
  　　2.房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，具體如下：購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121 至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。
  　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。
  　　4.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。
  　　5.房屋所有權(quán)登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費：0.18元/建筑平方米。
  　　6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。
  　　7.權(quán)證工本費：4元/件。

  查看全文↓ 2019-04-23 08:20:02

相關(guān)問題

• 問 ??新房稅費計算器怎么計算?購買新房要交哪些稅?
  答

  新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%；4、交易費3/平方；5、工本費80元,(工本印花稅5元)。

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• 問 ?? 新房房產(chǎn)稅如何計算器
  答

  　獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%?！　⊥瑫r無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。　　個人房產(chǎn)稅稅的應納稅額：個人住房房產(chǎn)稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率　　應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積?！　€人房產(chǎn)稅的免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米?！　∶舛惷娣e以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積　　?！　〖{稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘愖》坑嬎憧鄢舛惷娣e；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積?！　⊥瑫r無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

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• 問 2011**新房貸計算器
  答

  找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇按揭。競宇按揭是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構(gòu)，并且與中國郵政、中信銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行、光大銀行等10多家銀行達成合作協(xié)議。競宇按揭整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下，從業(yè)務受理到銀行放款**快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。公積金貸款額度計算公式2011個人公積金貸款可貸額度的計算公式:可貸額度=「總余額 月繳存額×至退休年限（月）×2」×2 這里有房貸計算器**新2011啊，這里有房貸計算器**新2011，我還是找不到房貸計算器**新2011，到處問哪里有的話告訴我房貸計算器**新2011的網(wǎng)址吧，房貸計算器**新2011挺難找的，我現(xiàn)在真的需要房貸計算器**新2011，誰要是可以找到房貸計算器**新2011，就告訴我房貸計算器**新2011網(wǎng)址吧，謝謝告訴我房貸計算器**新2011，找到房貸計算器**新2011挺不容易的啊，這兒有房貸計算器**新2011啊，這里有房貸計算器**新2011，我還是找不到房貸計算器**新2011，到處問哪里有的話告訴我房貸計算器**新2011的網(wǎng)址吧，房貸計算器**新2011挺難找的，我現(xiàn)在真的需要房貸計算器**新2011，誰要是可以找到房貸計算器**新2011，就告訴我房貸計算器**新2011網(wǎng)址吧，謝謝告訴我房貸計算器**新2011，找到房貸計算器**新2011挺不容易的啊，謝謝啊

• 問 買房要交哪些稅？買房稅費計算器可以計算嗎？
  答

  買新房需要繳納：契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)屬登記費。二手房的話需要繳納的一些稅費費用：營業(yè)稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費還有就是個人所得稅

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• 問 **買房計算器怎么弄? 購房計算器：新房交易你可能會忽視哪些錢？
  答

  若在招行申請個人住房貸款，貸款金額一般要求為1萬元的整數(shù)倍。1、“首套房”**比例**低30%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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