??新房繳納契稅需要什么材料？新房繳納契稅的流程是什么？

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• 152****1419

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.商品房(含經濟適用房)購房合同。
  
  2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。
  
  3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  4.購買經濟適用房的提供準購證。
  
  5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
  
  二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.房屋買賣合同。
  
  2.原房屋所有權證、土地使用權證。
  
  3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。
  
  4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。
  
  三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.戶口本
  
  2.結婚證(已婚需提供)
  
  3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結果;如果當地不具備查詢條件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的并就此出具書面說明的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:19:45
• 132****1105

  新房交契稅需要什么資料
  市地稅局答復：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭唯一住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭唯一住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。
  如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:19:37
• 141****4334

  按照總局**新版本的《納稅服務規(guī)范2.0》納稅人應當在納稅義務發(fā)生之日起10日內，向房屋所得地地稅機關辦理納稅申報，并在核定的期限內繳納稅款。
  報送資料如下：
  1，《契稅納稅申報表》3份。（在當地辦稅服務廳索要并填寫，或者網站下載）
  2，交易雙方身份證明原件及復印件：
  3，土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。
  4，享受契稅優(yōu)惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:19:33
• 149****5763

  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復印件；
  2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據原件和復印件；
  3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:19:29

相關問題

• 問 新房要怎么繳納契稅？新房繳納契稅需要什么材料？
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.商品房(含經濟適用房)購房合同。2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購買經濟適用房的提供準購證。5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權證、土地使用權證。3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.戶口本2.結婚證(已婚需提供)3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結果;如果當地不具備查詢條件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的并就此出具書面說明的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證

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• 問 ??新房繳納契稅需要什么材料?契稅應該怎么交？
  答

  交契稅需要什么資料？市地稅局答復：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。交契稅需要什么資料？契稅應該怎么交契稅應該怎么交？1、新房的契稅怎么交呢？住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1．5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％2、契稅什么時候交呢？契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時才會給你。3、契稅滯納金怎么算？在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。繳義務人與納稅人在未能在規(guī)定時限內到市財政局農稅管理申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 ??新房什么時候交契稅?買房繳納契稅需要什么資料?
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 ??繳納契稅需要什么材料?契稅應該怎么交？
  答

  契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房發(fā)票或收據；3、個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、房屋實測報告表或實測平面圖；備注： 經適房需提供審批表及購房證等。

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• 問 買房子繳納契稅需要什么材料？
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.商品房(含經濟適用房)購房合同。2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購買經濟適用房的提供準購證。5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權證、土地使用權證。3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.戶口本2.結婚證(已婚需提供)3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結果;如果當地不具備查詢條件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的并就此出具書面說明的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。

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