樓盤開(kāi)在寫字樓旁邊好不好？究竟誰(shuí)能解釋下？

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• 146****0364

  樓盤建在大型立交橋旁邊 　　
  這個(gè)位置一般是商業(yè)區(qū)，人流量大，因此風(fēng)水變化無(wú)窮。一般適合流動(dòng)性商業(yè)選擇。如果是自己選買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。這個(gè)一般常識(shí)也上我們也知道，高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對(duì)風(fēng)水產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用，而且對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:39:03
• 148****4398

  按照我的經(jīng)驗(yàn)，裝修公司在寫字樓不具備地理位置優(yōu)勢(shì)，除非廣告打的非常廣，或者裝修公司的名氣在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)積淀了不錯(cuò)的競(jìng)爭(zhēng)力，否則不建議。
  一般的裝修公司是通過(guò)電話和客戶取得聯(lián)系，然后告知地點(diǎn)后請(qǐng)對(duì)方上門洽談，而寫字樓的位置不太好找，樓層又多，租戶多而復(fù)雜，很多客戶就不太愿意上門了，再加上如果當(dāng)?shù)匮b修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的話，很有可能先去別的門店逛逛而造成客戶被搶的情況。
  如果資金真的不夠沒(méi)辦法的話，可以多去別的門面看看，很多裝修公司會(huì)選擇在樓盤樓下租門面，而這種門面的租金相對(duì)較低，在一些當(dāng)?shù)剌^大的樓盤附近在給客戶指示地標(biāo)的時(shí)候也比較方便、好記。
  如果非要寫字樓的話，一個(gè)是寫字樓的標(biāo)志性比較強(qiáng)，大多數(shù)人只聽(tīng)名字就知道是哪里，其實(shí)是附近同樣名字的寫字樓**好只有一棟，不要有什么A座B座的，實(shí)在難找；
  還有就是別忘了后期的廣告投入，在比較繁華的路邊廣告牌上做廣告是不錯(cuò)的選擇，紅綠燈位置更佳。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:38:33
• 155****1816

  你可以開(kāi)一個(gè)給公司提供一些服務(wù)的工作室，寫字樓里面的公司肯定特別多，你可以給他們提供打印、復(fù)印、傳真之類的服務(wù)，不過(guò)很多公司都有自己的機(jī)器可以用，這個(gè)你還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況去做修改。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:38:26
• 146****8538

  看你是拿來(lái)做啥的，還要看具體寫字樓的商業(yè)配套規(guī)劃是怎樣的。你說(shuō)的是不是天府新區(qū)高新區(qū)那邊那個(gè)新城國(guó)際？好像聽(tīng)說(shuō)1~5層規(guī)劃為商業(yè)，商業(yè)一層層高5.4米，二層層高5.5米，三層層高4.4米，四層層高4.2米，五層層高4米。像這種寫字樓，它有自己具體的商業(yè)配套及規(guī)劃，而且給商業(yè)留下了發(fā)展空間——層高比較高，這樣可以自己裝修的時(shí)候花點(diǎn)心思，可以改為兩層的。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:38:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝房好不好？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  什么事情都是有兩面性的：優(yōu)點(diǎn)：不用自己操心費(fèi)神裝修了，而且地產(chǎn)商統(tǒng)一裝修大批采購(gòu)比我們自己裝修價(jià)位會(huì)低很多。缺點(diǎn)：裝修不能凸顯個(gè)性化差異，可能與業(yè)主的想法有出入，住在里邊心里總感覺(jué)不踏實(shí)，時(shí)不時(shí)的腦子里突然冒出“地板下邊JS用的是竹子呢還是瘦了身的鋼筋呢”的想法。

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• 問(wèn) 住宅臨河好不好？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  是不好啊 財(cái)運(yùn)都給沖走了，不過(guò)你可以 在大門前 在打一個(gè)水泥的屏風(fēng) 。如果不是按分水來(lái)說(shuō)的話，萬(wàn)一漲大水的時(shí)候也危險(xiǎn)啊，如果水蔓延到室內(nèi) 把家具地板也給泡壞了，這就是破財(cái)了。

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• 問(wèn) 新樓盤有優(yōu)惠嗎？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  1、現(xiàn)在的房地產(chǎn)行情和經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展商和你都很清楚；2、現(xiàn)在新開(kāi)盤的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商都很小心，考慮開(kāi)盤一炮打紅的同時(shí)，更多的是考慮銷售的持續(xù)性；3、如果是有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在開(kāi)盤會(huì)采取低開(kāi)高走的策略，也就是說(shuō)開(kāi)盤價(jià)格是低點(diǎn)；4、如果以后的銷售價(jià)格低于開(kāi)盤的價(jià)格，首先是原來(lái)買房的客戶會(huì)找上門，更重要的是新客戶失去了信心，更不敢買房，這對(duì)銷售是非常不利的，因此以后給到的優(yōu)惠很難低過(guò)開(kāi)盤價(jià)；5、以上的分析是基于日后不再有大的金融動(dòng)蕩的前提下做出的，僅供參考。

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• 問(wèn) 究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 買寫字樓好不好賺錢
  答

  選擇投資某個(gè)寫字樓時(shí)，一定要周密考察周邊配套設(shè)施，像銀行、商店、餐飲、公寓等是否齊全。

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