購(gòu)房要交營(yíng)業(yè)稅嗎?交多少?誰(shuí)知道啊?

已有4個(gè)回答

• 133****8272

  購(gòu)買(mǎi)新房子是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，買(mǎi)新房需要繳納的稅費(fèi)如下：
  1. 契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買(mǎi)方出；
  2. 維修基金:購(gòu)房總價(jià)的2%-3%
  3. 工本費(fèi)80元
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:11:26
• 136****4389

  新房需要繳納稅費(fèi):
  1、契稅:城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購(gòu)買(mǎi)90平米及普通住房契約按1%征收；
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；
  3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
  4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件；
  5、證照印花稅:5元/本；
  6、工本費(fèi):10元/本。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:11:21
• 133****8409

  房子的買(mǎi)賣(mài)也是一種市場(chǎng)商品的買(mǎi)賣(mài)，在中國(guó)商品在市場(chǎng)經(jīng)過(guò)成功買(mǎi)賣(mài)后都要交營(yíng)業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營(yíng)業(yè)稅是5%。
  
  營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：
  1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；
  2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
  3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
  4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:11:12
• 148****5865

  如果是你家買(mǎi)新房，你是不需要交營(yíng)業(yè)稅的。因?yàn)榘凑找?guī)定，買(mǎi)方只需要繳納契稅營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)方繳納。一手房(商品房)要交的費(fèi)用:
  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的1.5-3%（140平米內(nèi)1.5%,140以上3%)
  2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  4、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）
  2、《房屋產(chǎn)權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，一般80元 二手房要交費(fèi)用： 未滿(mǎn)5年,營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)*5.5%(滿(mǎn)5年不要交)。 交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納) 交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買(mǎi)賣(mài)雙方各一半，住宅6元/平方米） 證件工本費(fèi):80元 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

  查看全文↓ 2019-05-05 22:11:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道期房轉(zhuǎn)讓要交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋涉及營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅等6個(gè)稅種，其中契稅由買(mǎi)房者繳納，印花稅由買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。 營(yíng)業(yè)稅部分，現(xiàn)行的稅收政策是：從2006年6月1日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按售房收入全額繳納營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是“營(yíng)業(yè)稅”？買(mǎi)房要交營(yíng)業(yè)稅嗎?
  答

  “營(yíng)業(yè)稅”是指對(duì)銷(xiāo)售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。買(mǎi)新房時(shí)是不用繳納營(yíng)業(yè)稅的，但是二手房買(mǎi)賣(mài)是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，不到5年的住宅房是要繳納營(yíng)業(yè)稅和綜合稅的。稅率為6.7%左右,契稅除外。

• 問(wèn) 裝修營(yíng)業(yè)稅要交多少，什么是裝修營(yíng)業(yè)稅？
  答

  銷(xiāo)售裝飾材料交增值稅，不交營(yíng)業(yè)稅。如果是安裝或裝飾工程，交營(yíng)業(yè)稅，不交增值稅。稅率3%

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房要交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  營(yíng)業(yè)稅對(duì)出租房有優(yōu)惠，而銷(xiāo)售的話(huà)，購(gòu)房年限可以由２年調(diào)整為了５年，要是購(gòu)房沒(méi)滿(mǎn)５年的住房對(duì)外銷(xiāo)售，要將全額征收營(yíng)業(yè)稅；如果超過(guò)５年（含５年）而且符合當(dāng)?shù)卣嫉钠胀ㄗ》繕?biāo)準(zhǔn)的住房對(duì)外銷(xiāo)售，可以免征營(yíng)業(yè)稅，不能提供普通住房證明材料或者經(jīng)過(guò)地稅部門(mén)審核不符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)條件的，就按差額征收營(yíng)業(yè)稅?！　?duì)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位或者個(gè)人，營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)人，要納稅額轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)和其它附著營(yíng)業(yè)額的５％。購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的記載金額為確認(rèn)的依據(jù)。營(yíng)業(yè)稅的稅率一般都是是５％，加上營(yíng)業(yè)稅附加以后是５．５５％，根據(jù)計(jì)算的差額或者全額＊５．５５％，就是你需要納的營(yíng)業(yè)稅及其附加了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房要交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  房子的買(mǎi)賣(mài)也是一種市場(chǎng)商品的買(mǎi)賣(mài)，在中國(guó)商品在市場(chǎng)經(jīng)過(guò)成功買(mǎi)賣(mài)后都要交營(yíng)業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營(yíng)業(yè)稅是5%。營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  全部3個(gè)回答>