購房滯納金一般多少錢啊?貴不貴??？

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• 151****8289

  按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  契稅滯納金計算起始日期的確定
  1 ．納稅人進行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
  2 ．納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:27:00
• 155****6789

  關(guān)鍵看你們的購房合同如何規(guī)定的，一般需要扣除定金，如果賣方不滿意可訴訟法院，買方也是如此。關(guān)鍵看雙方如何協(xié)商，畢竟賣方拿著咱的**，咱比較被動。你現(xiàn)在就是單純不想買了，那就跟賣方商量，一般人家也不會賴著非要你買的。你不想買，那責任就是你的。合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償;違約金過高的也可以請求減少賠償金額。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:26:50
• 157****0912

  購買新房和二手房的定金不同，不過違約金都是基本相同的，都是20%的違約金。
  
  購買新房定金一般是1萬元，交了定金后就是確定購買這個房子了，需要簽訂認購合同，然后在交房款在簽買賣合同。
  
  購買二手房主要看賣方那邊的要求，一般是定金不超過5萬元，具體看雙方協(xié)商來定的。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:26:45

相關(guān)問題

• 問 房貸逾期滯納金怎么算呢？貴不貴啊？
  答

  出現(xiàn)逾期時，會產(chǎn)生罰復息。系統(tǒng)自貸款應歸還之日起，根據(jù)逾期時間的先后順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。 罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)； 復息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

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• 問 ??房貸滯納金怎么算？一般需要多少錢？
  答

  房貸滯納金如下算法：滯納金=未按時還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率，日逾期利率=執(zhí)行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027，就以你貸款100，000元，5年期，利率是6.48%,則月供款1,955.68。如果你當月未能按時還款,逾期了20天,則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元)1.滯納金的定義：滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。2.滯納金特點：法定性，是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他團體都無權(quán)私自設(shè)立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的;懲罰性，指的是滯納金是對超過規(guī)定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。根據(jù)滯納金的以上特點，滯納金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權(quán)力的過程中，比如《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:"納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 ??貸款逾期滯納金多少錢?房貸滯納金怎么算?
  答

  一、逾期貸款利息計算的方式主要包括兩種：1、按合同期內(nèi)利率約定計收。借款合同約定的履行期限內(nèi)，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關(guān)金融機構(gòu)貸款利率上下限的規(guī)定，其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。2、按照人民銀行的有關(guān)規(guī)定計算利息。對借款合同履行期內(nèi)的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調(diào)整不分段計息，對于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調(diào)整的利率，采取分段計息的辦法計算逾期利息，在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調(diào)整分段計算。二、罰息利率：逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

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• 問 ??貸款逾期滯納金多少錢？房貸滯納金怎么算?
  答

  《合同法》第二百零七條規(guī)定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。一、逾期貸款利息計算的方式主要包括兩種：1、按合同期內(nèi)利率約定計收。借款合同約定的履行期限內(nèi)，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關(guān)金融機構(gòu)貸款利率上下限的規(guī)定，其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。2、按照人民銀行的有關(guān)規(guī)定計算利息。對借款合同履行期內(nèi)的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調(diào)整不分段計息，對于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調(diào)整的利率，采取分段計息的辦法計算逾期利息，在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調(diào)整分段計算。二、罰息利率：逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

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• 問 ??房貸滯納金怎么算?貸款逾期滯納金需要多少錢?
  答

  農(nóng)行晚交一天房貸會扣滯拿金。① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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