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??房貸滯納金怎么算?一般需要多少錢?

136****0815 | 2019-05-03 01:40:42

已有3個(gè)回答

  • 152****8844

    房貸滯納金如下算法:

    滯納金=未按時(shí)還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率,日逾期利率=執(zhí)行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027,就以你貸款100,000元,5年期,利率是6.48%,則月供款1,955.68。如果你當(dāng)月未能按時(shí)還款,逾期了20天,則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元)

    1.滯納金的定義:

    滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額,它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
    2.滯納金特點(diǎn):

    法定性,是指滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng),個(gè)人和其他團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立;
    強(qiáng)制性,是指滯納金的征收是由國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的;
    懲罰性,指的是滯納金是對(duì)超過規(guī)定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。根據(jù)滯納金的以上特點(diǎn),滯納金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國(guó)家行使公共權(quán)力的過程中,比如《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:"納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

    查看全文↓ 2019-05-03 01:41:40
  • 155****9174

    如果沒有足額存入貸款賬戶,銀行對(duì)于這種情況電腦系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別為逾期,記入逾期記錄,載入個(gè)人征信。如果你連續(xù)幾個(gè)月一直這種情況,那么你以后貸款會(huì)很困難,因?yàn)樵阢y行你已經(jīng)有了不良記錄。建議以后多存不要少存,因?yàn)橘J款利率調(diào)整后,次年每月還款的金額會(huì)有所變動(dòng),為保證良好記錄,寧可多存不能少存。
    滯納金在逾期第二個(gè)月還款時(shí)收取,因此不會(huì)有很多。

    查看全文↓ 2019-05-03 01:41:34
  • 148****3152

    《合同法》第二百零七條規(guī)定:借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

    一、逾期貸款利息計(jì)算的方式主要包括兩種:

    1、按合同期內(nèi)利率約定計(jì)收。

    借款合同約定的履行期限內(nèi),借款方支付利息的利率,只要不違反人民銀行有關(guān)金融機(jī)構(gòu)貸款利率上下限的規(guī)定,其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍,便可按其利率約定計(jì)算逾期貸款的逾期利息。

    2、按照人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)算利息。

    對(duì)借款合同履行期內(nèi)的貸款利率仍然遵照原約定,遇利率調(diào)整不分段計(jì)息,對(duì)于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時(shí)期所調(diào)整的利率,采取分段計(jì)息的辦法計(jì)算逾期利息,在收取逾期利息的同時(shí),按一定比例加收罰息,或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率,隨罰息調(diào)整分段計(jì)算。

    二、罰息利率:

    逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。

    對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計(jì)收利息,直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息,按罰息利率計(jì)收復(fù)利。

    查看全文↓ 2019-05-03 01:41:30

相關(guān)問題

  • 農(nóng)行晚交一天房貸會(huì)扣滯拿金。① 如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會(huì)扣除滯納金;② 發(fā)生繳款逾期后,及時(shí)和貸款行聯(lián)系,說明情況;③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄;④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款,并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議:① 如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延遲,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況;② 及時(shí)完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時(shí)通知銀行再次扣款;③ 為避免此類情況再次發(fā)生,建議還貸用的銀行卡內(nèi),提前幾日存入足夠的還貸資金。

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  • 一、逾期貸款利息計(jì)算的方式主要包括兩種:1、按合同期內(nèi)利率約定計(jì)收。借款合同約定的履行期限內(nèi),借款方支付利息的利率,只要不違反人民銀行有關(guān)金融機(jī)構(gòu)貸款利率上下限的規(guī)定,其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍,便可按其利率約定計(jì)算逾期貸款的逾期利息。2、按照人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)算利息。對(duì)借款合同履行期內(nèi)的貸款利率仍然遵照原約定,遇利率調(diào)整不分段計(jì)息,對(duì)于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時(shí)期所調(diào)整的利率,采取分段計(jì)息的辦法計(jì)算逾期利息,在收取逾期利息的同時(shí),按一定比例加收罰息,或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率,隨罰息調(diào)整分段計(jì)算。二、罰息利率:逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計(jì)收利息,直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息,按罰息利率計(jì)收復(fù)利。

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  • 《合同法》第二百零七條規(guī)定:借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。一、逾期貸款利息計(jì)算的方式主要包括兩種:1、按合同期內(nèi)利率約定計(jì)收。借款合同約定的履行期限內(nèi),借款方支付利息的利率,只要不違反人民銀行有關(guān)金融機(jī)構(gòu)貸款利率上下限的規(guī)定,其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍,便可按其利率約定計(jì)算逾期貸款的逾期利息。2、按照人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)算利息。對(duì)借款合同履行期內(nèi)的貸款利率仍然遵照原約定,遇利率調(diào)整不分段計(jì)息,對(duì)于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時(shí)期所調(diào)整的利率,采取分段計(jì)息的辦法計(jì)算逾期利息,在收取逾期利息的同時(shí),按一定比例加收罰息,或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率,隨罰息調(diào)整分段計(jì)算。二、罰息利率:逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計(jì)收利息,直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息,按罰息利率計(jì)收復(fù)利。

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  • 房貸滯納金如下算法:滯納金=未按時(shí)還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率,日逾期利率=執(zhí)行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027,就以你貸款100,000元,5年期,利率是6.48%,則月供款1,955.68。如果你當(dāng)月未能按時(shí)還款,逾期了20天,則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元)1.滯納金的定義:滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額,它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。2.滯納金特點(diǎn):法定性,是指滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng),個(gè)人和其他團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立;強(qiáng)制性,是指滯納金的征收是由國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的;懲罰性,指的是滯納金是對(duì)超過規(guī)定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。根據(jù)滯納金的以上特點(diǎn),滯納金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國(guó)家行使公共權(quán)力的過程中,比如《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:"納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。"

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  • 按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的,征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

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