開發(fā)商開發(fā)商辦理房產(chǎn)證有期限嗎
全部5個回答>辦房產(chǎn)證有時間限制嗎
137****3495 | 2019-05-06 01:51:07
已有3個回答
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156****3648
有時間限制
查看全文↓ 2019-05-06 01:53:41
對于房產(chǎn)證的辦理時間來說,主要還是看你買房的合同上面那個約定的時間,比如:按照規(guī)定的時間為365天,那么違約金則是每天萬分之零點五了。也有合同約定的為720天,約定的時間在兩年以內(nèi)都算是合法的。
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158****3384
不同城市的規(guī)定不同,辦理手續(xù)也不同,因此具體時間還需要根據(jù)具體情況來定。
查看全文↓ 2019-05-06 01:53:38 -
148****7672
商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
查看全文↓ 2019-05-06 01:53:35
相關問題
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好象沒有具體的規(guī)定期限,但建議盡早,當開發(fā)商開發(fā)完全部樓盤撤離后,你再辦證就會遇到很多不便。因為需要開發(fā)商給你開具相關手續(xù)和證明,才能到房產(chǎn)住宅中心辦理。
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各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心,一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅,一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后,開發(fā)商打電話讓你去交房,這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房,還需要交納印花稅,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權證。首套房且是個人住房的,面積90平以下,契稅的費用是總金額的1%。法律依據(jù):《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)
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房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的,但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的,一般分兩種情況討論:1、商品住房若尚未建成的,房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi);2、商品房若已經(jīng)竣工完成的,房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
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你好我要買一棟房子400平方房產(chǎn)證出讓截止日期是到2072年,這樣子的房子可以買嗎?
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