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房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有幾類(lèi)?分別是什么?

135****6671 | 2019-05-08 16:41:37

已有5個(gè)回答

  • 143****6465

    花園式住宅
    也叫西式洋房或小洋樓,也稱(chēng)花園別墅。帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓,
    建筑密度很低,內(nèi)部居住功能完備,裝修豪華,并富有變化,一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。
    公寓式住宅
    相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的西式別墅住宅而言。一般建在大城市,大多數(shù)是高層,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等,供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用。
    安居工程住房
    是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房,優(yōu)先出售給無(wú)房戶(hù)、危房戶(hù)和住房困難戶(hù),在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶(hù),不售給高收入家庭。成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(小區(qū)級(jí)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi),一半由城市人民政府承擔(dān),一半計(jì)入房?jī)r(jià))、1%-3%的管理費(fèi)、貸款利息。

    查看全文↓ 2019-05-08 16:42:41
  • 141****1828

    平價(jià)房
    是根據(jù)國(guó)家安居工程實(shí)施方案的有關(guān)規(guī)定,以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶(hù)為解決對(duì)象,通過(guò)配售形式供應(yīng)、具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房。其建房土地由政府劃撥,配售對(duì)象及配售價(jià)格由政府管理部門(mén)審核認(rèn)定。
    解困房
    是指各級(jí)地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶(hù)、困難戶(hù)和擁擠戶(hù)住房問(wèn)題而專(zhuān)門(mén)修建的住房。
    再上市房
    是指職工按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋。
    廉租住房
    是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能,向具有城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口的**低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。

    查看全文↓ 2019-05-08 16:42:26
  • 153****5549

    集資房
    一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的
    國(guó)有劃撥土地
    用作建房用地,國(guó)家予以減免部分稅費(fèi),由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè),房屋建成后歸職工所有,不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有,在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。
    微利房
    也稱(chēng)微利商品房,由各級(jí)政府房產(chǎn)管理部門(mén)組織建設(shè)和管理,以低于市場(chǎng)價(jià)格和租金、高于福利房?jī)r(jià)格和租金,用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會(huì)住房特困戶(hù)的房屋。

    查看全文↓ 2019-05-08 16:42:16
  • 149****2301

    商品房
    是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。
    房改房
    已購(gòu)公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革
    政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
    存量房
    是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。

    查看全文↓ 2019-05-08 16:42:08
  • 151****6984

    房屋
    一般指上有屋頂,周?chē)袎?,能防風(fēng)避雨,御寒保溫,供人們?cè)谄渲泄ぷ鳌⑸?、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)和儲(chǔ)藏物資,并具有固定基礎(chǔ),層高一般在2.2米以上的永久性場(chǎng)所。但根據(jù)某些地方的生活習(xí)慣,可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。

    查看全文↓ 2019-05-08 16:41:54

相關(guān)問(wèn)題

  • 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有以下幾種:1、國(guó)有房產(chǎn)是國(guó)家所有的房產(chǎn),又分為三個(gè)系列,直管產(chǎn)、自管產(chǎn)和軍產(chǎn),簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是由政府地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理出租維修的房產(chǎn)。2、直管房產(chǎn)由政府或者是國(guó)家收購(gòu)新建的方差,少部分是以免租撥借給單位使用。3、自管房產(chǎn)全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。4、軍隊(duì)房產(chǎn)主要指的是解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn),無(wú)論是國(guó)家劃撥或者是利用軍費(fèi)開(kāi)支籌建擴(kuò)建的房產(chǎn)。5、集體所有房產(chǎn)集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。6、私有(自有)房產(chǎn)除了中國(guó)公民之外,港澳臺(tái)同胞或者是海外僑胞所投資建造購(gòu)買(mǎi)的房屋。7、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)股份制企業(yè)或者是不同所有制單位之間,所投資建造購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。8、港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作形式所購(gòu)買(mǎi)建造的房產(chǎn)。9、期房開(kāi)發(fā)商取得房屋預(yù)售許可證之后所建造的房子。

  • 商品房是指在通過(guò)市場(chǎng)化取得的土地上建造的、可自由流通交易的住宅及商用物業(yè)。一般對(duì)買(mǎi)賣(mài)對(duì)象沒(méi)有限制。集體土地房,即所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,是指該房所在的土地尚未改制為國(guó)家所有,其性質(zhì)仍為該地村民集體所有。這種性質(zhì)的房子,只可以在本村本鎮(zhèn)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏檬叟c本本村鎮(zhèn)的外來(lái)人口。(盡管現(xiàn)在很流行買(mǎi)“小產(chǎn)權(quán)房”,因?yàn)閮r(jià)格的確非常便宜,但畢竟是不受?chē)?guó)家法律保護(hù)的)房改房是指原福利分房時(shí)代取得的住房使用權(quán),在居住人付出一定金額的款項(xiàng)后,取得的所有權(quán)房子;是國(guó)家過(guò)渡時(shí)期的特殊產(chǎn)物。房改房在取得所有權(quán)后,可視同商品房一樣在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓交易。

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  • 按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類(lèi)。在現(xiàn)階段,我國(guó)住宅類(lèi)房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為:(1)國(guó)家所有住宅;(2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類(lèi)房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn),其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

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  • 按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類(lèi)。在現(xiàn)階段,我國(guó)住宅類(lèi)房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為:(1)國(guó)家所有住宅;(2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類(lèi)房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn),其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

    全部3個(gè)回答>
  • 您好!房子的產(chǎn)權(quán)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

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