??買房沒有銀行流水怎么辦？買房為什么要有銀行流水？

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• 138****4929

  貸款三十多萬，銀行相對(duì)會(huì)比較容易批貸。先存10幾萬進(jìn)去這個(gè)方案可行。
  
  可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復(fù)印存折復(fù)印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要?jiǎng)铀?，很容易批貸。等貸款下來之后就可以隨意取這筆款項(xiàng)了。
  
  流水賬是一方面，你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。
  
  所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無他用。
  
  銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:30:16
• 153****2708

  你的收入太高了,所以銀行要流水.沒有流水的話可以提供完稅證明.如果沒有完稅證明的話就去稅務(wù)局補(bǔ)交一年的,然后給貸款銀行.
  
  流水賬是一方面,你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無非是懷疑個(gè)人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸.所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無他用.
  
  只有銀行流水,而沒有收入證明的情況下,只要申請(qǐng)人能證明自己有較好的還款能力就可以申請(qǐng)購房貸款.
  
  有些銀行之所以要求申請(qǐng)人既要有銀行流水,又要有收入證明,其主要目的就是要考量貸款人的還款能力,規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn).申請(qǐng)人只要提供能充分證明個(gè)人還款能力的相關(guān)證明材料,就能大幅提高貸款審批通過的機(jī)率.
  
  除了銀行流水,下列資料也可以證明申請(qǐng)人的還款能力:
  
  一、收入證明:收入包括全職的,兼職的,個(gè)體的,同時(shí)職業(yè)崗位越好,越有優(yōu)勢(shì);
  
  二、個(gè)人資產(chǎn):個(gè)人資產(chǎn)包括物業(yè),車,有價(jià)證券,存款等;
  
  三、個(gè)人信用記錄:看個(gè)人有沒有拖欠銀行貸款,信用卡使用情況,經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象;
  
  四、擔(dān)保:如果確實(shí)不夠條件,找夠條件的人擔(dān)保.要求和責(zé)任等于擔(dān)保人自己貸款.

  查看全文↓ 2019-05-11 14:30:08
• 139****0435

  個(gè)人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個(gè)人賬戶的開戶銀行打印。
  　　關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款銀行流水的幾點(diǎn)建議：
  　　1、銀行流水：通俗的說，就是企業(yè)或個(gè)人在銀行存入、支出賬目的明細(xì)表；
  　　2、個(gè)人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會(huì)按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個(gè)月流水，超過三個(gè)月的流水工行收費(fèi)10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
  　　3、銀行對(duì)于打出來的流水只看進(jìn)賬和余額，不看支出；
  　　4、一般人認(rèn)為銀行的流水越大越好，其實(shí)不然，為什么呢？因?yàn)殂y行要的是每月貸款客戶在固定的時(shí)間有 固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單并不是銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業(yè)用語，來款來源不穩(wěn)定；
  　　5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細(xì)單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩(wěn)定收入的還款來源，當(dāng)然，有其它的資產(chǎn)證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:30:01
• 158****2302

  一、一般需要有收入證明
  二、貸款所需材料：
  1、房產(chǎn)證
  2、權(quán)利人及配偶的身份證
  3、權(quán)利人及配偶的戶口本
  4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  5、收入證明
  6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
  7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  8、為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2019-05-11 14:29:56

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• 問 買房沒有銀行流水怎么辦?買房銀行流水有什么作用?
  答

  有的銀行只要收入證明就行，有的要銀行流水，建議你換家銀行再試試，或者到商業(yè)銀行。貸款是要打分的，一般看以下情況，流水差不一定就不行：一、收入證明：全職的，兼職的，個(gè)體的。職業(yè)崗位越好，分越高。二、銀行流水：沒流水扣分多，但有的銀行不看。要回單位開證明，證明你發(fā)工資都是現(xiàn)金，提供工資單；馬上開始存錢，多少比沒有好。三、個(gè)人資產(chǎn)：物業(yè)，車，有價(jià)證券，存款（總要顯示你有首期吧？）四、個(gè)人信用記錄：有沒拖欠銀行錢，賴著卡數(shù)，經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象五、性格言行教育：（這個(gè)虛，印象分，不會(huì)簽按揭時(shí)發(fā)脾氣耍流氓吧？）六、擔(dān)保：如果確實(shí)不夠條件，找夠條件的人擔(dān)保。要求和責(zé)任等于擔(dān)保人自己貸款。你不是個(gè)黑名單就行。

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• 問 ??買房沒有銀行流水怎么辦?要買房怎么做銀行流水?
  答

  流水賬是一方面，你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無他用。你才貸款三十多萬，銀行不會(huì)查的很嚴(yán)，很容易批貸，你剛說的先存10幾萬進(jìn)去這個(gè)方案可行。你可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復(fù)印存折復(fù)印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要?jiǎng)铀苋菀着J。等貸款下來之后你就可以隨意取這筆款項(xiàng)了!除了提供存折這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時(shí)完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的!**后告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因?yàn)槟愕陌唇覙?biāo)的房產(chǎn)本身就有很大的價(jià)值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會(huì)查!

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• 問 買房沒有銀行流水怎么辦
  答

  流水賬是一方面，你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無他用。你才貸款三十多萬，銀行不會(huì)查的很嚴(yán)，很容易批貸，你剛說的先存10幾萬進(jìn)去這個(gè)方案可行。你可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復(fù)印存折復(fù)印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要?jiǎng)铀?，很容易批貸。等貸款下來之后你就可以隨意取這筆款項(xiàng)了！除了提供存折這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時(shí)完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！**后告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因?yàn)槟愕陌唇覙?biāo)的房產(chǎn)本身就有很大的價(jià)值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會(huì)查！

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• 問 買房沒有銀行流水怎么辦
  答

  買房沒有銀行流水的情況下，可以提供大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行賬戶上面的存款，其實(shí)銀行貸款的時(shí)候看個(gè)人的貸款流水主要是為了清楚貸款人是否有能力還款，這樣可以評(píng)估是否可以放貸，所以提供流水只是證明有能力還款的方法，并不是唯一的條件。購房者在購買房屋的時(shí)候，想要通過貸款的方式，那么有以下幾點(diǎn)可以進(jìn)行參考：1.申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對(duì)借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。

• 問 ??買房沒有銀行流水怎么辦？買房貸款，銀行的流水重要嗎？
  答

  銀行要求提供流水無非是要證明借款人的還款能力，沒有流水還可以通過以下方式證明還款能力：1、已婚人士可提供配偶的流水對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。2、用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水可以用個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時(shí)完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！4、提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

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