??房產過戶可以委托別人代辦嗎?需要怎么去操作呢?

已有3個回答

• 147****4907

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產過戶手續(xù)，需要注意的是：
  1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，
  2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委托公證事項等手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-14 13:40:05
• 132****2775

  賣房子的時候，出賣人是可以委托他人代為辦理房屋過戶手續(xù)的，出賣人需要向被委托人出具授權的委托書。
  
  《城市房屋權屬登記管理辦法》
  
  第十二條　權利人(申請人)可以委托代理人申請房屋權屬登記。
  
  第十三條　權利人(申請人)申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。
  
  代理人申請登記時，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委托書。
  
  辦理過戶手續(xù)的程序如下：
  
  1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
  
  2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;
  
  3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;
  
  4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
  
  5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。

  查看全文↓ 2019-05-14 13:40:01
• 157****3228

  房子過戶委托他人辦理需要在當?shù)毓C處辦理委托公證。
  
  辦理委托公證，應提交以下的證件和材料：
  
  1. 公民個人辦委托書公證的，應提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應提供受托人的身份、資格證明；
  
  2. 與委托事項相關的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應提交該房屋的所有權證明）；
  
  3. 轉委托人申辦轉委托公證時，應提交有轉委托權的證明；
  
  4. 委托書草本或委托合同草本。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 13:39:57

相關問題

• 問 ??房產過戶可以委托別人代辦嗎?需要如何操作?
  答

  需要辦理委托公證。辦理委托公證一般需要提供委托人的身份證、結婚證、產權證、受委托人的身份證復印件等材料，建議先電話咨詢公證處需要帶哪些材料，各地的要求不大一樣。辦理委托公證，應提交以下的證件和材料：1、公民個人辦委托書公證的，應提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應提供受托人的身份、資格證明；2、與委托事項相關的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應提交該房屋的所有權證明）；3、轉委托人申辦轉委托公證時，應提交有轉委托權的證明；4、委托書草本或委托合同草本。

  全部3個回答>
• 問 ??房產過戶可以委托別人代辦嗎?委托他人辦理房產過戶怎么操作?
  答

  賣房子的時候，出賣人是可以委托他人代為辦理房屋過戶手續(xù)的，出賣人需要向被委托人出具授權的委托書?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第十二條　權利人(申請人)可以委托代理人申請房屋權屬登記。第十三條　權利人(申請人)申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。代理人申請登記時，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委托書。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書。

  全部3個回答>
• 問 ??請問房產過戶可以委托別人代辦嗎?
  答

  賣房子的時候，出賣人是可以委托他人代為辦理房屋過戶手續(xù)的，出賣人需要向被委托人出具授權的委托書?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第十二條　權利人(申請人)可以委托代理人申請房屋權屬登記。第十三條　權利人(申請人)申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。代理人申請登記時，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委托書。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書。

  全部3個回答>
• 問 離婚房產過戶可以委托別人代辦嗎
  答

  可以的。

  全部5個回答>
• 問 ??離婚房產過戶可以委托別人代辦嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以。需要你到所在地公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替你簽字辦理過戶。把委托公證書和你身份證復印件，離婚證，離異協(xié)議原件和老房產證寄給委托人就可以

  全部3個回答>