??廉租房可以繼承嗎？有沒有哪些政策規(guī)定？

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• 144****4611

  可以申請(qǐng)續(xù)租，但不能繼承。
  
  依據(jù)我國(guó)《繼承法》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。廉租房屬于國(guó)家所，承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)。廉租房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。
  
  至于承租人家屬續(xù)租問題，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租人家屬符合規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)續(xù)租公房。
  
  《繼承法》第三條規(guī)定：
  
  遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
  
  1、公民的收入。
  
  2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。
  
  3、公民的林木、牲畜和家禽。
  
  4、公民的文物、圖書資料。
  
  5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。
  
  6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
  
  7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-14 13:44:18
• 152****8771

  依照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對(duì)其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。廉租房的分配形式是以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。租住廉租房是需要具備一定條件的，當(dāng)條件不符時(shí)承租人應(yīng)退出廉租房。
  廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是根據(jù)《公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。
  城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對(duì)其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。但是因?yàn)槟壳罢卟幻鞔_，但一般都會(huì)維持現(xiàn)狀，尤其是戶籍在承租房?jī)?nèi)的同住人口可以申請(qǐng)變更承租人。建議廉租房要繼承應(yīng)該繼承人協(xié)商好再去申請(qǐng)變更承租人。

  查看全文↓ 2019-05-14 13:44:16
• 134****0634

  沒有
  廉租房是根據(jù)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)條件和居住環(huán)境配租并享受補(bǔ)貼的政策性租住房。申請(qǐng)人去世之后，廉租房的申請(qǐng)人若配偶還在世（或有未成年子女）且仍然符合廉租房租住條件的，可以繼續(xù)使用。申請(qǐng)人及配偶均去世，且子女已經(jīng)成年的，收回廉租房。成年的子女若要租住廉租房，應(yīng)自行以家庭為單位提出申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-05-14 13:44:07

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房可以繼承嗎？有哪些政策規(guī)定？
  答

  廉租房沒有繼承權(quán)。根據(jù)我國(guó)繼承法，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)。另外，根據(jù)《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定，“享受廉租住房待遇的**低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或者廉租住房。對(duì)家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼,或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減?！币虼?，享受廉租房是有條件的，當(dāng)條件不符時(shí)，房屋是可以被收回的，這也說明了廉租房不能被繼承。

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• 問 ??廉租房可以繼承嗎?兒女有沒有繼承權(quán)呢?
  答

  廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)的，不存在繼承權(quán)，你說的能不能繼續(xù)居住，要看子女符不符合國(guó)家廉租房的居住條件，這是為中低收入人群解決住房問題的，如果子女有房且不滿足條件，是不可以繼續(xù)居住的。

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• 問 ??廉租房可以繼承嗎?兒女可以繼承廉租房嗎?
  答

  可以申請(qǐng)續(xù)租，但不能繼承。依據(jù)我國(guó)《繼承法》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。廉租房屬于國(guó)家所，承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)。廉租房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。至于承租人家屬續(xù)租問題，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租人家屬符合規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)續(xù)租公房?！独^承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書資料。5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??廉租房能繼承嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  廉租房沒有繼承權(quán)。根據(jù)我國(guó)繼承法，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 天津廉租房可以買嗎?有沒有相關(guān)政策呀!誰知道!
  答

  廉租房現(xiàn)在還不能買賣,不能轉(zhuǎn)讓

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