?? 租房子都需要注意什么呢？注意事項都有哪些？

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• 156****3216

  首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑：
  （1） 通過熟人打聽，如老鄉(xiāng)、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠；
  （2） 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子；
  （3） 到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會去尋找，他們對自己管理的小區(qū)內(nèi)有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委托居委會尋找租房的人。 在找到房子之后，要考察一下這個房子是否適合自己的需要：
  （1）要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產(chǎn)權(quán)證。
  （2）看房屋是否是違章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處；
  （3）看房屋是否安全，包括看房屋的結(jié)構(gòu)是否安全、是否過于低矮、是否有通風(fēng)窗子等，保證居住的安全。 看好了房子，就要和房主談價錢，不要依賴于單純的口頭約定，而要簽訂書面的房屋租賃合同，"口說無憑，立字為據(jù)"。這樣，如果發(fā)生什么糾紛，我們可以憑借合同尋求有關(guān)部門的保護(hù)和調(diào)解。

  查看全文↓ 2019-05-14 19:17:57
• 132****6915

  租住的房子的房產(chǎn)所有人**好是出租人。如果出租人不是產(chǎn)權(quán)人，**好得到產(chǎn)權(quán)人的許可，并當(dāng)面或書面確認(rèn)。免得以后出現(xiàn)糾紛。
  簽訂書面租房合同，就租期、租金、繳費(fèi)時間，地點(diǎn)、退租、續(xù)租時間、室內(nèi)物品的交接，保護(hù)、做好約定。約定水、電、煤氣、暖氣、電話費(fèi)用的繳納方式，**好由出租人代繳，按繳費(fèi)單據(jù)支付給出租人?？梢允∪ピS多麻煩。因為青島的水、煤氣使用公用事業(yè)繳費(fèi)卡繳費(fèi)。電費(fèi)是每兩個月自己到指定銀行繳費(fèi)、暖氣又是一種繳費(fèi)方式。電話費(fèi)每月五號交上月的費(fèi)用。（所以**好撤掉房間里的固定電話）
  其他如安全、衛(wèi)生、交通等 還要注意：1、安全第一,
  2、找個好房子容易找個好房東難啊,一般和好房東住在一起院子里會比較干凈,院里人見面會打招呼態(tài)度比較親近,還有從房東說話可以聽出他是否平易近人,
  3、如果是單獨(dú)的樓房需要看房產(chǎn)證，簽訂合同，如果是民房且與房東住在一院，**好要張收據(jù)，寫清楚房租、水電及現(xiàn)在電度等
  4、租了房一定要換鎖，房東和鄰居再好也要換鎖噢

  查看全文↓ 2019-05-14 19:17:46
• 153****8518

  注意黑中介，和中介租房，很多因素讓人排斥，所以不想租中介的房子，我現(xiàn)在就是住的公寓，那住的基本都是白領(lǐng)，房間裝修的挺漂亮的，房租還不貴，還不收取中介費(fèi)啥的，大家直接搜索 公寓的官網(wǎng)就行，或者撥打客服電話，他們態(tài)度不錯。
  重點(diǎn)是還沒有任何中介費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，房租押一付一就可以，簽一年合同，還贈送寬帶，定期保潔，維修。我住進(jìn)來之后也再沒有收取過什么亂七八糟的費(fèi)用，真是良心公司，我本人是挺滿意的。

  查看全文↓ 2019-05-14 19:17:35

相關(guān)問題

• 問 合租房子注意事項都有哪些呢？
  答

  租房子需要注意的事項：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

  全部5個回答>
• 問 中介租房子注意事項都有哪些啊？
  答

  找中介租房子要注意的幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清

  租房子都需要注意什么

  答

  對于年輕人尤其是女性而言，租房**重要的就是安全的問題，而且一定要尋找靠譜的朋友或是同事一起合租，**好是尋找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。租房的時候一定要注意查看房東的房產(chǎn)證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。簽訂租房合同的時候要仔細(xì)研究其中的條款，包括付款方式、租住時間、并且要寫明責(zé)任關(guān)系，例如水電費(fèi)、寬帶、有限等費(fèi)用由誰繳納，物品損壞怎樣賠償，由誰負(fù)責(zé)等。不要破壞房子的結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)自己的喜愛裝修，要像對待自己的房子一樣對待租來的房子，不能在離開的時候破壞。

• 問 租房子注意事項有哪些呢？
  答

  網(wǎng)上確實(shí)有不少虛假信息，所以要找到好的房源有一部分還得依靠好的中介。至于注意事項，主要有那么幾點(diǎn)：1、找到合適的中介；2、核實(shí)房源是否具備出租條件，是否一房兩租；3、慎簽租房合同

• 問 租房子注意事項
  答

  租房子注意事項：①交房租費(fèi)用的日子一定要記清楚，以免交遲了而造成自己違約，然后就需要承擔(dān)高額的違約金。②其他一些費(fèi)用問題必須要事先聲明清楚。比如取暖費(fèi)，電視費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等由房東還是住房人承擔(dān)，要約定清楚。若需要在正式合同上取消這些費(fèi)用，則必須房東和租賃人雙方在劃掉處簽各自的姓名和日期，并按手印確認(rèn)。③兩份正式合同內(nèi)容必須相同，要仔細(xì)核對。④確認(rèn)合同上蓋的紅章，一定要是合同章。⑤租房期間發(fā)生的費(fèi)用的發(fā)票，要保留好，避免房東因為這些為由不退押金，也方便退房時和房東交接清楚。租賃房屋的時候要注意查看房東的房產(chǎn)證和身份證等個人資料，可以避免有些人故意欺騙錢財，也可以防止被二手房東欺騙，個人租房的時候也需注意不要租二手房東的屋子。若是中介則需查看營業(yè)執(zhí)照，一定要找靠譜的中介單位。