??房貸逾期怎么辦?有什么影響?

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• 151****7496

  房貸兩個(gè)月沒還了，進(jìn)入第三個(gè)月，銀行將啟動(dòng)訴訟程序，建議抓緊換還。第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:09:56
• 136****2318

  房貸逾期會(huì)產(chǎn)生的后果如下：
  
  1、產(chǎn)生罰息，加收50%的利息
  雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同，但總體來說，銀行會(huì)比小貸公司更好說話一些。如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時(shí)利率還會(huì)上浮，作為每天的罰息。
  
  2、產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡
  每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天，你的名字就會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長(zhǎng)和風(fēng)控都會(huì)看到。逾期后，信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。一旦留下即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而無法容易申請(qǐng)了。如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會(huì)受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無法彌補(bǔ)的。
  
  3、無法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請(qǐng)不到貸款
  不少人在再次申請(qǐng)房貸時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心，在過去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。
  
  4、拉進(jìn)黑名單，子女無法上重點(diǎn)**
  而對(duì)于一些故意拖延銀行債務(wù)的“老賴”，將被拉入黑名單。以至于無法乘坐飛機(jī)、高鐵、住宿等；更嚴(yán)重的是子女將無法上重點(diǎn)**；未來會(huì)有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。
  
  5、影響個(gè)人職業(yè)生涯
  對(duì)于助學(xué)貸款逾期的同學(xué)，連續(xù)逾期超過90天且情節(jié)嚴(yán)重的，銀行或**會(huì)在媒體上公布身份證號(hào)、逾期信息，或告知工作單位。惡意欠款或有意拖欠的，銀行將會(huì)起訴。逾期但未連續(xù)90天的，且逾期后能及時(shí)補(bǔ)救，按時(shí)還款，信用水平不會(huì)受到太大影響的。
  
  6、銀行發(fā)律師函，到法院起訴
  若你超過3個(gè)月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了!，貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
  
  7、判決下來后，會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行
  判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
  
  8、情節(jié)嚴(yán)重者將受到法律制裁
  如果有能力而拒不執(zhí)行生效法律文書，將受到法律制裁。擔(dān)保人在債務(wù)人不能償還的情況下，要承擔(dān)還償還責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:09:50
• 135****9924

  逾期多少天會(huì)構(gòu)成不良記錄，取決于銀行各自對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的判斷程度，對(duì)貸款業(yè)務(wù)和信用卡業(yè)務(wù)的不良記錄認(rèn)定又有所不同。
  就貸款而言，超過還款日一天確實(shí)會(huì)留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會(huì)認(rèn)定這是不良記錄，對(duì)個(gè)人信用影響也不大。 為了避免不必要麻煩，**好還是按時(shí)還款，盡量不要逾期。
  通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。
  也有銀行沒有寬限期，即使是逾期一天兩天，也可能會(huì)上報(bào)。在此問題上，不同銀行對(duì)此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。
  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問題進(jìn)行溝通。
  依據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》中相關(guān)規(guī)定，不良記錄保存的期限為5年，5年保留期是從還款之后才開始算，不要誤以為不良記錄5年后自動(dòng)消失，因此欠的錢不必歸還。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:09:40
• 143****8207

  房貸晚還一天，就算你沒有按時(shí)還款1次，計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)，當(dāng)你沒有按時(shí)還款次數(shù)超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那么以后辦理貸款、信用卡等將會(huì)被拒絕，所以還是要重視按時(shí)還款，每次打款應(yīng)該提前一個(gè)月，一般的銀行都會(huì)提前3天通知你賬戶資金不足，請(qǐng)準(zhǔn)備資金按時(shí)還款，那時(shí)候就必須馬上還了。
  這個(gè)關(guān)乎你的信用，所以能不晚還就不晚還。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:09:28

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• 問 ??房貸逾期怎么辦?房貸逾期有什么影響?
  答

  逾期多少天會(huì)構(gòu)成不良記錄，取決于銀行各自對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的判斷程度，對(duì)貸款業(yè)務(wù)和信用卡業(yè)務(wù)的不良記錄認(rèn)定又有所不同。就貸款而言，超過還款日一天確實(shí)會(huì)留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會(huì)認(rèn)定這是不良記錄，對(duì)個(gè)人信用影響也不大。 為了避免不必要麻煩，**好還是按時(shí)還款，盡量不要逾期。通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。也有銀行沒有寬限期，即使是逾期一天兩天，也可能會(huì)上報(bào)。在此問題上，不同銀行對(duì)此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問題進(jìn)行溝通。依據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》中相關(guān)規(guī)定，不良記錄保存的期限為5年，5年保留期是從還款之后才開始算，不要誤以為不良記錄5年后自動(dòng)消失，因此欠的錢不必歸還。

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• 問 房貸逾期有什么后果?房貸逾期后果很嚴(yán)重！房貸逾期怎么辦？
  答

  會(huì)影響到個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分和會(huì)產(chǎn)生利息。個(gè)人信用征信是指依法設(shè)立的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行采集和加工，并根據(jù)用戶要求提供個(gè)人信用信息查詢和評(píng)估服務(wù)的活動(dòng)。個(gè)人信用報(bào)告是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，**后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€(gè)人信用歷史記錄。

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• 問 房貸款逾期怎么辦? 房貸逾期了怎么辦
  答

  逾期趕緊補(bǔ)上，以后注意吧，不管是房貸逾期，亦或是信用卡逾期，都是會(huì)記錄在您的信用記錄中的，如果逾期次數(shù)多，以后有貸款需求就不容易獲批，銀行在貸款審批的時(shí)候是很看重個(gè)人信用征信報(bào)告的。

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• 問 房貸逾期兩天怎么辦?會(huì)有什么影響嗎？
  答

  房貸逾期兩天等待征信更新后會(huì)顯示出個(gè)人逾期記錄。逾期會(huì)產(chǎn)生的后果：逾期的后果：若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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• 問 房貸逾期怎么辦？房貸逾期會(huì)有什么后果?
  答

  　 如果信用報(bào)告顯示貸款出現(xiàn)了逾期，應(yīng)該怎么辦呢？　　首先，要把已經(jīng)逾期的款項(xiàng)盡快還上；其次，避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負(fù)面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄?！　∩虡I(yè)銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí)，著重考察的是此人**近的信貸交易情況。如果一個(gè)人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時(shí)、足額還款，則銀行會(huì)考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會(huì)在貸款審批中網(wǎng)開一面。

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