房屋翻建需要重辦房產(chǎn)證嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 134****5184

  正常的流程應(yīng)該是在翻建之前，到當(dāng)?shù)赝恋?，城建等部門審批，審批通過后，才可以開始翻建！這種情況，問題可大可小，應(yīng)該會繳納一點罰款，盡快找熟人吧！

  查看全文↓ 2019-05-16 14:14:47
• 147****9182

  肯定是需要辦理相關(guān)手續(xù)的，要辦理翻建手續(xù)，進行審批后才能建設(shè)，帶著老房權(quán)證、土地手續(xù)、持身份證明、土地證、房屋所有權(quán)證、設(shè)計圖紙到住建局申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證即可
  　　一、舊房拆除后，房主應(yīng)持本人身份證和房產(chǎn)證到市政務(wù)中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。
  二、新房建房前，房主應(yīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建成后房主應(yīng)持國土證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋質(zhì)量合格證明（300平方米以上）、房產(chǎn)測繪成果報告以及本人身份證到市政務(wù)中心房管局窗口申請辦理房屋初始登記。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 14:14:43
• 155****4423

  房屋拆、擴、翻建等，都要經(jīng)土地部門、規(guī)劃部門、房管部門批準(zhǔn)，在批準(zhǔn)前，需要辦理拆擴建前的老房屋土地證（規(guī)劃部門把土地證作為它收件資料中的“土地權(quán)屬證明”，意思是說規(guī)劃批準(zhǔn)時，土地權(quán)屬證明是必備申請?zhí)峤坏牟牧希?/span>

  查看全文↓ 2019-05-16 14:14:39
• 132****5360

  歷史問題，沒有產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在去開出來可能性非常小，除非你關(guān)系非常硬，但是根據(jù)近年的報道，如果涉及拆遷，你沒有產(chǎn)權(quán)證，但是你戶口一直在那里，好像還是可以獲得按標(biāo)準(zhǔn)賠償。
  至于那個危房申請加固，得先有類似于危房鑒定站的部門去鑒定，他們會給出一個建議報告，有維修、加固、重建等，至于那個申請報告，房管居里都有樣板，你要一份就行了，網(wǎng)上也有，你查找《危房加固申請報告》就能找到樣板~
  

  查看全文↓ 2019-05-16 14:14:34

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• 問 房屋翻建需要重辦房產(chǎn)證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房產(chǎn)證需要重新辦，但是土地使用證不需要重新辦。土地使用證分國有土地使用證和集體土地使用證，一般來說原有的就可以，只要是新證（老證是98年7月以前那批，就叫老證，小本本的，紅色，像個戶口本那么大）。但是房產(chǎn)證得辦新的。你得先到建設(shè)局，然后提出申請，讓工作人員幫你看區(qū)域是否在規(guī)劃以內(nèi)。如果不在規(guī)劃內(nèi)，就向建設(shè)局提出建房申請（書面的），包含你準(zhǔn)備建房的結(jié)構(gòu)圖紙，然后他們會批一個建房許可證、一個規(guī)劃許可證給你，你拿到這兩證后，就可以拆了動工了。建好后，建設(shè)局工作人員會來實地丈量和觀看你房屋結(jié)構(gòu)等。如果符合你申請時候的結(jié)構(gòu)和他批準(zhǔn)的圖紙，那么，他很快就會發(fā)新的房產(chǎn)證給你。一般是不超過15個工作日.

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• 問 房屋翻建需要重辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  需要重新辦理。應(yīng)當(dāng)自竣工驗收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：立項批準(zhǔn)文件；國有土地使用證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；竣工驗收證明材料；公安部門出具的房屋門牌證明；有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪成果；其他有關(guān)證件、證明。

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• 問 關(guān)于房屋重建后房產(chǎn)證重辦的問題
  答

  當(dāng)然需要!需要身份證，建房證等！

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• 問 有關(guān)房屋重建后房產(chǎn)證重辦問題
  答

  你原房產(chǎn)證是有效的，，房產(chǎn)證沒有變更，你可持原房產(chǎn)證和戶口本，本身份證，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局服務(wù)大廳辦理，如果說不過戶手續(xù)不復(fù)雜，但是你的房產(chǎn)翻新了；**主要是你有房產(chǎn)翻新了，增加了房子能否進入房產(chǎn)證，就要看你事在人為了。

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• 問 新翻建房屋如何辦理房產(chǎn)證?房子翻建可否依據(jù)房產(chǎn)證圖建
  答

  危房改造，原來有房產(chǎn)證的，在改造當(dāng)中，不動房蓋的，屬于維修房子，可以不申請，翻建，那也就不用再重新起房產(chǎn)證，如果動房蓋，屬于翻建，要去有關(guān)部門申請翻建手續(xù)，審批之后才可以改造房子，之后去重新辦理房產(chǎn)證，如果之前沒有房產(chǎn)證，那么你要申請新建，審批之后，建房，辦理房產(chǎn)證

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