?? 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？

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• 151****5617

  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。
  遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:34:49
• 151****1571

  
  房產(chǎn)證被偷了的后果；也有什么大的后遺癥的，因為別人想用房產(chǎn)證去變賣也是不能過戶的。。。
  更何況買家也是要屋看房的，難道小偷還會帶人進(jìn)屋看房嗎，哪不是就穿邦了。
  如果用房產(chǎn)證貸款，是需要房產(chǎn)證本人和身份證才能貸到的款，如果是不是本人的房產(chǎn)證，任何銀行都是不會受理貸款的。
  如果不是本人貸款，必需要有委托書，并加上公證書，房產(chǎn)本人的身份證才能辦理貸款或變賣。
  
  如果只用小偷能用房產(chǎn)證就能變賣，就能貸款。哪一些小偷就可以專偷房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)是很值錢的。
  為什么一些小偷不會偷房產(chǎn)證，就是因為單憑房產(chǎn)證是不能貸款，不能變賣的，所以只有不偷。
  所以沒有什么大的后遺癥的，并且你還枷以去房管部門掛失，宣布原房產(chǎn)證作廢，重新辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-05-22 21:34:39
• 147****5449

  一般沒有什么用處，因為辦理房產(chǎn)抵押需要業(yè)主本人到現(xiàn)場，**好掛失補(bǔ)辦。
  補(bǔ)辦流程：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報費(fèi)用，由報社收?。?br/>5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:34:22
• 135****8356

  
  房產(chǎn)證被盜有什么后果；基本是沒有大的后果，盜去也做不了什么的。。。
  因為被盜的房產(chǎn)證，別人想用房產(chǎn)證去變賣是不能過戶的，并且買房人也是要進(jìn)屋看房的，如果一看房哪不就穿幫了。
  如果被盜的房產(chǎn)證要去貸款，但貸款是需要房產(chǎn)證本人和身份證才能貸到的款，如果是不是本人的房產(chǎn)證，任何銀行都是不會受理貸款的。
  如果不是本人貸款，必需要有委托書，并加上公證書，房產(chǎn)本人的身份證才能辦理貸款。（你能出委托嗎）
  所以房產(chǎn)證被盜去也是沒用的，并且你還可以去房管部門掛失，被盜的房產(chǎn)證也就作廢了。
  再說如果只用房產(chǎn)證就能變賣，就能貸款。哪一些小偷就可以專偷房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)是很值錢的。所以說一些小偷是不會偷房產(chǎn)證，就是因為單憑房產(chǎn)證是不能貸款，不能變賣的，所以只有不偷。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:34:12

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• 問 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問 房產(chǎn)證被偷要緊嗎?
  答

  得到房本的，可以偽造一份房產(chǎn)證登記人姓名的身份證，戶口本，婚姻證明，再憑真實房產(chǎn)證，把你住房抵押或是賣掉，過戶給他人，所以，建議丟失房產(chǎn)證后，第一時間到房管辦理掛失和補(bǔ)辦手續(xù)。

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• 問 ??買商品房沒過戶要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  這個要看那么雙方所簽約的房屋買賣合同的約定，按照規(guī)定，只能是具有房產(chǎn)證、土地證，并且土地證是國有出讓性質(zhì)的土地證才可以上市交易，對方?jīng)]有土地證=出讓性質(zhì)的，責(zé)任應(yīng)該是對方承擔(dān)。

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• 問 房產(chǎn)證拍照能報警嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  如果你沒有給他人書面授權(quán)代理房屋買賣等事宜，那就沒有危害。因為辦理買賣、抵押等行為，必須本人親自帶原件辦理。

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• 問 房產(chǎn)證能重復(fù)抵押嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  貸款這些東西比較嚴(yán)肅的一件事情，小心上當(dāng)受騙，你**好還是直接找銀行申請，有房產(chǎn)證抵押，小額貸款是比較容易的。

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