閣樓超面積房產(chǎn)證可以辦嗎

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• 155****6619

  閣樓是不能計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的
  閣樓一般是不超過(guò)2.2米
  你可以量一下試試
  

  查看全文↓ 2019-05-24 07:44:12
• 133****3481

  閣樓等一般是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，屬于贈(zèng)送使用面積，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積

  查看全文↓ 2019-05-24 07:44:09
• 155****4144

  首先面積計(jì)算規(guī)范有2個(gè)，一個(gè)是建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范，工程用的，適用于立項(xiàng)、科研、規(guī)劃、施工；另一個(gè)是房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范規(guī)定超過(guò)2.2米以上計(jì)面積，否則不計(jì)。閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板，閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間，綜上述你所購(gòu)買(mǎi)房屋屬于躍層，產(chǎn)權(quán)面積可以計(jì)，亦可以不計(jì)，以所簽合同為主，有約定按約定，無(wú)約定按法定

  查看全文↓ 2019-05-24 07:44:06
• 148****3633

  一般按照合同中的的面積為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-05-24 07:44:02
• 156****1353

  這個(gè)要看建造商報(bào)批時(shí)有沒(méi)有作為有效面積報(bào)批備案,如果報(bào)批的在銷(xiāo)售時(shí)閣樓是作為有效面積收費(fèi)并開(kāi)發(fā)票的,如果是那種所謂買(mǎi)五送六的把價(jià)格只算在五層六層不收錢(qián),在辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)閣樓就不算面積了,如果算就與報(bào)批總面積不相符了.所以出現(xiàn)有些開(kāi)發(fā)商同樣的房子閣樓算面積而有些開(kāi)發(fā)商就不算面積,算面積的在報(bào)批時(shí)計(jì)算開(kāi)發(fā)面積規(guī)費(fèi)也相對(duì)要多繳點(diǎn),房?jī)r(jià)說(shuō)不定也高點(diǎn).

  查看全文↓ 2019-05-24 07:43:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??可以給閣樓辦房產(chǎn)證嗎？閣樓可以辦理單獨(dú)房產(chǎn)證嗎?
  答

  不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購(gòu)房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；3、如果購(gòu)房合同中沒(méi)有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。

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• 問(wèn) 閣樓可以辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)所是可以辦理產(chǎn)證的,期房的話,就是時(shí)間比較長(zhǎng)

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• 問(wèn) ??閣樓給辦房產(chǎn)證嗎？閣樓可以辦理單獨(dú)房產(chǎn)證嗎？
  答

  閣樓需要辦房產(chǎn)證：1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

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• 問(wèn) 房子超面積怎樣辦房產(chǎn)證
  答

  你的建設(shè)違反了該塊地的規(guī)劃條件，改高了容積率。實(shí)際上已構(gòu)成違法建設(shè)。具體就要看規(guī)劃局怎么處理了。根據(jù)新的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》一般情況下規(guī)劃局可以：1.可以改正的，責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，處工程造價(jià)5%以上10%以下罰款。2.無(wú)法改正的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。以上是依法的處罰，但是具體執(zhí)行上。。。這個(gè)你應(yīng)該懂的。個(gè)人認(rèn)為首先還是要找規(guī)劃局申請(qǐng)辦理規(guī)劃條件變更，他是第一關(guān)，規(guī)劃不同意的話你拿著錢(qián)都沒(méi)地方交。如果**后批準(zhǔn)你更改了，就要補(bǔ)交土地出讓金。具體多少錢(qián)要看當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)水平了。所以一般老爸不叫李剛的小老百姓，**好還是慎重。這個(gè)正規(guī)按程序走非常麻煩。

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• 問(wèn) 超面積怎么辦房產(chǎn)證？
  答

  超了多少的面積，是多還是少，這種情況屬于違規(guī)建筑，超過(guò)的面積是不合法的，建議您再到規(guī)劃部門(mén)重新申請(qǐng)，補(bǔ)增面積，如果不能得到規(guī)劃部門(mén)的確認(rèn)，房產(chǎn)證上面的面積只能按照規(guī)劃面積進(jìn)行登記，超面積部分不受法律保護(hù)。

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