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??電梯房頂樓復(fù)式好嗎?頂樓的復(fù)式樓值得買嗎?

158****7976 | 2019-05-24 08:19:00

已有4個(gè)回答

  • 135****9893

    我勸你**好不要頂樓,原因有:
    (1)假如是鬧市區(qū)的話,電梯樓越高,燥音越大,我有一公寓,在20樓,共21樓,對(duì)面一樓的戶外廣告吵得不 得了,這么高聽得清清楚楚!!!
    (2)尖頂,裝修要多出很多裝修費(fèi)用,要用很多錢用于吊頂!幾乎每間房都要吊頂!??!

    查看全文↓ 2019-05-24 08:19:39
  • 132****6357

    頂樓有好處,也有弊端,很難說利和弊到底哪個(gè)更大,需要購(gòu)房者在利弊之間尋找平衡。

    頂樓復(fù)式的好處包括:
    視野開闊,對(duì)保護(hù)視力有好處;
    通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;
    受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;
    因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個(gè)人空間較多;
    在雨季比較干爽,不用除濕;
    蚊蟲較少;
    私密性好;
    價(jià)格往往比較便宜
    頂樓復(fù)式的弊端:
    夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源;
    如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫;
    水壓一般比較??;
    高層住宅的頂層**怕停電,公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多;
    沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭等。

    查看全文↓ 2019-05-24 08:19:29
  • 156****6988

    有好處!也有壞處。
    好處是
    登高望遠(yuǎn)視野開闊,減少霧霾,空氣新鮮,室內(nèi)高寬敞明亮。
    壞處是!
    手機(jī)信號(hào)不太好,有時(shí)水壓低,如果是北方保暖偏差!南方酷熱!電梯停電上下樓要走的,遇見自然災(zāi)害非常脆弱?。ǖ卣?,火災(zāi))

    查看全文↓ 2019-05-24 08:19:24
  • 155****1211

    一般樓層的話中高區(qū)域好點(diǎn)
    但是如果戶型好的話
    也挺不錯(cuò)的

    查看全文↓ 2019-05-24 08:19:20

相關(guān)問題

  • 這個(gè)主要看你自己的喜歡吧,我個(gè)人還是挺喜歡復(fù)式的頂樓復(fù)式的好處包括:視野開闊,對(duì)保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個(gè)人空間較多;在雨季比較干爽,不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;價(jià)格往往比較便宜等。同時(shí),頂樓復(fù)式也不可避免存在一定的弊端:夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較小;高層住宅的頂層**怕停電,公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多;沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭等。

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  • 有好處!也有壞處。好處是登高望遠(yuǎn)視野開闊,減少霧霾,空氣新鮮,室內(nèi)高寬敞明亮。壞處是!手機(jī)信號(hào)不太好,有時(shí)水壓低,如果是北方保暖偏差!南方酷熱!電梯停電上下樓要走的,遇見自然災(zāi)害非常脆弱?。ǖ卣?,火災(zāi))

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  • 很多開發(fā)商為了讓頂樓易于銷售,將頂樓設(shè)計(jì)為復(fù)式樓的形式。由于只有頂樓為復(fù)式樓,這類復(fù)式樓在整個(gè)小區(qū)的數(shù)量相對(duì)較少,因此,比較搶手。那么,頂樓的復(fù)式樓到底好不好呢?我們來(lái)看看下面的介紹。頂樓私密性好、視野開闊且不用擔(dān)心樓上住戶會(huì)影響到自己的生活。但是由于頂樓存在易漏雨、夏天熱等普遍性的問題,一些買房人在選樓層的時(shí)候,會(huì)避開頂樓。很多開發(fā)商為了讓頂樓易于銷售,將頂樓設(shè)計(jì)為復(fù)式樓的形式。由于只有頂樓為復(fù)式樓,這類復(fù)式樓在整個(gè)小區(qū)的數(shù)量相對(duì)較少,因此,比較搶手。那么,頂樓的復(fù)式樓到底好不好呢?我們來(lái)看看下面的介紹。一、什么是復(fù)式樓?首先,我們來(lái)介紹下什么是復(fù)式樓。復(fù)式樓,實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達(dá)五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。二、頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)頂樓的復(fù)式樓,結(jié)合了頂樓和復(fù)式樓兩者之間的優(yōu)缺點(diǎn)。(一)頂樓復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn):1、視野比較開闊、采光通風(fēng)比較好。2、由于樓上無(wú)住戶,因此不用受到樓上住戶的影響。

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  • 頂層優(yōu)點(diǎn)是處于頂樓,通風(fēng)采光等都比較好,心情舒暢。 由于是頂樓,人流量小,你的個(gè)人家庭隱私能得到更好的保護(hù)。缺點(diǎn)是夏天比較熱, 年久了有很大可能會(huì)發(fā)生天頂漏水現(xiàn)象,這是**令人擔(dān)心的。建議盡早對(duì)天頂實(shí)施防漏措施。

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  • 1很可能會(huì)漏水,即使短時(shí)間不漏水,用上10年20年就不好說了,要是自己住的話,建議別選。2電梯費(fèi)用肯定要每個(gè)月另外交,而且很可能因?yàn)闃菍硬灰粯?,繳費(fèi)繳的**多。3好處就是有足夠的儲(chǔ)物空間4建議選擇倒數(shù)第二高的樓層,比如20層的樓高選擇19樓。

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