高層樓的物業(yè)費貴嗎

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• 132****0219

  一級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.04元；保潔服務0.10元；綠化養(yǎng)護管理0.07元。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:38:16
• 156****4318

  小高層樓房物業(yè)費比普通樓房的貴1倍多，主要是因為樓高，必須要有電梯，出行方便，普通樓房一年是1296元，也就是說，高層一年的物業(yè)費是2592元。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:38:12
• 157****0934

  高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費相較于無電梯住宅要高一些，同時，物業(yè)費的收取標準要考慮物業(yè)公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業(yè)費用越高。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:38:06

相關問題

• 問 高層樓的物業(yè)費貴嗎？
  答

  除了１層以上樓層物業(yè)費一般都一樣。對于塔樓來說是越高越貴，六層的或小高層的不一定是越高越貴。向六層的樓一般三四層比較好。

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• 問 為什么高層物業(yè)費貴
  答

  高層小區(qū)物業(yè)服務： 除了傳統(tǒng)的多層的物業(yè)服務 還包括自來水的二次加壓及電梯的使用，高層住宅物業(yè)費比多層略高一些

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• 問 為什么高層物業(yè)費貴
  答

  高層小區(qū)物業(yè)服務： 除了傳統(tǒng)的多層的物業(yè)服務 還包括自來水的二次加壓及電梯的使用，高層住宅物業(yè)費比多層略高一些多層小區(qū)的物業(yè)服務 一般來說：是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務合同約定的公共性服務，也就是指公共服務，主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理；房屋共用設施設備的維修、養(yǎng)護與管理；物業(yè)管理區(qū)域內共用設施設備的維修、養(yǎng)護與管理；物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務；物業(yè)區(qū)域內公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務；物業(yè)裝飾裝修管理服務；物業(yè)檔案資料的管理；專項維修資金的代管服務。具體來說，物業(yè)管理公共性服務項目一般包括樓宇內公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設專職保安人員每天24小時巡邏值班；公共蓄水池維護，樓內公共蓄水池應定期清洗消毒；水電管理，對配電設備、水泵房及公共水電設施進行日常管理維修；排污設備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。

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• 問 **貴的物業(yè)費是多少?。?/a>
  答

  前期物業(yè)（沒有成立業(yè)委會之前的俗稱）是物業(yè)企業(yè)根據(jù)開發(fā)商和業(yè)主簽訂的物業(yè)協(xié)議內容及標準執(zhí)行，如果當?shù)匚飪r上升，物業(yè)公司會按照當時的物業(yè)協(xié)議內容和標準去當?shù)匚飪r局重新核準價格。物價局根據(jù)物業(yè)服務內容和標準以及當今的物價水平會按照政府指導價范圍重新調價。（另外就算物價局不核定標準，按照一般的政策而言，物業(yè)收費都會在政府指導價上有個價格浮動范圍，一般不超過20%上下，你可以咨詢當?shù)匚飪r局的政策）物業(yè)服務（成立業(yè)委會之后的俗稱）這時候開始實行市場調節(jié)價，就不會再有價格范圍，但是必須要在物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會（接受業(yè)主大會的委托）的協(xié)商同意的基礎上才可以定價。雖說是市場調節(jié)價，但是也基本超不出政府指導價的范圍。

  高層樓房的物業(yè)費一般是多少費用?

  答

  高層物業(yè)費收取標準是：一級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.04元；保潔服務0.10元；綠化養(yǎng)護管理0.07元。 二級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務0.08元；綠化養(yǎng)護管理0.06元。 三級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務0.06元；綠化養(yǎng)護管理0.04元。

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