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常見的房屋產權性質有以下九種：1、房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮(zhèn)職工根據國家和地方政府，依據城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售、出租的房屋。2、安居工程住房：指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。3、權證書的房屋。4、集資房：由國有企業(yè)和用人單位出面組織，并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成后歸職工，不對外出售。5、經濟適用住房：是指根據國家經濟適用住房建設計劃建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式。與商品房相比，經濟適用房有三個特征：經濟性、保障性、實用性，其房屋屬性更偏重于社會保障性。6、廉價住房：指政府和單位向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。7、平價房：面向城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房的困難戶，通過配售的形式向其供應具有社會保障性質的經濟適用住房。8、解困房：指的是各級地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。9、再上市房：是指職工按房改房政策購買的公有住房、經濟適用房再次上市出售的房屋。
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147****5330 | 2019-05-26 17:39:10
已有4個回答
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131****1348
什么是房屋產權？
查看全文↓ 2019-05-26 17:39:30
房屋產權是指房屋所有者享有房屋財產占有、使用、收益和處分的權利，房子產權分為房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產權性質劃分，可分為以下幾種：
1、國有房產
是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。
2、直管房產
是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外)，大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。
3、自管房產
是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。
4、軍隊房產
是指中國人民解放軍部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產。 -
149****8980
房屋性質分類
查看全文↓ 2019-05-26 17:39:26
房屋
一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風避雨，御寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，并具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的生活習慣
，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。
商品房
是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售、出租的房屋。
房改房
已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革
政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
存量房
是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。
集資房
一般由國有單位出面組織并提供自有的 -
154****0996
常見的房屋產權性質有以下九種：
查看全文↓ 2019-05-26 17:39:19
1、房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮(zhèn)職工根據國家和地方政府，依據城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售、出租的房屋。
2、安居工程住房：指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。
3、權證書的房屋。
4、集資房：由國有企業(yè)和用人單位出面組織，并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成后歸職工，不對外出售。
5、經濟適用住房：是指根據國家經濟適用住房建設計劃建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式。與商品房相比，經濟適用房有三個特征：經濟性、保障性、實用性，其房屋屬性更偏重于社會保障性。
6、廉價住房：指政府和單位向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。
7、平價房：面向城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房的困難戶，通過配售的形式向其供應具有社會保障性質的經濟適用住房。
8、解困房：指的是各級地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
9、再上市房：是指職工按房改房政策購買的公有住房、經濟適用房再次上市出售的房屋。 -
133****3863
柬埔寨購房/不限購/不限售/護照即可購買
查看全文↓ 2019-05-26 17:39:15
印象中柬埔寨是比較貧窮的一個國家，事實確實如此，不過，另一方面，柬埔寨也是目前世界上經濟增長**快的國家（ GDP增速7%左右）之一。而由于其對外資異常開放的姿態(tài)，更使它成為了一塊新的投資熱土。
當下柬埔寨由于經濟高速增長引發(fā)的房地產行業(yè)的急速升溫，正在吸引著日本、新加坡、中國的投資者蜂擁入市。柬埔寨的房地產交易不同于國內，我們要進入當地市場，就必須掌握當地的房產法律法規(guī)及交易方式，才能來去自如，輕快投資。
下面Danny就為大家介紹投資柬埔寨房地產的一些必知信息：
一、產權的區(qū)分
土地產權和房屋產權只能二擇一
1、當地人購置排屋(連地)，只有土地產權沒有建筑物產權。
2、外國人持有2樓以上產權，只登記建筑物產權，沒有土地產權。
房產證即完整產權，外國人之權利與本國人完全一致，未來若改建也依房產證上的土地面積比例處分。
二、產權證明的區(qū)分
一般柬埔寨人所認知的兩種產權形式為【軟卡】及【硬卡】
1、【硬卡】是指中央政府基于土地法所承認的產權持有形式，在實際及法律上是有保障的。
2、【軟卡】是指由地方政府核發(fā)，在實際應用中是對于主張該項產權的證據。
三、硬卡的種類
1、不動產持有證書(或稱土地使用證書)
2、不動產所有權證書(房屋使用證書)
兩者都是依土地法在地政機關登錄之憑證，并以官方良好硬質紙張印制，可抵押給銀行進行貸款。
四、外國人的房產所有權的時間限制
1、由柬埔寨中央政府發(fā)放的【硬卡】產權所有年限為永久產權。
相關問題
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房產性質也就是房產的屬性。如國有房產、集體房產。 根據國家住房與城鄉(xiāng)建設部和現(xiàn)行房產測繪的相關政策規(guī)定，房屋按產權性質總共分為八大類： 第一類：國有房產，即歸國家所有的房產。具體又分三個細類：直管產、自管產、軍產。直管產又分中央級公產、市級公產、區(qū)(縣)級公產和撥用產?！ 〉诙悾杭w所有房產，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產?！ 〉谌悾核接蟹慨a，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產。 第四類：聯(lián)營企業(yè)房產，指不同所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產?！ 〉谖孱悾汗煞葜破髽I(yè)房產，指股份制企業(yè)投資建造、購買的房產?！ 〉诹悾焊?、澳、臺胞房產?！ 【唧w又分為合資產、合作產和獨資產?！ 〉谄哳悾荷嫱夥慨a，指中外合資經營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合伙購買的房產，又分為中外合資、中外合作、外企產和外產?！ 〉诎祟悾浩渌a。凡不屬于以上各類別的房產，都歸在這一類。具體有四種：其他產、代管產、宗教產和社團產。
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1.商品房商品房原是指房地產開發(fā)經營企業(yè)，經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍（目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物 。2房改房:（現(xiàn)在已經不允許） 已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有,但是還有些是單位底價買給職工的。3.經濟適用住房 國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。經濟房的價格一般比商品房便宜，但是位置相對較偏，而且需提供較多證明，審批后才能購買，房號很不容易獲得。
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關于企業(yè)國有產權，《企業(yè)國有資產法》表述為“國家對企業(yè)的出資所形成的權益”，國務院國資委、財政部頒發(fā)的《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》表述為“國家對企業(yè)以各種形式投入形成的權益、國有及國有控股企業(yè)各種投資所形成的應享有的權益，以及依法認定為國家所有的其他權益?！必斦俊督鹑谄髽I(yè)國有資產轉讓管理辦法》表述為“各級人民政府及其授權投資主體對金融企業(yè)各種形式的出資所形成的權益?！?企業(yè)國有產權包括非上市企業(yè)國有產權和上市企業(yè)國有產權。 (摘自《產權導刊》文章《企業(yè)國有產權交易60問》)
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常見的房屋產權性質有以下九種：1、房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮(zhèn)職工根據國家和地方政府，依據城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售、出租的房屋。2、安居工程住房：指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。3、權證書的房屋。4、集資房：由國有企業(yè)和用人單位出面組織，并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成后歸職工，不對外出售。5、經濟適用住房：是指根據國家經濟適用住房建設計劃建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式。與商品房相比，經濟適用房有三個特征：經濟性、保障性、實用性，其房屋屬性更偏重于社會保障性。6、廉價住房：指政府和單位向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。7、平價房：面向城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房的困難戶，通過配售的形式向其供應具有社會保障性質的經濟適用住房。8、解困房：指的是各級地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。9、再上市房：是指職工按房改房政策購買的公有住房、經濟適用房再次上市出售的房屋。
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