?? 母親贈(zèng)與女兒房產(chǎn)一套會(huì)影響女兒購(gòu)買商品房嗎？

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• 151****8946

  
  　　1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米
  
  　　2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05%
  
  　　3、土地收益金：劃撥土地繳納
  
  　　4、契稅：4%
  
  　　5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 非住宅550元/套
  
  　　6、證照印花稅：5元/本
  
  　　7、工本費(fèi)：10元/本
  
  　　8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20% ②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%
  
  　　9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2019-05-29 22:16:02
• 138****8406

  子女再買商品房時(shí)全款繳納，不受影響；需要辦理貸款的，因名下有房產(chǎn)，所以購(gòu)買的商品房算二套住房，貸款利息會(huì)向上浮動(dòng)，具體看銀行的規(guī)定。屬于第三套住房的，銀行不準(zhǔn)貸款。

  查看全文↓ 2019-05-29 22:15:46
• 145****9760

  如果該房屋房產(chǎn)證登記女兒名下，屬于女兒個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  《婚姻法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2019-05-29 22:15:37
• 158****4906

  父母把房產(chǎn)贈(zèng)與女兒需要辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。
  房產(chǎn)贈(zèng)與程序
  一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書
  贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為：
  1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
  2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；
  3、贈(zèng)與的理由；
  4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；
  5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；
  6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。
  二、辦理公證
  根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
  1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；
  2、贈(zèng)與書；
  3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；
  4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；

  查看全文↓ 2019-05-29 22:15:27
• 137****6027

  要辦理繼承過戶。繼承相關(guān)手續(xù)如下：
  一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
  二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。
  費(fèi)用有：
  一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。
  二、房管局過戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

  查看全文↓ 2019-05-29 22:15:10

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• 問 女兒名下有一套房，戶口和父母在一起，父親名下有一套，問女兒還能在買一套嗎？
  答

  女兒成年后就是單獨(dú)的家庭，杭州戶口可以買兩套的

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)贈(zèng)與女兒使用什么方式比較劃算？
  答

  繼承過戶：費(fèi)用**少，風(fēng)險(xiǎn)**高子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。按照杭州目前的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，公證費(fèi)用是按照房屋產(chǎn)權(quán)證面積來(lái)計(jì)算的，每平方米收費(fèi)30元。也就是如果90平方米的房產(chǎn)，公證費(fèi)為30×90=2700元。工本費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。所以兩筆費(fèi)用加起來(lái)基本也在千元左右。按照法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承分為兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。法定繼承也就是說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)子女，那么產(chǎn)權(quán)人去世后房產(chǎn)自然繼承給下一代。但如果房屋產(chǎn)權(quán)人不只有一個(gè)子女，那么產(chǎn)權(quán)人需要立遺囑明確房產(chǎn)由哪個(gè)子女來(lái)繼承，或者其他兄弟姐妹去公證放棄自己的繼承權(quán)，才能由其中一個(gè)子女單獨(dú)享有繼承權(quán)。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人去世后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以采用這種過戶方式的人比較少。如果財(cái)產(chǎn)所有人生前沒有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過戶到其中一個(gè)人的名下，那么其他擁有繼承權(quán)的人必須申明放棄遺產(chǎn)才行。如果財(cái)產(chǎn)擁有者生前留下有效的法律文件，指定繼承人，必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。贈(zèng)與過戶：契稅+公證費(fèi)+過戶登記費(fèi)值得注意的是，其他親人，即便是兄弟姐妹，統(tǒng)統(tǒng)不能采用繼承的方式，只能是選擇贈(zèng)與過戶或者是買賣過戶。以贈(zèng)與的方式過戶，和繼承過戶相比，需要多繳納3%的契稅。同時(shí)，在取得房屋所有權(quán)后再次交易，則需要面臨比較高的個(gè)稅。因?yàn)樵谌〉梅课莸臅r(shí)候相當(dāng)于零成本，所以再出售的成本就比較高。比如一套100萬(wàn)元的房產(chǎn)，則需要征收20%的個(gè)稅，也就是20萬(wàn)元。買賣過戶：交易費(fèi)用**高，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)**低以買賣的方式過戶父母的房產(chǎn)，也可以分為幾種情形。情形一：如果這套房產(chǎn)是老人唯一的房產(chǎn)，小于90平方米(屬于普通住宅)，距離上次交易滿2年，那么，營(yíng)業(yè)稅免征，契稅1.5%，個(gè)稅免征。也就是說(shuō)，如果是老人的唯一房產(chǎn)且小于90平方米，那么買賣過戶的方式比贈(zèng)予方式的費(fèi)用還要省。情形二：如果這套房產(chǎn)大于90平方米(屬于非普通住宅)，契稅要3%，個(gè)稅為差額部分的20%(比如以前這套房產(chǎn)兩老是房改房20萬(wàn)元買下，現(xiàn)在市值100萬(wàn)元，那么差額就是80萬(wàn)元，個(gè)稅為16萬(wàn)元)；而營(yíng)業(yè)稅，滿2年免征收；不滿2年，營(yíng)業(yè)稅5.6%。在實(shí)際操作中，由于繼承過戶的條件比較嚴(yán)苛；房產(chǎn)贈(zèng)與過戶又具有較大的風(fēng)險(xiǎn)性，因?yàn)樵诜慨a(chǎn)過戶之前如果贈(zèng)與人放棄贈(zèng)與，此時(shí)，即便買方已付定金，由于贈(zèng)與的性質(zhì)決定對(duì)賣方也無(wú)任何約束責(zé)任可追究，這樣勢(shì)必會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以在實(shí)際生活中，房屋買賣過戶是**常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母贈(zèng)與給女兒的房產(chǎn),女兒再0元賣給兒女
  答

  直接贈(zèng)予這樣更省錢，但是以后就會(huì)涉及到繼承稅20%

  全部9個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與女兒使用哪種方式比較劃算？
  答

  父母房屋過戶給子女什么方式**劃算：如果是五年以內(nèi)的房子選擇贈(zèng)與過戶比較省錢。如果是超過五年房子選擇購(gòu)買的方式比較劃算。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房屋怎樣過戶給子女更省錢：繼承過戶**省錢：在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是**經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶更省錢：根據(jù)國(guó)家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費(fèi)，但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi)：（1）房屋購(gòu)買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時(shí)要征收營(yíng)業(yè)稅。（2）房屋購(gòu)買不足五年或者房屋雖然購(gòu)買已滿5年但并不是家庭住房的，買賣過戶時(shí)要征收個(gè)人所得稅。五年以上房產(chǎn)買賣過戶更省錢：根據(jù)國(guó)家政策，如房產(chǎn)購(gòu)買已超過五年，則免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需交納契稅，比贈(zèng)與過戶少繳納一個(gè)公正的費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的多少錢？女兒1元購(gòu)買失智母親房產(chǎn)
  答

  "北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格連續(xù)跳漲 過戶大廳再現(xiàn)萬(wàn)元黃牛號(hào)“幸好買了，要不然又要多出幾十萬(wàn)元?！眲倓傇诒本┩ㄖ葙I下一套60平方米住宅的謝女士這樣對(duì)記者表示。一周前，謝女士以310萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入了這套位于阿爾法社區(qū)的兩居室，而在隨后的一周時(shí)間里，該小區(qū)同戶型的兩套住宅又分別以350萬(wàn)元和360萬(wàn)元成交，目前同戶型已經(jīng)沒有新的房源供應(yīng)。記者隨后在某中介的APP客戶端上也看到，阿爾法社區(qū)**新簽約的一套60平方米兩居室，成交價(jià)正是360萬(wàn)元?！氨緛?lái)想著政策一個(gè)接一個(gè)，輿論風(fēng)向也變了，房?jī)r(jià)能降一降，結(jié)果從去年底開始，價(jià)格又開始漲起來(lái)了，春節(jié)以后連續(xù)看了幾套也都被人家搶先買了，真不知道這波行情什么時(shí)候到頭?！敝x女士表示，**初本來(lái)是想買學(xué)區(qū)房，一方面是想保值增值，另一方面也是為將來(lái)孩子上學(xué)考慮，可東西城好一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房，**便宜也在300萬(wàn)元以上，且出來(lái)一套馬上就會(huì)被買走，自己之前看好的幾套都是這樣，“這次春節(jié)后回來(lái)看房，真的是嚇懵了，用一句話總結(jié)就是現(xiàn)實(shí)往往比小說(shuō)更荒謬?！睋屖值膶W(xué)區(qū)房在近期新聞中，市重點(diǎn)宏廟**對(duì)口學(xué)區(qū)房賣出25萬(wàn)/平方米的價(jià)格，絕對(duì)是其中的熱點(diǎn)。而在謝女士看來(lái)，這個(gè)價(jià)格雖然高但并不離譜，屬于正常的市場(chǎng)價(jià)。“以我的經(jīng)歷看，學(xué)區(qū)房確實(shí)是火得一塌糊涂，太多人想買了，近些年幾乎一直在漲?！睂?shí)際上，在購(gòu)入通州那套兩居室之前，謝女士也把目標(biāo)定在了東西城的學(xué)區(qū)房上。在去年樓市**為火熱的那幾個(gè)月，謝女士把手中的房子都賣了，然后一步到位購(gòu)置了一套改善型住宅。手里還剩一點(diǎn)閑錢，則準(zhǔn)備再買一套學(xué)區(qū)房。按謝女士自己的話說(shuō)，在財(cái)經(jīng)領(lǐng)域工作多年的自己，早已不是當(dāng)初剛畢業(yè)時(shí)什么都不懂的小姑娘，了解經(jīng)濟(jì)規(guī)律，懂得貨幣政策，知道國(guó)際關(guān)系，甚至跟很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家有過探討。隨著2016年9月30日調(diào)控政策的落地，她斷定2017年初房?jī)r(jià)會(huì)回調(diào)，因此決定持幣觀望。而在去年“930”新政剛開始執(zhí)行的幾周里，房?jī)r(jià)也確實(shí)趨于平穩(wěn)。謝女士則將目標(biāo)再一次細(xì)化，即在東城區(qū)買一套小戶型，如果未來(lái)東西城合并，東城區(qū)無(wú)疑將拉近和西城區(qū)房?jī)r(jià)的差距。這一時(shí)期，謝女士看好了三套房子，一套是位于北二環(huán)外西營(yíng)房的回遷房，39平方米大開間，朝北中間樓層，總價(jià)305萬(wàn)元。之所以把其列為首選對(duì)象，主要是因?yàn)槠湮挥诩议L(zhǎng)口中的“學(xué)區(qū)圣地”——德勝片區(qū)。第二套是離西營(yíng)房不遠(yuǎn)的青年湖東里，1986年的老房子，43平方米一居室，雖然朝南但是個(gè)頂層，總價(jià)330萬(wàn)元。第三套則是位于南二環(huán)外的沙子口區(qū)域，2005年的新永外文化用品商城，37平方米朝北大開間，總價(jià)195萬(wàn)元。彼時(shí)，謝女士的想法是，這些老房子賣得已經(jīng)不便宜了，隨著政策的落地，2017年價(jià)格應(yīng)該會(huì)降一降。不過，事實(shí)卻完全相反。僅僅2個(gè)月后，西營(yíng)房的同戶型賣到了340萬(wàn)元，青年湖東里的一居室賣到了390萬(wàn)元，新永外文化用品商城的大開間也賣到了240萬(wàn)元。雖然眼看房?jī)r(jià)再次上漲，但在這期間，全國(guó)多個(gè)城市又陸續(xù)推出調(diào)控政策，相關(guān)部門也強(qiáng)調(diào)了要嚴(yán)控房?jī)r(jià)過快上漲。謝女士則透露，自己當(dāng)時(shí)非常糾結(jié)，既怕“高位站崗”，也怕錯(cuò)失了買入學(xué)區(qū)房的**后機(jī)會(huì)。實(shí)際上，從目前看，全國(guó)主要城市新房的價(jià)格持續(xù)平穩(wěn)，但北京等地的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格則不斷上漲。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，新房市場(chǎng)有預(yù)售證制度，通過行政手段便可以在短期內(nèi)控制住價(jià)格，而二手房市場(chǎng)則復(fù)雜許多，且目前京滬等地二手房市場(chǎng)的規(guī)模已經(jīng)遠(yuǎn)超新房市場(chǎng)。而一線城市的學(xué)區(qū)房，則更多的呈現(xiàn)出金融產(chǎn)品的屬性，已經(jīng)不只是擁有簡(jiǎn)單居住功能的不動(dòng)產(chǎn)。而春節(jié)過后的買房經(jīng)歷，則**終讓謝女士放棄了在東西城買入學(xué)區(qū)房的想法。正月初八，春節(jié)后中介上班的第一天，謝女士便去看一套1980年的老房子，340萬(wàn)元的頂層，“樓道是黑的，沒有燈，爬樓的時(shí)候，從樓梯拐口處，還能看到厚厚的浮塵。走到房子門口，拿出手機(jī)照明，發(fā)現(xiàn)樓道和大門上貼滿了小廣告，通下水道、清洗油煙機(jī)、開鎖的，廣告一層蓋著一層，厚厚的黏在一起?！?謝女士表示，雖然房子不是太滿意，但是價(jià)錢還可以，準(zhǔn)備買入。但中介工作人員表示，這處房子已經(jīng)有人交了意向金了。謝女士知道，這已經(jīng)意味著輪不到她了。隨后的消息也印證了她的觀點(diǎn)。幾天后，隔壁小區(qū)又出了一套一居室。也是15平方米的老房子，沒有上下水，沒有燃?xì)?，總價(jià)170萬(wàn)。“說(shuō)實(shí)話，這間房子只能做倉(cāng)庫(kù)，如果租出去，那么住戶每次上廁所都得跑到小區(qū)外面找公廁，洗澡需要去公共澡堂。但這是東城德外的房子，對(duì)口的是安外三條**，30%畢業(yè)生直升171**?！奔幢氵@種房子，謝女士也是當(dāng)天付了定金。不過，由于業(yè)主要求15天內(nèi)付款，并且不保證能落戶，而就在謝女士猶豫的期間，這個(gè)房子已經(jīng)賣了出去。這時(shí)候，西營(yíng)房的那套開間漲到了 500多萬(wàn)元，相當(dāng)于“930”新政落地后漲了200多萬(wàn)元，幾乎翻番。而謝女士再去看房的時(shí)候，中介同時(shí)約了 3撥人一起，當(dāng)晚就完成簽約。此外，青年湖東里那一套漲到了 450萬(wàn)元，也已經(jīng)成交；新永外文化用品商城同戶型的房子僅一套在售，要價(jià)340萬(wàn)元，幾個(gè)月時(shí)間漲了 145萬(wàn)元。對(duì)此，有中介公司負(fù)責(zé)人稱，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的堅(jiān)挺，和教育資源分配不均關(guān)系很大。而教育部部長(zhǎng)陳寶生在兩會(huì)期間則表示，“教育優(yōu)質(zhì)資源均等化問題各方面都非常關(guān)心，現(xiàn)在如擇校、學(xué)區(qū)房這些現(xiàn)象，其根本原因就是教育資源分布不均衡。今后將提倡集團(tuán)化辦學(xué)，力爭(zhēng)將優(yōu)質(zhì)**資源均等配置”。不過，業(yè)內(nèi)人士指出，短期內(nèi)想解決上述問題難度不小，因此學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)仍會(huì)表現(xiàn)得相當(dāng)堅(jiān)挺。萬(wàn)元過戶號(hào)再現(xiàn)相比謝女士，有改善型需求的王先生則剛剛加價(jià)20萬(wàn)元出售了自己在傳媒大學(xué)附近的一處住宅，“中介把兩個(gè)客戶約到一起來(lái)看房，都想買，說(shuō)實(shí)話加多少錢我心里也沒底，差不多是隨口報(bào)的數(shù)，沒想到其中一個(gè)客戶直接答應(yīng)了”，王先生表示，自己為了兒子上學(xué)換房，在市場(chǎng)上看了半年多，眼看價(jià)格越漲越高，在面積和位置上只能不斷降低心理預(yù)期，“還能承受就抓緊換了吧，否則往市里以小換大，中間的窟窿肯定會(huì)越來(lái)越大，現(xiàn)在真是一天一個(gè)價(jià)，幸好我提前定了改善的房子。”而根據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，2017年3月上旬，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽6166套，與2月上旬同期相比增加40.1%，同比2016年3月上旬下降19.7%。日均網(wǎng)簽616套，較2月日均434套的網(wǎng)簽量增加41.9%。對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，由于二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性，目前的成交數(shù)據(jù)應(yīng)該會(huì)在4月份的后半段體現(xiàn)出來(lái)，3月上旬的數(shù)據(jù)則大概是春節(jié)假期剛剛結(jié)束時(shí)的情況。值得注意的是，在二手房交易持續(xù)火熱的情況下，業(yè)主在過戶時(shí)也再度遭遇長(zhǎng)期排隊(duì)的情況。據(jù)悉，目前過戶的都是春節(jié)前簽約的人群，春節(jié)后簽約的貸款客戶，過戶**早也要等到4月底，即便是全款的客戶也要等1個(gè)多余。實(shí)際上，在交易**為活躍的幾個(gè)區(qū)域，剛剛簽約的客戶，預(yù)約過戶的日期已經(jīng)排到了下半年。部分專做過戶排號(hào)業(yè)務(wù)的黃牛也又一次看到了其中的商機(jī)，一些加急約號(hào)的價(jià)格已經(jīng)被炒到了上萬(wàn)元。實(shí)際上，去年樓市**為火熱的時(shí)期，過戶的黃牛號(hào)**高曾達(dá)到了數(shù)萬(wàn)元的價(jià)格，**終在過戶大廳加開窗口和工作時(shí)間以及相關(guān)部門的聯(lián)手打擊下，這一情況才得到有效抑制。而一年后，這一灰色產(chǎn)業(yè)鏈又有死灰復(fù)燃的趨勢(shì)。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，“目前北京二手房的交易流程非常長(zhǎng)，如果是貸款買房，全部流程走完**少要4個(gè)月，而大部分改善型需求的客戶，都是賣一套買一套，這種連環(huán)交易一旦在某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，很可能會(huì)導(dǎo)致違約的出現(xiàn)，需要賠償?shù)慕痤~很大，因此才會(huì)有不少客戶寧愿付出上萬(wàn)元的費(fèi)用，也要盡早完成過戶的情況?！保▉?lái)源：證券日?qǐng)?bào)） 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