關(guān)于房產(chǎn)過戶的多少錢？女兒1元購買失智母親房產(chǎn)

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• 157****6426

  "北京學(xué)區(qū)房價格連續(xù)跳漲 過戶大廳再現(xiàn)萬元黃牛號
  “幸好買了，要不然又要多出幾十萬元?！眲倓傇诒本┩ㄖ葙I下一套60平方米住宅的謝女士這樣對記者表示。一周前，謝女士以310萬元的價格購入了這套位于阿爾法社區(qū)的兩居室，而在隨后的一周時間里，該小區(qū)同戶型的兩套住宅又分別以350萬元和360萬元成交，目前同戶型已經(jīng)沒有新的房源供應(yīng)。
  記者隨后在某中介的APP客戶端上也看到，阿爾法社區(qū)**新簽約的一套60平方米兩居室，成交價正是360萬元。
  “本來想著政策一個接一個，輿論風(fēng)向也變了，房價能降一降，結(jié)果從去年底開始，價格又開始漲起來了，春節(jié)以后連續(xù)看了幾套也都被人家搶先買了，真不知道這波行情什么時候到頭。”謝女士表示，**初本來是想買學(xué)區(qū)房，一方面是想保值增值，另一方面也是為將來孩子上學(xué)考慮，可東西城好一點的學(xué)區(qū)房，**便宜也在300萬元以上，且出來一套馬上就會被買走，自己之前看好的幾套都是這樣，“這次春節(jié)后回來看房，真的是嚇懵了，用一句話總結(jié)就是現(xiàn)實往往比小說更荒謬?！?br/>搶手的學(xué)區(qū)房
  在近期新聞中，市重點宏廟**對口學(xué)區(qū)房賣出25萬/平方米的價格，絕對是其中的熱點。而在謝女士看來，這個價格雖然高但并不離譜，屬于正常的市場價?！耙晕业慕?jīng)歷看，學(xué)區(qū)房確實是火得一塌糊涂，太多人想買了，近些年幾乎一直在漲?！?br/>實際上，在購入通州那套兩居室之前，謝女士也把目標(biāo)定在了東西城的學(xué)區(qū)房上。
  在去年樓市**為火熱的那幾個月，謝女士把手中的房子都賣了，然后一步到位購置了一套改善型住宅。手里還剩一點閑錢，則準(zhǔn)備再買一套學(xué)區(qū)房。
  按謝女士自己的話說，在財經(jīng)領(lǐng)域工作多年的自己，早已不是當(dāng)初剛畢業(yè)時什么都不懂的小姑娘，了解經(jīng)濟規(guī)律，懂得貨幣政策，知道國際關(guān)系，甚至跟很多經(jīng)濟學(xué)家有過探討。隨著2016年9月30日調(diào)控政策的落地，她斷定2017年初房價會回調(diào)，因此決定持幣觀望。
  而在去年“930”新政剛開始執(zhí)行的幾周里，房價也確實趨于平穩(wěn)。謝女士則將目標(biāo)再一次細(xì)化，即在東城區(qū)買一套小戶型，如果未來東西城合并，東城區(qū)無疑將拉近和西城區(qū)房價的差距。
  這一時期，謝女士看好了三套房子，一套是位于北二環(huán)外西營房的回遷房，39平方米大開間，朝北中間樓層，總價305萬元。之所以把其列為首選對象，主要是因為其位于家長口中的“學(xué)區(qū)圣地”——德勝片區(qū)。
  第二套是離西營房不遠的青年湖東里，1986年的老房子，43平方米一居室，雖然朝南但是個頂層，總價330萬元。第三套則是位于南二環(huán)外的沙子口區(qū)域，2005年的新永外文化用品商城，37平方米朝北大開間，總價195萬元。
  彼時，謝女士的想法是，這些老房子賣得已經(jīng)不便宜了，隨著政策的落地，2017年價格應(yīng)該會降一降。
  不過，事實卻完全相反。僅僅2個月后，西營房的同戶型賣到了340萬元，青年湖東里的一居室賣到了390萬元，新永外文化用品商城的大開間也賣到了240萬元。
  雖然眼看房價再次上漲，但在這期間，全國多個城市又陸續(xù)推出調(diào)控政策，相關(guān)部門也強調(diào)了要嚴(yán)控房價過快上漲。謝女士則透露，自己當(dāng)時非常糾結(jié)，既怕“高位站崗”，也怕錯失了買入學(xué)區(qū)房的**后機會。
  實際上，從目前看，全國主要城市新房的價格持續(xù)平穩(wěn)，但北京等地的學(xué)區(qū)房價格則不斷上漲。對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，新房市場有預(yù)售證制度，通過行政手段便可以在短期內(nèi)控制住價格，而二手房市場則復(fù)雜許多，且目前京滬等地二手房市場的規(guī)模已經(jīng)遠超新房市場。而一線城市的學(xué)區(qū)房，則更多的呈現(xiàn)出金融產(chǎn)品的屬性，已經(jīng)不只是擁有簡單居住功能的不動產(chǎn)。
  而春節(jié)過后的買房經(jīng)歷，則**終讓謝女士放棄了在東西城買入學(xué)區(qū)房的想法。
  正月初八，春節(jié)后中介上班的第一天，謝女士便去看一套1980年的老房子，340萬元的頂層，“樓道是黑的，沒有燈，爬樓的時候，從樓梯拐口處，還能看到厚厚的浮塵。走到房子門口，拿出手機照明，發(fā)現(xiàn)樓道和大門上貼滿了小廣告，通下水道、清洗油煙機、開鎖的，廣告一層蓋著一層，厚厚的黏在一起。” 謝女士表示，雖然房子不是太滿意，但是價錢還可以，準(zhǔn)備買入。但中介工作人員表示，這處房子已經(jīng)有人交了意向金了。謝女士知道，這已經(jīng)意味著輪不到她了。隨后的消息也印證了她的觀點。
  幾天后，隔壁小區(qū)又出了一套一居室。也是15平方米的老房子，沒有上下水，沒有燃?xì)?，總價170萬?！罢f實話，這間房子只能做倉庫，如果租出去，那么住戶每次上廁所都得跑到小區(qū)外面找公廁，洗澡需要去公共澡堂。但這是東城德外的房子，對口的是安外三條**，30%畢業(yè)生直升171**?！奔幢氵@種房子，謝女士也是當(dāng)天付了定金。不過，由于業(yè)主要求15天內(nèi)付款，并且不保證能落戶，而就在謝女士猶豫的期間，這個房子已經(jīng)賣了出去。
  這時候，西營房的那套開間漲到了 500多萬元，相當(dāng)于“930”新政落地后漲了200多萬元，幾乎翻番。而謝女士再去看房的時候，中介同時約了 3撥人一起，當(dāng)晚就完成簽約。此外，青年湖東里那一套漲到了 450萬元，也已經(jīng)成交；新永外文化用品商城同戶型的房子僅一套在售，要價340萬元，幾個月時間漲了 145萬元。
  對此，有中介公司負(fù)責(zé)人稱，學(xué)區(qū)房價格的堅挺，和教育資源分配不均關(guān)系很大。而教育部部長陳寶生在兩會期間則表示，“教育優(yōu)質(zhì)資源均等化問題各方面都非常關(guān)心，現(xiàn)在如擇校、學(xué)區(qū)房這些現(xiàn)象，其根本原因就是教育資源分布不均衡。今后將提倡集團化辦學(xué)，力爭將優(yōu)質(zhì)**資源均等配置”。
  不過，業(yè)內(nèi)人士指出，短期內(nèi)想解決上述問題難度不小，因此學(xué)區(qū)房價格在未來一段時間內(nèi)仍會表現(xiàn)得相當(dāng)堅挺。
  萬元過戶號再現(xiàn)
  相比謝女士，有改善型需求的王先生則剛剛加價20萬元出售了自己在傳媒大學(xué)附近的一處住宅，“中介把兩個客戶約到一起來看房，都想買，說實話加多少錢我心里也沒底，差不多是隨口報的數(shù)，沒想到其中一個客戶直接答應(yīng)了”，王先生表示，自己為了兒子上學(xué)換房，在市場上看了半年多，眼看價格越漲越高，在面積和位置上只能不斷降低心理預(yù)期，“還能承受就抓緊換了吧，否則往市里以小換大，中間的窟窿肯定會越來越大，現(xiàn)在真是一天一個價，幸好我提前定了改善的房子?！?br/>而根據(jù)偉業(yè)我愛我家集團市場研究院統(tǒng)計，2017年3月上旬，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽6166套，與2月上旬同期相比增加40.1%，同比2016年3月上旬下降19.7%。日均網(wǎng)簽616套，較2月日均434套的網(wǎng)簽量增加41.9%。
  對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，由于二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性，目前的成交數(shù)據(jù)應(yīng)該會在4月份的后半段體現(xiàn)出來，3月上旬的數(shù)據(jù)則大概是春節(jié)假期剛剛結(jié)束時的情況。
  值得注意的是，在二手房交易持續(xù)火熱的情況下，業(yè)主在過戶時也再度遭遇長期排隊的情況。據(jù)悉，目前過戶的都是春節(jié)前簽約的人群，春節(jié)后簽約的貸款客戶，過戶**早也要等到4月底，即便是全款的客戶也要等1個多余。實際上，在交易**為活躍的幾個區(qū)域，剛剛簽約的客戶，預(yù)約過戶的日期已經(jīng)排到了下半年。
  部分專做過戶排號業(yè)務(wù)的黃牛也又一次看到了其中的商機，一些加急約號的價格已經(jīng)被炒到了上萬元。實際上，去年樓市**為火熱的時期，過戶的黃牛號**高曾達到了數(shù)萬元的價格，**終在過戶大廳加開窗口和工作時間以及相關(guān)部門的聯(lián)手打擊下，這一情況才得到有效抑制。而一年后，這一灰色產(chǎn)業(yè)鏈又有死灰復(fù)燃的趨勢。
  對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，“目前北京二手房的交易流程非常長，如果是貸款買房，全部流程走完**少要4個月，而大部分改善型需求的客戶，都是賣一套買一套，這種連環(huán)交易一旦在某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，很可能會導(dǎo)致違約的出現(xiàn)，需要賠償?shù)慕痤~很大，因此才會有不少客戶寧愿付出上萬元的費用，也要盡早完成過戶的情況。”
  （來源：證券日報）
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 06:08:42
• 152****5483

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  但是也有很大一部分的購房者在選購房子的時候都犯了一個致命的錯誤，那就是他們簡單地以為只要自己付過款了，并且賣家也很愿意配合我的話，那就意味著很快就可以過戶了。但其實不是這樣的，實際上你若是遇到這五種情況的話，就算交過錢也不能過戶。房子已經(jīng)被抵押。購房者在選購二手房的時候務(wù)必要和賣家好好的溝通并且把這些問題都搞清楚。例如問問他，房子是不是還欠有房貸?對方有沒有申請房屋抵押貸款?因為房子若是被抵押了的話，你即使付過款了也不能過戶成功。所以說你一定要確保賣家解除了房屋抵押才可以辦理過戶。特殊性質(zhì)的房子。實際上在房產(chǎn)市場上存在一種具有特殊性質(zhì)的房子，例如說經(jīng)適房，經(jīng)適房一旦沒有達到五年，那么就意味著它不能正常上市參與交易，也就是說不能辦理過戶。因此如果購房者想買經(jīng)適房的話就一定要確定它滿五年了。房子已經(jīng)被查封。賣家方面若是有經(jīng)濟糾紛的話，那對方名下的而房產(chǎn)就也有可能被查封，房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是不能夠反抗法院的權(quán)力的，因此一定要注意這點。購買小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房雖說便宜但卻沒有房產(chǎn)證，也不能辦理過戶，所以一定不能買。買公房。像是**或是醫(yī)院這樣的公房是不能過戶的。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 06:08:40
• 143****8233

  "家住福田香蜜湖竹林花園的陳大媽，**近張羅著把自己的房產(chǎn)過戶到女兒名下。因為外孫即將面臨小升初，而她女兒、女婿買的新房，周邊沒有好**。為了讓外孫順利進入紅嶺**，便出此下策。
  
  讓她沒想到的是，以贈送的方式過戶給女兒，竟要比賣房給女兒多交約12萬的稅費。”難道要把房子賣給女兒?都是自己家人，贈送房產(chǎn)怎么還要交這么多錢?”陳大媽百思不得其解。
  
  對于大多數(shù)家庭來說，房子至關(guān)重要的資產(chǎn)，父母老了或出于其他原因，想把自己的房子轉(zhuǎn)到孩子名下。往往第一個想到的是，贈送。但在贈與、繼承、買賣，這三種過戶子女的方式中，**劃算卻是買賣。
  
  
  
  
  房子贈送兒子，竟要繳16萬過戶稅
  
  無獨有偶，和陳大媽一樣，出租車司機王強也有相同想法。他覺得目前在深圳生活成本太高，隨著年紀(jì)越來越大，他就想著把自己價值400多萬的房子過戶給兒子，自己和老伴回老家養(yǎng)老。然而，這套房以贈送方式過戶到兒子名下，需要繳納16萬多的稅費。
  
  根據(jù)深圳市2016年11月初公布的**新二手房過戶稅費表，房子贈與過戶，直系親屬無需交個稅，但需要繳納3%的契稅+公證費+過戶登記費。贈與公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)，在評估價1%—2%這個區(qū)間內(nèi)，住宅的過戶登記費是80元，非住宅登記費則是550元，并且需要在受贈房符合購房條件的情況下才可以辦理過戶。
  
  王先生要過戶給兒子的這套房子，新洲韻動花園75平米，按當(dāng)前市場二手交易價格估算在400萬左右。他若以贈送的方式過戶，則需要繳納契稅12萬(過戶價格3%)+公正費4萬(按**低費用1%計算)+產(chǎn)權(quán)登記費80元+貼花5元，共160085元。
  
  面對如此高的過戶稅費，王先生表示難以接受，想要了解其他交稅較少的過戶方式?；虻却愘M的調(diào)整后，再做進一步打算。
  
  2房產(chǎn)過戶給子女，怎樣**劃算?
  
  其實，除了贈送之外，把房子過戶給子女還有繼承和買賣兩種方式。按照繼承這種方式，王先生要過戶給兒子的費用，則只需要繳納公證費4萬(按**低費用1%計算)+產(chǎn)權(quán)登記費80元+貼花5元，共計40085元。
  
  繼承比贈送方式少了12萬，即所要繳納3%的契稅的費用。但繼承不僅過程、手續(xù)比較繁多，而且要等到父母百年后，房產(chǎn)才能轉(zhuǎn)移到子女名下。
  
  據(jù)市公信公證處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前絕大部分父母財產(chǎn)通過法定繼承，只有少數(shù)通過遺囑繼承。他表示，遺囑繼承需要轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的當(dāng)事人事先到公證處進行遺囑公證，而如果通過法定繼承，同樣需要做繼承公證，其兩種情況所涉及金額不等。
  
  對王先生來說，讓兒子繼承過戶的方式顯然不可行。那么父母要想把房屋轉(zhuǎn)移給子女，怎么過戶更劃算呢?
  
  **后一種過戶方式，買賣。如果王先生按照當(dāng)前市場二手房買賣交易的流程，需要花費的費用包括：契稅(首套90平米以下1%)4萬+營業(yè)稅(兩年以上免征)0元+個人所得稅(滿五年且唯一，免征)0元+評估費(0.1%)4000元+測繪費(75平以下200元)200元+登記費(80元)+印花稅5元+交易手續(xù)費(2.5元/平)187.5元，共計44725.5元。
  
  從三種過戶的成本來看，買賣和繼承的稅費相差不大，贈與的成本**高。如果按照繼承的方式，平均稅率1.5%來算，那么按照市場雙方買賣的方式是**劃算的方式。
  
  3過戶再轉(zhuǎn)手，需多繳20%個稅
  
  相比買賣而言，贈與和繼承，都需要在房貸已全款結(jié)清的條件下才可行。廣東華商律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師周爭鋒表示，銀行貸款未還清的房產(chǎn)，不能以贈與和繼承的方式過戶到子女名下。
  
  且房產(chǎn)過戶給子女，轉(zhuǎn)手再賣時，個人所得稅和營業(yè)稅就是不得不考慮的因素。根據(jù)深圳市二手房買賣**新稅費明細(xì)，出售房屋不滿2年，需繳納1%個人所得稅與5.6%營業(yè)稅。賣方個人所得稅免征的條件是：房產(chǎn)證滿5年，并且是賣方夫妻名下唯一的一套房產(chǎn)。一般家庭，都會有一套房，加上父母過戶給自己的，房產(chǎn)都不會是唯一的。
  
  贈予后的房屋，以后出售的話，要交全額20%的個人所得稅。假設(shè)父母過戶給子女的時候，房產(chǎn)價值400萬，他們想把房子賣出去的時候，房子**到500萬。則需要繳納個人所得稅：(500萬-400萬)×20%=20萬。
  
  如果你不確定以后賣不賣，那父母與子女，**好走個買賣程序，按正常買賣程序交稅過戶就可以了。考慮到種種因素，陳大媽和王先生還是把房子“賣給”子女**為合適，省心又省錢。
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 06:08:37
• 136****4931

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  記者10月10日了解到，近日，市政府發(fā)布《沈陽市加快推進個體工商戶轉(zhuǎn)型升級為企業(yè)實施方案》，出臺相關(guān)扶持政策鼓勵和支持個體工商戶轉(zhuǎn)型升級為企業(yè)。??方案提出，“個轉(zhuǎn)企”領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，在辦理銀行賬戶、資產(chǎn)過戶、涉稅事宜等相關(guān)手續(xù)以及辦理原有許可審批事項延續(xù)手續(xù)時，按照國家有關(guān)規(guī)定免收相關(guān)費用；“個轉(zhuǎn)企”允許使用原有字號；轉(zhuǎn)型為有限公司的，允許沿用其原名稱加“有限公司”；轉(zhuǎn)型后企業(yè)入駐各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)和創(chuàng)業(yè)基地、改變住所(經(jīng)營場所)的，試行(經(jīng)營場所)報備制，免提交場地使用證明。??對轉(zhuǎn)型后的小型微型企業(yè)，按照國家有關(guān)規(guī)定落實稅收減免政策和創(chuàng)業(yè)補貼、社會保險補貼等政策；轉(zhuǎn)型后的小微企業(yè)當(dāng)年吸納新就業(yè)人員達到規(guī)定比例，同時與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，可按規(guī)定申請不超過300萬元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款；對轉(zhuǎn)型后確有困難的小微企業(yè)，按照國家有關(guān)規(guī)定減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。??方案提出，自轉(zhuǎn)企之日起，按照國家有關(guān)規(guī)定，3年內(nèi)對企業(yè)給予相應(yīng)獎勵。自轉(zhuǎn)型升級為企業(yè)當(dāng)年起，企業(yè)基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金繳費比例可按照國家有關(guān)規(guī)定實行3年過渡，過渡期結(jié)束后，統(tǒng)一按企業(yè)繳費比例繳納企業(yè)基本養(yǎng)老保險費。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 06:08:34

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的多少錢？二手房交易環(huán)節(jié)存在兩大高危產(chǎn)權(quán)風(fēng)險需注意
  答

  "北京2000多萬常住人口中，“新北京人”占到一半，正是基于如此龐大數(shù)量的勞工人群，不管他們出現(xiàn)在什么地方，都對北京的經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展做出了巨大貢獻，組建家庭、生兒育女、買房置業(yè)成為“新北京人”城市化發(fā)展的必經(jīng)之路。對于如此龐大的“新北京人”剛需置業(yè)群體來說，在面對此前限購、限貸、限離等一系列以“堵”為特點的樓市政策后，共有產(chǎn)權(quán)住房方案就像是打了一劑強心針。有人甚至說，中國即將迎來一個奮斗者的時代。在以前就已經(jīng)傳出的關(guān)于自主型商品房為“新北京人”分配比例不低于30%之后，如今共有產(chǎn)權(quán)住房是對原自住型商品房政策的進一步調(diào)整、優(yōu)化、升級、規(guī)范，今后不論從建設(shè)品質(zhì)、管理水平、供應(yīng)規(guī)模上均會進一步提高。作為“新北京人”共有產(chǎn)權(quán)住房這四點你一定要知道：第一， 哪些人可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)房?共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)對象為符合北京住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人要年滿30周歲。第二，關(guān)于離婚、有住房轉(zhuǎn)出記錄人員限制申請有住房轉(zhuǎn)出記錄、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請且申請時點距離婚年限不滿三年等情況的家庭，不得購買共有產(chǎn)權(quán)住房。第三，關(guān)于東、西城等區(qū)房源北京市住建委在反饋中表示，將依據(jù)《辦法》第五條，在發(fā)展新區(qū)統(tǒng)籌部分房源，彌補中心城區(qū)房源供應(yīng)不足。根據(jù)第十一條規(guī)定，東、西城區(qū)戶籍但在項目所在區(qū)工作的家庭，與項目所在區(qū)戶籍家庭具有同等待遇。第四，關(guān)于房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)針對共有產(chǎn)權(quán)住房的房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)問題，有群眾反映應(yīng)該增加小套型的比例，多建一居室，也有群眾反映考慮父母、未成年子女一起居住，應(yīng)改為套型總建筑面積不低于120平米。對此反饋明確，共有產(chǎn)權(quán)住房的房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)應(yīng)主要在60平米到120平米之間。據(jù)專家介紹，共有產(chǎn)權(quán)住房不僅能從根本上改善剛需住房現(xiàn)狀問題，達到住房長效機制的良好建立，從其他方面看，還會植入新的概念，類似智慧社區(qū)等概念，這些是新的內(nèi)容。若單純從建筑外立面來看，預(yù)計和普通住宅的項目差別不大。"

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的多少錢?過戶需要多少費用？
  答

  可以走贈與方式，省錢（若以后政策不變，你在對外賣會產(chǎn)生20%贈與稅）。贈與手續(xù)你們一家子帶好產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅發(fā)票、個人身份證、戶口本、婚姻證明去房屋所在地的中國公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續(xù)。費用2000元以內(nèi)。

  全部3個回答>
• 問 ?? 母親贈與女兒房產(chǎn)一套會影響女兒購買商品房嗎？
  答

  　　1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米 　　2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05% 　　3、土地收益金：劃撥土地繳納 　　4、契稅：4% 　　5、房屋登記費：住宅80元/套 非住宅550元/套 　　6、證照印花稅：5元/本 　　7、工本費：10元/本 　　8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×20% ②核定征收計算方法為:評估價格×1% 　　9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅

  全部5個回答>
• 問 父母贈與給女兒的房產(chǎn),女兒再0元賣給兒女
  答

  直接贈予這樣更省錢，但是以后就會涉及到繼承稅20%

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶公證需多少錢?贈與房產(chǎn)過戶需要多少錢
  答

  買賣房子過戶公證費：標(biāo)的額五十萬元及以下部分，收取比例為0.3%，如按比例收費不到200元的，按200元收取;五十萬元至五百萬元部分，收取 0.25%;五百萬元至一千萬元部分，收取0.2%;一千萬元至兩千萬元部分，收取0.15%;兩千萬元至五千萬元部分，收取0.1%;五千萬元至一億元部分，收取0.05%;一億元以上部分，收取 0.01%。繼承、贈與、接受遺贈的房子過戶公證費收費標(biāo)準(zhǔn)：由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為:受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。怀^50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。

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