??農村蓋房有房產證嗎?農村建的房子要辦房產證嗎?

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• 156****5338

  可以，只要符合條件。
  
  （1）房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。
  
  （2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。
  
  （3）房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。
  
  （4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 10:14:53
• 133****0444

  　　農村房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
  　　(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
  　　(二)、提供資料：
  　　1、本人戶口本，身份證
  　　2、建房申請
  　　(三)、辦理程序：1、建房戶向村委會提出建房申請
  　　2、村委會審核同意，簽字蓋章
  　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
  　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
  　　5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
  　　6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意
  　　7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意
  　　8、交縣規(guī)劃建設局審批
  　　9、建房戶領取產權證。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:14:41
• 158****5563

  可以辦！
  
  農村房屋土地證：
  
  一、土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子盡管屬于您的私人財產，但是土地的所有權歸村里。
  
  農村房屋房產證：
  
  (一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是核心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
  
  (二)、提供資料：
  
  1、本人戶口本，身份證;
  
  2、建房申請
  
  (三)、農村房產證辦理流程：
  
  1、建房戶向村委會提出建房申請
  
  2、村委會審核同意，簽字蓋章
  
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
  
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
  
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
  
  6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意
  
  7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意
  
  8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務核心)
  
  9、建房戶領取產權證。
  
  綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農村自建房房產證。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:14:37

相關問題

• 問 農村房子需要房產證嗎? 農村建的房子要辦房產證嗎？
  答

  在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程?！　∫?、 農村宅基地房產證怎么辦，需要提交哪些材料?　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡喑跏嫉怯浀?，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明?！　∷裕胍k理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。　　二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什么?　　農村房屋產權證辦理流程如下：　　(一) 申請人提交下列材料提出申請：

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• 問 農村蓋房子有房產證嗎
  答

  1、非合法渠道獲取的“一戶多宅”不是村集體成員，隨意簽訂不合法的協(xié)議轉讓而來的房子。建議：這種房子如果想要拿到房產證，還得是原來的宅基地擁有者自己去辦理，接下來你們是簽訂租賃協(xié)議，通過無條件贈與房子都看你們，但是宅基地原則上是不能裝讓給別人，因為不是私有財產。2、非法建設的違規(guī)建筑比如非法占用農業(yè)用地來建房子的，特別是這個農業(yè)用地還是基本農田，因為基本農田受到保護個人或是單位無權改變用地用途。建議：這種房子可能會面臨強拆的局面，但是肯定有補貼，因為是違章建筑可能真的拿不到房產證。

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• 問 ??農村蓋房有房產證嗎?農村房產證辦理流程是怎樣的?
  答

  　　根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的?！　∞k理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。　　(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶?！　?二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證；2、建房申請?！　?三)、農村房產證辦理流程：　　1、建房戶向村委會提出建房申請;　　2、村委會審核同意，簽字蓋章；　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；　　5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表；　　6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意；　　7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意；　　8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)　　9、建房戶領取產權證。

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• 問 農村蓋房有房產證嗎?房產證辦理流程是怎樣的?
  答

  農村的房子是集體土地。2。集體土地辦理的是宅基地使用權證，而不是你說的房產證。3，辦理這個證件，需要向當?shù)剜l(xiāng)政府申請，需要縣級主管部門批準4，你可以去當?shù)氐泥l(xiāng)政府問下

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• 問 農村房子要辦房產證嗎
  答

  在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記

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