??房產(chǎn)證手寫的有效嗎？有哪些注意事項？

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• 157****0471

  在這里我只能說是稅務(wù)工作者在工作上有所失職
  明明發(fā)票上印有電腦打印,手寫無效字樣.
  但他還是手寫了.只要這票是出自地稅部門,
  那么我可以肯定它是有效的.
  在這里我不想談它的原因,為什么不用電腦打.而用手寫.
  或許是因為電腦或打印機或者開票程序出了問題,但在出了問題后,應(yīng)及時
  跟你勾通,把發(fā)票換了.
  在這里我跟你講一下,契稅完稅賃證,其實就是一張發(fā)票.
  你可以拿你這張手寫發(fā)票到地稅部門,換成機打的.
  地稅部門應(yīng)該無條件幫你更改.
  雖說,在房產(chǎn)證和土地證辦理好以后,這張發(fā)票無多大用處.
  但如你心里有不會舒服的,你可以隨時到地稅窗口更換發(fā)票.
  這是他們應(yīng)該做的.
  同時我也告訴 你,你的的發(fā)票是合法所得,雖自相矛盾。但它是決對有效的。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:19:31
• 145****2897

  如果能證明房子是您父親付的**，且房產(chǎn)證登記的是您的名字，那么房子的權(quán)屬問題還是有保障的。
  這份聲明只能在您二人之間產(chǎn)生效力，但不能完全排除他基于房屋主張部分的財產(chǎn)權(quán)，特別是當?shù)谌酥鲝埰鋫鶛?quán)的時候。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:19:18
• 135****6716

  　1、手寫的房屋證明沒有法律效力。
  　　2、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)以房屋管理部門的登記為準，未辦理登記手續(xù)的，不能取得房屋所有權(quán)。其他任何形式的合同、材料，都不能證明房屋權(quán)屬。
  　　《物權(quán)法》第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:19:13

相關(guān)問題

• 問 手寫的房產(chǎn)證有效嗎
  答

  1、手寫的房屋證明沒有法律效力。2、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)以房屋管理部門的登記為準，未辦理登記手續(xù)的，不能取得房屋所有權(quán)。其他任何形式的合同、材料，都不能證明房屋權(quán)屬?！段餀?quán)法》第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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• 問 ??房產(chǎn)證手寫的有效嗎?手寫房產(chǎn)證能交易嗎?
  答

  房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程辦理的流程是權(quán)利人提出申請、到指定經(jīng)辦機構(gòu)提交材料、有關(guān)部門進行實地查看和內(nèi)部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。1、不動產(chǎn)登記的一般程序是怎樣的?依申請的不動產(chǎn)登記應(yīng)當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，應(yīng)當依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定向申請人發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明。

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• 問 房產(chǎn)證手寫的有效嗎
  答

  這個真不好說

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• 問 手寫房產(chǎn)證明有效嗎? 房產(chǎn)證手寫給他人的名字有效嗎
  答

  《房屋登記辦法》第五條房屋登記機構(gòu)應(yīng)當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。手寫的房產(chǎn)證是沒被廢除的，只要是能在房屋登記簿上查詢查到，那么這個房產(chǎn)證就是有效的，所以是不是手寫的不重要，重要是看這個房產(chǎn)證在登記簿上有沒有記載。

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• 問 辦理房產(chǎn)證有哪些注意事項?
  答

  1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。2、辦理房產(chǎn)證時，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同等資料或復印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦。3、辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關(guān)費用。