廉租房有什么好處? 廉租房可以用來出租嗎 廉租房和公租房的房租差別

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• 152****6856

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:32:18
• 145****3509

  廉租房的產(chǎn)權(quán)屬于國家
  中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:32:14
• 158****4590

  廉租房可以轉(zhuǎn)租嗎?
  1、 廉租房是不可以轉(zhuǎn)租的。廉租房解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務(wù)的重要職責(zé)，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責(zé)任主體。對于轉(zhuǎn)讓廉租 住房行為的，市、縣住房保障部門要按照有關(guān)規(guī)定或合同約定嚴(yán)肅處理，直至收回廉租住房，并取消該家庭在一定時間內(nèi)再次申請廉租住房保障的資格。
  2、廉租房是不能轉(zhuǎn)租的，廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉(zhuǎn)租，嚴(yán)重違反了廉租住房管理規(guī)定，會受到嚴(yán)肅處理。
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  公租房和廉租房有什么區(qū)別?
  1、定義不同。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
  2、申請對象不同。以河南的鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。
  3、 表現(xiàn)形式不同。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給

  查看全文↓ 2019-06-03 17:32:10
• 136****1618

  現(xiàn)在越來越多的家庭開始在該類型的住房非常重視的時候買房子，為了給更多的人可以買房子，鄉(xiāng)間別墅銷售也引入了針對不同人群的一些政策。公共租賃住房是一個很常見的類型，公租房申請資格等什么？你可以住公租房的一生？我們一起來了解下吧。
  
  
  
  什么是公租房的申請資格？
  
  適用對象：
  
  1，申請人應(yīng)年滿18周歲
  
  2，主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，他們必須支付房租的能力。
  
  3，符合政府法規(guī)沒有收入限價房的工作人員，家庭人均住房面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校和外來務(wù)工人員的畢業(yè)和就業(yè)后到主城沒有野外作業(yè)住房人員職業(yè)**的線。除直系親屬有住房金融在主城的能力。
  
  有穩(wěn)定的工作：
  
  1，與用人單位簽訂勞動合同一年以上，且6個月以上的社會保險費(fèi)或住房公積金的繳納人在主城一排；
  
  2，在一排主城區(qū)繳納社會保險費(fèi)六個月以上，居住半年以上靈活就業(yè)安排和主城區(qū)個體工商戶；
  
  3，主要城市退休；
  
  4，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位在職工作人員。
  
  收入限制：
  
  不超過$ 2000年，二人家庭不超過月收入3000元，按不超過1500元的人均每月家庭收入超過兩個人的單身人士月收入。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，人均可支配收入和物價指數(shù)的變化等因素定期進(jìn)行調(diào)整，為公眾所知悉。月收入包括工資，薪金，獎金，年終加薪幅度，勞動分紅，津貼，補(bǔ)貼，養(yǎng)老金，勞動和其他收入財(cái)產(chǎn)性收入。
  
  
  
  你可以住公租房的一生？
  
  1，公共租賃住房和廉租住房是不一樣的，廉租房，只要條件滿足，就可以長期存在，但公共住房并不總是進(jìn)行租賃。
  
  2，是公共租賃住房保障低收入家庭有房住，目前，公共租賃住房保障的定期審查制度保證。市住房保障機(jī)構(gòu)定期組織公共租賃住房的會審單位，以保護(hù)家庭進(jìn)行審核。經(jīng)審查，符合條件的家庭可繼續(xù)享受保障，不符合家庭的條件，將被取消，以保護(hù)。
  
  3，公共住房確實(shí)有一定數(shù)量的年租賃。續(xù)簽合同的到期需要保護(hù)家庭，你可以重新申請，但應(yīng)在3個月合同期滿前，經(jīng)審計(jì)的重新簽署排位賽后租賃合同。公共租賃租賃的新就業(yè)職工出租，不得超過五年，不續(xù)簽到期后，新就業(yè)職工領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼終止后收到5年。
  
  購買公房，那么就要注意，看他們是否符合申請條件，如果符合申請條件，那么它可以處理。這些都是這對于公租房和公共住房的申請可以活一輩子是相關(guān)介紹的條件下，我們希望能申請公租房申請有一定的幫助。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:32:07
• 137****3143

  根據(jù)省住建廳辦公室轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部〈關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見〉的通知》（湘建辦[2014]23號）要求，對歷年（含2014年）建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房實(shí)施并軌運(yùn)行，統(tǒng)稱為公共租賃住房，面向符合條件的城市低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員進(jìn)行配租。對此，我縣已于近期在縣政務(wù)中心開設(shè)了受理窗口，并對原承租廉租房的1307戶進(jìn)行了資格年審。
  
  從9月1日起，我縣將根據(jù)原承租廉租房家庭收入情況實(shí)行租金差別化管理，符合保障房條件的低保戶仍執(zhí)行原租金標(biāo)準(zhǔn)；不再符合城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭條件但符合公租房條件的，可繼續(xù)承租原住房，繳納公租房房租；不再符合公共租賃住房條件的，統(tǒng)一按公共租賃住房退出的有關(guān)政策執(zhí)行。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-03 17:32:03

相關(guān)問題

• 問 ??什么是公租房和廉租房，公租房和廉租房的區(qū)別？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運(yùn)行，二者沒有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？廉租房和公租房哪個好？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運(yùn)行，二者沒有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 ??什么是公租房和廉租房？公租房和廉租房有哪些區(qū)別呢?
  答

  1、公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。公租房和廉租房的區(qū)別：1、定義不同公租房由政府支持，限定戶型面積，供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)公共租憑住房，而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。2、對象不同對應(yīng)的群體不同，以鄭州為例，鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人群，對新就業(yè)職員和來鄭州務(wù)工人員。而廉租房針對的是鄭州市常住戶口，而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資，符合條件人群可以申請入住，但不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。4、交納的租金不同廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。

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• 問 公租房和廉租房的區(qū)別有哪位知道公租房和廉租房的區(qū)別嗎？公租房和廉租房有何本質(zhì)的區(qū)別？
  答

  廉租房：（一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；（二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬元。公租房：符合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請公租房。?合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請公租房。

• 問 ??廉租房和公租房有什么區(qū)別?廉租房和公租房哪個好?
  答

  公租房和廉租房的區(qū)別：1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。公租房和廉租房：1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

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