新房前兩年必須交供暖費(fèi)嗎？一定要交取暖費(fèi)嗎？

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• 145****8436

  沒拿到鑰匙不叫取暖費(fèi)的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。
  
  取暖費(fèi)不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費(fèi)由業(yè)主自行到指定地點(diǎn)辦理，一般提前一個(gè)月告知供熱公司是否交取暖費(fèi)。
  
  物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費(fèi)。記住，不管物業(yè)索要任何費(fèi)用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:14:23
• 144****2388

  新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：
  　　1、按照房價(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。
  　　6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:14:16
• 151****5652

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。
  
  1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。
  
  2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。
  
  3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:14:12
• 134****4436

  新房子第一年的取暖費(fèi)必須全交。
  
  根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十三條規(guī)定：“新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；已辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購買人承擔(dān)熱費(fèi)。”
  
  根據(jù)《撫順市城市供熱條例》第十二條規(guī)定：新建建筑供熱設(shè)施的保修期為兩個(gè)供熱期。
  
  第三十四條規(guī)定：“新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；已辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購買人承擔(dān)熱費(fèi)?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-05 17:14:05
• 152****5527

  目前基本上都是要交的，就算是已經(jīng)供過暖的房子，今年申請報(bào)停也要交一半的費(fèi)用，如果不是報(bào)停費(fèi)用基本上是要全交的。并且有的地方還不容許報(bào)停。這個(gè)**關(guān)鍵的問題是;供暖費(fèi)不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時(shí)間裝了。
  新房裝修注意事項(xiàng)：
  
  1、動(dòng)工選擇吉日
  
  我們自裝修開工的時(shí)候，一定要選擇一個(gè)動(dòng)工的吉日，通常這日子黃歷上都有標(biāo)注，同時(shí)需要在上午舉辦一個(gè)開工儀式，并且放鞭炮，寫上祝福語等，主要看各地是習(xí)俗是怎樣。
  
  2、孕婦不要參與
  
  如果家中有孕婦或者小孩不要參加開工儀式，避開各種忌諱，通常開工儀式由家主人負(fù)責(zé)就行。
  
  3、開工紅包討吉利
  
  在開工的時(shí)候你也可以給施工人員每人一個(gè)小紅包，讓其對你第一印象出色，施工更賣力些。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:14:01

相關(guān)問題

• 問 ??新房前兩年必須交供暖費(fèi)嗎
  答

  一年一交，新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：　　1、按照房價(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。　　5、測量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。　　6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  全部5個(gè)回答>
• 問 新房前兩年必須交供暖費(fèi)嗎？有什么依據(jù)？
  答

  每一個(gè)地區(qū)的規(guī)定不一樣，如果是黑龍江省的話，必須繳納取暖費(fèi)。根據(jù)《黑龍江省城市供熱條例》第三十五條，實(shí)行分戶供熱的用戶申請停止供熱的，應(yīng)當(dāng)在本供熱期開始30日前向供熱單位提出申請，供熱單位應(yīng)于接到申請后10日內(nèi)形成書面答復(fù)意見。對不同意停止供熱的，應(yīng)當(dāng)說明理由。停止用熱的用戶，應(yīng)當(dāng)向供熱單位交納供熱設(shè)施運(yùn)行基礎(chǔ)費(fèi)。供熱設(shè)施運(yùn)行基礎(chǔ)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府確定。有下列情況之一的，不得申請停止用熱：（一）非分戶供熱用戶；（二）新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)；（三）其他可能危害相鄰用戶用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施安全運(yùn)行的。居民用暖,按照套內(nèi)建筑面積計(jì)費(fèi),計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.19元/平方米/天。其他用暖按照建筑面積計(jì)算,計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.28元/平方米/天。建筑面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)。如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費(fèi)就越高,均價(jià)各地方不一樣,每個(gè)地方都會有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),一般平均每個(gè)月每平方米不超過兩元。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??新房冬季裝修需要交取暖費(fèi)嗎？一定要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費(fèi)。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費(fèi)，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費(fèi)，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房第一年得取暖費(fèi)必須交嗎？
  答

  可以呀集體分戶供暖走字的那種一直不交都可以。集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。會產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費(fèi),不交不行 。暖氣費(fèi)不交，是可以的（不給你家開暖氣即可，要試運(yùn)行一次，保障來年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運(yùn)維費(fèi)，大約為取暖費(fèi)的三分之一首先新房第一年必須要繳納供暖費(fèi)用，為了測試管道有沒有問題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報(bào)停，如果沒有的話就需要繳納取暖費(fèi)。

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• 問 ??新房交房取暖費(fèi)怎么收?第一年一定要交取暖費(fèi)嗎?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購買人承擔(dān)熱費(fèi)。

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