單位團(tuán)購(gòu)房可以買嗎？能否具體解釋下呢？

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• 154****4925

  如果你轉(zhuǎn)讓的話，需要 過(guò)戶，那么過(guò)戶的話需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后才能過(guò)戶。現(xiàn)在如果你轉(zhuǎn)讓的話，只能與購(gòu)買方簽訂一份書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定到時(shí)候過(guò)戶的條件和時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:21:40
• 148****7028

  單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓：
  1. 單位房子是屬于集資房， 不屬于商品房；
  2. 換句話說(shuō)就是不可以上市交易的；
  3. 應(yīng)該沒得所說(shuō)的紅本，一棟一般房產(chǎn)證在一起；
  4. 但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，合同方式可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時(shí)得不到法律保障哈，如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈，交相應(yīng)的稅費(fèi)就行。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:21:34
• 141****4345

  可以的
  
  團(tuán)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)
  第一、團(tuán)購(gòu)可以凝聚購(gòu)房者力量，有力地爭(zhēng)取和保護(hù)自己更多的合法權(quán)益。
  第二、團(tuán)購(gòu)可以集中購(gòu)房人的力量，加大與開發(fā)商的談判籌碼爭(zhēng)取更大議價(jià)空間。
  第三、團(tuán)購(gòu)可以使購(gòu)房者獲得更專業(yè)協(xié)助，如：提供專業(yè)的律師和置業(yè)顧問(wèn)及銀行幫助。
  第四、可以獲得更多的關(guān)于開發(fā)商以及和購(gòu)房相關(guān)的信息，提高選擇空間。
  第五、可以加深購(gòu)房人之間的聯(lián)系，對(duì)后續(xù)維權(quán)和業(yè)主委員會(huì)建立有很大作用。
  第六、為購(gòu)房者提供相關(guān)購(gòu)房的常識(shí)及注意事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:21:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)豪宅可信嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  這個(gè)也不能絕對(duì)說(shuō)都是，但85%以上都沒啥團(tuán)購(gòu)價(jià)；團(tuán)購(gòu)組建方多是與開發(fā)商合作，事先把底價(jià)抬高，高出的價(jià)格優(yōu)惠給到團(tuán)購(gòu)組建方，除了買房其實(shí)很多團(tuán)購(gòu)基本都是大同小異，但是也確實(shí)有給予價(jià)格比較便宜的時(shí)候，就是需要長(zhǎng)期關(guān)注，多對(duì)比了。

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• 問(wèn) 如何貸款購(gòu)房？能否具體解釋下呢？
  答

  一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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• 問(wèn) ??單位團(tuán)購(gòu)房可以買嗎？
  答

  單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓：1. 單位房子是屬于集資房， 不屬于商品房；2. 換句話說(shuō)就是不可以上市交易的；3. 應(yīng)該沒得所說(shuō)的紅本，一棟一般房產(chǎn)證在一起；4. 但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，合同方式可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時(shí)得不到法律保障哈，如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈，交相應(yīng)的稅費(fèi)就行。

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• 問(wèn) 單位團(tuán)購(gòu)房可以轉(zhuǎn)讓嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  單位房子按理來(lái)說(shuō) 是屬于集資房哈！ 是不屬于商品房，換句話說(shuō)就是不可以上市交易的，應(yīng)該沒得所說(shuō)的紅本，一棟一般房產(chǎn)證在一起哈。但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，合同方式可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時(shí)得不到法律保障哈，如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈，交相應(yīng)的稅費(fèi)就行。 稅費(fèi)現(xiàn)在應(yīng)該不是很多。。。具體咨詢房管局哈。 謝謝！

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• 問(wèn) 異地購(gòu)房算二套嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  假設(shè)你在外地有房，想在北京再買套房，就算二套。北京是全國(guó)執(zhí)行國(guó)五條的第一個(gè)城市，目前其他地方好像還沒出臺(tái)國(guó)五條的細(xì)則，建議你趕緊問(wèn)問(wèn)買房所在地的房管局，你這種情況怎么算，如果在新政出臺(tái)前網(wǎng)簽的，就按老政策執(zhí)行，即有可能算首套。

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