1、如果有一層住宅的話(huà)可以買(mǎi)一樓,可以找人加做一個(gè)地下室,在開(kāi)發(fā)公司時(shí)就加過(guò)2個(gè)地下室。效果不錯(cuò)。2、如果年紀(jì)不大還是越高越好,但不要頂層,現(xiàn)在的電梯質(zhì)量及維保都不錯(cuò),高層住四年了只走過(guò)一次樓梯。3、15到29層都行。因?yàn)檫@上面的樓層對(duì)于我們居住的生活質(zhì)量是很有保障的,有利于我們的生活。電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層,其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線(xiàn)傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的永久運(yùn)輸設(shè)備。也有臺(tái)階式,踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行,俗稱(chēng)自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道。服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備。垂直升降電梯具有一個(gè)轎廂,運(yùn)行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間。轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。習(xí)慣上不論其驅(qū)動(dòng)方式如何,將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運(yùn)輸工具的總稱(chēng)。按速度可分低速電梯(4米/秒以下)、快速電梯4~12米/秒)和高速電梯(12米/秒以上)。
全部3個(gè)回答>商品房高樓哪層屬于楊灰層?高層樓房選擇幾層好!真的有揚(yáng)灰層嗎?
145****5781 | 2019-06-08 19:12:57
已有5個(gè)回答
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145****6766
住房每一樓層的優(yōu)劣如下:
查看全文↓ 2019-06-08 19:13:43
(1)第一層
①優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。
②劣:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣,而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外,一樓還**易遭盜竊。
(2)第二層
①優(yōu):相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全,尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言,更是如此。
②劣:和 一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。
(3)第三層
①優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。
②劣:一般老式樓房沒(méi)有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等,就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了
(4)第四、五、六層
①優(yōu):從環(huán)境的角度來(lái)看,安全性**好。②劣:如果沒(méi)電梯,老人上下樓是個(gè)難題。
(5)第七層
①優(yōu):對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō),七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜,不受汽車(chē)尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
②劣:七層及以上的樓層,對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō),不適宜居住。
(6)第八到十六層
①優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線(xiàn)不易被遮擋。
②劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是**大的。
(7)第十六層以上
①優(yōu):視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖和。
②劣:發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是**危險(xiǎn)的樓層。
(8)頂層
①優(yōu):發(fā)生火災(zāi)時(shí),可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施,更增加了施救的可行性。
②劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外,高層住戶(hù)**好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶(hù)準(zhǔn)備繩索軟梯,以便逃生 。 -
141****4135
現(xiàn)代社會(huì),高樓大廈的住宅,使人有種“一覽眾樓小”的感覺(jué),高層視野較開(kāi)闊,空氣質(zhì)量較好,噪音??;自然風(fēng)大,采光較好,日照時(shí)間長(zhǎng),有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那么,是不是越高越好呢?有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美,而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境,你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水,看到的只是前面樓座的“后腦勺”,“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好?!
查看全文↓ 2019-06-08 19:13:36
其實(shí)很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”,讓對(duì)面同等樓層的住戶(hù)把自己的小家看的通透,真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去,而低樓層卻因視線(xiàn)死角及地面樹(shù)木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性(這肯定讓大家意外,但事實(shí)卻如此),說(shuō)到樓高自然風(fēng)大,很多住戶(hù)住著住著往往會(huì)感覺(jué)自然風(fēng)有時(shí)大過(guò)頭了(尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬等季節(jié)),再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。
8——11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ,其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響(“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅),在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng),而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。
近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”,大概在30米左右。也就是8-11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了,這些樓宇的8-11樓之間灰塵會(huì)逗留其間,在此過(guò)程中,居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。
而且這里正好是噪音較大的空間,許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”,誰(shuí)能想到,真正在一樓傾聽(tīng)車(chē)輛噪聲,還不如在8-14層聽(tīng)得真切。
這是因?yàn)?,聲波的路線(xiàn)跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線(xiàn)傳播,有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線(xiàn)上的嘈雜聲,原來(lái), 有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走,直至高層的窗戶(hù)。
聲波是以立體傳播的,向上的并不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周?chē)桶ㄖ锛皹?shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音,這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。
高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。說(shuō)到電磁輻射,就更沒(méi)有幾個(gè)人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層。所以,高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外,隨著高層建筑不斷增加,為滿(mǎn)足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱(chēng)的二次供水是生活飲用水二次供水的簡(jiǎn)稱(chēng),是指通過(guò)二次供水設(shè)施間接向用戶(hù)供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門(mén)、水泵機(jī)組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。
由于二次供水是“水廠-管網(wǎng)-二次供水設(shè)施-用戶(hù)”過(guò)程中相對(duì)開(kāi)放的環(huán)節(jié),比市政管網(wǎng)水較易受到污染,水池(箱)若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善,很容易造成水質(zhì)的二次污染。
據(jù)介紹,有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L(zhǎng)年無(wú)人管理,衛(wèi)生狀況堪憂(yōu),有的蓄水池和水箱長(zhǎng)滿(mǎn)了青苔,有的水池由于長(zhǎng)期沒(méi)有蓋好,掉進(jìn)不少的昆蟲(chóng),維修費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支。
設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù),都要業(yè)主們掏錢(qián)。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會(huì)買(mǎi)的,二次供水,二次污染,二次出錢(qián)。 -
153****3921
所謂的“揚(yáng)灰層”“浮塵層”“灰滯層”這些通通就是謠言而已,尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g,不高也不低,著實(shí)是個(gè)好樓層。
查看全文↓ 2019-06-08 19:13:28
真相:
灰塵的顆粒有大有小
我們平時(shí)所說(shuō)的“灰塵”,屬于大氣污染中的顆粒物污染。按照這些顆粒的類(lèi)型、大小,我們把它們分為粉塵(dust),煙(fume),黑煙(smoke),飛灰(fly ash),霧(fog),炭黑(carbon black)等等。有些顆粒物比較大,直徑(這里及后文中的“直徑”均指空氣動(dòng)力學(xué)直徑,它的含義請(qǐng)參考文末附注)可達(dá)幾十、上百微米,黏在衣服上、打在臉上都很明顯。有些顆粒物很小,只有幾微米,肉眼看不到。
小顆粒往往對(duì)健康更有害。因?yàn)橹睆叫∮?0微米的顆粒(PM10)會(huì)被人吸入體內(nèi),而且顆粒越小,被吸入后進(jìn)入呼吸道的部位越深。直徑10微米的顆粒物通常沉積在上呼吸道;直徑5微米的可進(jìn)入呼吸道的深部;直徑2.5微米以下的(PM2.5),可深入到細(xì)支氣管和肺泡。
灰塵會(huì)懸浮在大氣中
灰塵顆粒也是有重量的。如果沒(méi)有其它外力影響、只受重力和空氣阻力作用的話(huà),它們終究會(huì)落到地上。但是由于空氣中時(shí)時(shí)刻刻都存在著氣流(也就是風(fēng)),灰塵在下落中總會(huì)不斷受到氣流影響。一些小顆粒的粉塵,極有可能在重力和風(fēng)力的不斷作用下,長(zhǎng)期漂浮在空中。即使一部分灰塵順利降落,也會(huì)有另一部分灰塵重新啟程,不斷進(jìn)行著“揚(yáng)塵——沉降”的循環(huán)。
氣流可以引起地面揚(yáng)塵、讓灰塵保持在空中。但另一方面,它又可以把灰塵送走,起到稀釋作用。因此氣流對(duì)灰塵濃度的影響是復(fù)雜的,與風(fēng)速、風(fēng)向、地形等有密切關(guān)系。
在高樓林立的城市里,風(fēng)速、風(fēng)向、氣溫等很多氣象條件都受到了建筑的影響,同時(shí)城市中的車(chē)流人流也進(jìn)一步擾動(dòng)了氣流。因此,城市中的氣流特點(diǎn)與平坦地勢(shì)的氣流特點(diǎn)差別很大。不同的建筑街道布局,會(huì)產(chǎn)生各種不同的氣流模式。因此,灰塵在大氣中的運(yùn)動(dòng)和濃度分布會(huì)呈現(xiàn)復(fù)雜、瞬息萬(wàn)變的特點(diǎn),很難把握其規(guī)律。
影響灰塵濃度的因素很多、很復(fù)雜
除了氣流以外,灰塵在大氣中的濃度還受到一些因素的影響,例如:
顆粒物的性質(zhì)(組成,粒徑,比重,電荷,pH值等)。直徑大的顆粒易于沉降;直徑小的更容易受到外界擾動(dòng)而懸浮在空氣中。
氣溫的變化。熱空氣可以把灰塵向上提起。同時(shí),氣溫升高也可以加速顆粒物的擴(kuò)散,降低污染。其影響同樣是復(fù)雜的。
空氣濕度。大氣中的小顆粒容易吸附水汽,凝結(jié)形成霧,懸浮在空中。這種情況下不利于顆粒物的擴(kuò)散,其濃度會(huì)增大。但是當(dāng)空氣濕度繼續(xù)增大時(shí),顆粒重量增加了,沉降加快;還可能形成降雨,沖刷大氣中的顆粒物,使其濃度迅速降低。
上述因素都會(huì)對(duì)空氣中的顆粒物濃度產(chǎn)生影響。需要說(shuō)明的是,氣象因素對(duì)顆粒物分布的影響是在大范圍內(nèi)的作用,起作用的區(qū)域遠(yuǎn)高于樓房的高度,也遠(yuǎn)大于若干個(gè)小區(qū)的面積。具體到某一棟樓、某幾層的高度,就必須考慮具體建筑布局、地形等因素的影響。
小顆粒物**大濃度區(qū)的高度不能確定
所謂“揚(yáng)灰層”,一般的理解就是在這個(gè)層高周?chē)髿庵械幕覊m濃度**高,超過(guò)上下方的其它層。這個(gè)現(xiàn)象是否存在呢?
有學(xué)者對(duì)此做過(guò)模擬。他建立了相關(guān)的數(shù)學(xué)模型,經(jīng)過(guò)公式推算發(fā)現(xiàn):隨著高度的增加,空氣中的灰塵濃度有先增加后減小的趨勢(shì)。[5]也就是說(shuō)對(duì)于某一直徑大小的顆粒物,可能會(huì)在某個(gè)高度上濃度**大。初聽(tīng)之下,這和“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法很接近。
不過(guò)還不能就此定論。首先,這個(gè)模型在建立時(shí)忽略了灰塵的重力,因而并不適用于重力作用明顯的、直徑較大的顆粒物。其次,即使對(duì)于小顆粒物,想要根據(jù)這個(gè)模型來(lái)推算其濃度**大值具體出現(xiàn)在什么高度,也幾乎是不可能的任務(wù)。
正如前文所述,城市中由于建筑物的影響,空氣的無(wú)規(guī)則“湍流”加劇,氣流變化很復(fù)雜。在建筑物附近,灰塵分布與建筑物密度、高度、幾何形狀、門(mén)窗朝向、街道寬度和走向、綠化面積、空氣中污染物濃度等許多人為因素關(guān)系很大。這就必然導(dǎo)致了每個(gè)地區(qū)、每個(gè)小區(qū),甚至每棟樓的情況都是不同的。再加上不同直徑大小的灰塵顆粒,濃度**大值出現(xiàn)的高度也不相同。因此,并沒(méi)有一個(gè)放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”推算公式。
實(shí)踐檢驗(yàn):相比其它層,差別并不大
理論推導(dǎo)的結(jié)果是就算“揚(yáng)灰層”存在,其影響因素也過(guò)于復(fù)雜,難以確定其高度。那么實(shí)際測(cè)量的結(jié)果又如何呢?
《新聞晨報(bào)》曾報(bào)道上海一小區(qū)的業(yè)主們?cè)谧约旱淖≌瑯莾?nèi)進(jìn)行了一次為期3天的小實(shí)驗(yàn),在3樓、10樓和23樓的主臥飄窗位置觀察積灰情況。結(jié)果顯示,三個(gè)樓層積灰程度并沒(méi)有明顯差別。當(dāng)然,這個(gè)實(shí)驗(yàn)非常粗淺,不過(guò)這種實(shí)驗(yàn)的精神是值得鼓勵(lì)的。 -
155****9467
揚(yáng)灰層純粹是個(gè)謠言,別有用心的人造出來(lái)誤導(dǎo)消費(fèi)者的,別信。9層不錯(cuò)的。所謂的灰塵,主要跟小區(qū)的環(huán)境有關(guān),如果小區(qū)環(huán)境不好,哪層都有灰。十八層的高層,中間左右的樓層都好。
查看全文↓ 2019-06-08 19:13:19 -
132****3462
確實(shí)有小部分人相信高層中的9-11層“揚(yáng)灰層”,就像有人相信“成龍”姓“成”一樣。所謂的“揚(yáng)灰層”“浮塵層”“灰滯層”根本就是謠言而已,一個(gè)徹頭徹尾的謠言,謠言說(shuō)9-11層是“揚(yáng)灰層”,其實(shí)中國(guó)人就愛(ài)以訛傳訛,見(jiàn)風(fēng)就是雨,這個(gè)謠言源于03年的一個(gè)售樓小姐寫(xiě)的,根本就是一家之言,不僅沒(méi)有科學(xué)道理,也沒(méi)有實(shí)踐的檢驗(yàn),更沒(méi)有專(zhuān)業(yè)測(cè)試數(shù)據(jù)的依托,說(shuō)白了就是造謠。這個(gè)謠言被很多人放大了,很多人遇到問(wèn)題不知道動(dòng)腦子想想,無(wú)形中幫助了謠言的擴(kuò)散,雖然“揚(yáng)灰層”這個(gè)謠言早已破解,但現(xiàn)在依然有不少人信,哎……
查看全文↓ 2019-06-08 19:13:14
我家里的一個(gè)親戚就是賣(mài)房的,他家的兩所房一個(gè)就是在9層,一個(gè)在10層,他明確跟我說(shuō)的所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言,尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g,不高也不低,著實(shí)是個(gè)好樓層,房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。樓層太低了的話(huà)視野、采光不好,你想想你周?chē)?br/>是高樓林立,你買(mǎi)個(gè)低層多憋悶,而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽(tīng)到,比較亂,也失去了買(mǎi)高層的意義;太高了的話(huà)萬(wàn)一電梯壞了上下不方便,而且有些人從高處往下看有眩暈感,尤其是女士和兒童。有些無(wú)良的買(mǎi)房者,用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買(mǎi)房人,這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住,要不
就是留著漲價(jià)。
自己想想也知道,灰塵是有重量的,若只受重力和空氣阻力的話(huà),它終究是要落地的,但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?dòng),灰塵受重力和風(fēng)力的作用
,漂浮在空中也是可能的,但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局,所產(chǎn)生的氣流都是不同的,而不同的空氣濕度和溫度,也影響著灰塵的濃度,所以,拿來(lái)的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”,是在是可笑之極,簡(jiǎn)直是無(wú)稽之談。
中國(guó)很多家庭買(mǎi)房都是全家出動(dòng)并“傾家蕩產(chǎn)”,要說(shuō)謹(jǐn)慎是必須的,但是凡事要?jiǎng)幽X子想想,不能聽(tīng)風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買(mǎi)房也是這個(gè)情況,為了這個(gè)所謂“揚(yáng)灰層”,跑了十幾個(gè)小區(qū),問(wèn)了很多人,包括親身住在這幾層的,都說(shuō)沒(méi)有感受到揚(yáng)灰,至少和其他樓層是沒(méi)差別的。我也查閱了很多資料,其中央視13套的新聞專(zhuān)門(mén)請(qǐng)專(zhuān)家通過(guò)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說(shuō)明,揚(yáng)灰層根本不可信,只是謠言而已;就好比現(xiàn)在還有人相信“假雞蛋”,著實(shí)可笑,除非能造出無(wú)縫模具,否則蛋殼都造不出來(lái),及時(shí)早出來(lái)了,那這個(gè)所謂“假雞蛋”的成本也太高了吧,比真的雞蛋貴太多了,還有人造假嗎?其實(shí)沒(méi)人見(jiàn)過(guò)假雞蛋,不過(guò)只是聽(tīng)說(shuō),因?yàn)榧匐u蛋根本不存在……謠言止于智者。

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問(wèn) 商品房高樓哪層屬于楊灰層?高層樓房選擇幾層好?答
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問(wèn) ??高層樓房選擇幾層好!真的有揚(yáng)灰層嗎?答
您好,一般高層的話(huà)在9樓到10樓左右就稱(chēng)作揚(yáng)灰層。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 高層樓房選擇幾層好!真的有揚(yáng)灰層嗎?答
揚(yáng)灰層一般是9-11樓,頂層比其它層會(huì)熱一些,如果有小朋友在樓頂打鬧還要忍耐令人生厭的噪音,26至32層景觀**佳、乘坐電梯更方便,但噪音會(huì)比低層厲害,性?xún)r(jià)比**高的選擇是8樓,但景觀又沒(méi)那么好。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以33層的大樓為例,它的**佳樓層是11-22層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 商品房高樓哪層屬于楊灰層答
一樓和二樓空氣**差
全部5個(gè)回答> -
答
選15--28層之間都可以。一般來(lái)講樓層的8到11層被稱(chēng)為浮塵層,大體意思是,空氣中的微小顆粒,細(xì)菌會(huì)漂浮在這個(gè)高度。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿(mǎn)足采光的需要 。2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 3 揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間4 考慮避開(kāi)頂層,容易漏水,且保溫差。
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