??誰清楚房產(chǎn)證貸款房產(chǎn)證需要放銀行嗎？

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• 133****1275

  抵押和不抵押兩種情況都有。
  
  房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。
  
  銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。
  
  至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同，

  查看全文↓ 2019-06-11 11:43:51
• 146****7054

  1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產(chǎn)證重復抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。
  
  2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復印件，上孩上學時，可憑房產(chǎn)證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。
  
  各銀行的做法不盡相同。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:43:46
• 139****1965

  按揭的房子的房產(chǎn)證是不放在銀行的，是在您本人手里。
  
  貸款之后，土地局會給銀行開具《他項權利證》由銀行保存，并給你的《產(chǎn)權證》做抵押登記，你的《產(chǎn)權證》就可以拿走了。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:43:40

相關問題

• 問 房產(chǎn)證貸款房產(chǎn)證需要放銀行嗎
  答

  目前很多銀行都是不押房產(chǎn)證的。不過房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續(xù)。

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• 問 抵押貸款房產(chǎn)證放銀行嗎
  答

  一般不放，抵押貸款的時候，需要把房產(chǎn)證原件出示給銀行，銀行會對該房產(chǎn)進行查檔，確認無誤后，銀行會把房產(chǎn)證復印件留存，原件由申請人保管。

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• 問 我想要咨詢下房產(chǎn)證貸款房產(chǎn)證需要放銀行嗎？
  答

  不一定。如果辦理他項權證，可以把權證抵押銀行，房主拿著房產(chǎn)證，不過房產(chǎn)證會有標注和戳記，注明住房產(chǎn)權已經(jīng)抵押。以后還清貸款，可以注銷權證，贖回產(chǎn)權。如果沒有辦理權證，只能抵押房產(chǎn)證在銀行。

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證要押到銀行嗎？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關登記手續(xù)對于設定的抵押物沒有優(yōu)先處置權。

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• 問 貸款買房，房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎
  答

  根據(jù)銀行的情況來看的，有些銀行就會要求貸款人把產(chǎn)權證押在銀行，有些辦理完他項后就會把產(chǎn)權證退給你，就算銀行押證的話你想拿出來也是可以的，向銀行申請借出來就行了，不過有個時間要求的，借產(chǎn)權證流程如下： 給銀行打電話要求借出產(chǎn)權證 給出一個需要借出的理由，不能是辦理二次抵押貸款，因為那樣的話銀行是不會借出的 到時候填個表格，并確定歸還時間 到期歸還就可以了

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