??現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)永久嗎?現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)是多少年?

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• 155****2623

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。
  商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

  查看全文↓ 2019-06-11 16:41:47
• 151****0605

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢稅費(fèi)，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權(quán)，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權(quán)法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

  查看全文↓ 2019-06-11 16:41:43
• 131****6298

  商品房的住宅房是70年，商鋪是50年年限后政府會(huì)和住戶協(xié)調(diào)，但要收回應(yīng)該會(huì)有補(bǔ)償，70年后的事誰能說清楚呢
  
  二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權(quán)。你就記著一點(diǎn)，正常的住宅房屋，年限是70年；
  
  現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上面都會(huì)顯示房屋建筑年代，以這個(gè)年代為準(zhǔn)，比如房產(chǎn)證上寫 房屋年代 是2000年，那現(xiàn)在過了10年了。
  
  就是還有60年的使用年限，就這么簡單，我做二手房這么長時(shí)間，沒聽說過房產(chǎn)證上還有有效期的說法的，就算有也跟那個(gè)沒關(guān)系；
  
  跟你之前的房主了多長時(shí)間以及你自己住了多長時(shí)間都沒關(guān)系；
  
  只與你的房屋性質(zhì)（是住宅還是商用還是其他）和建筑年代（現(xiàn)在房產(chǎn)證上面都有的，在翻開后的右面寫 著的）有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-06-11 16:41:39

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• 問 ??現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)永久嗎?現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

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• 問 現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)一直是永久性的，只不過商品房土地使用權(quán)**長為70年，但現(xiàn)有法律規(guī)定70年期滿后自動(dòng)續(xù)期！

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• 問 ??香港房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?香港的房子產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  香港房子產(chǎn)權(quán)是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會(huì)強(qiáng)制讓業(yè)主維修。但是每個(gè)單位的地皮是向政府“租”借過來的。每年要向政府交地租。買香港的房子，**重要是要到地政署查冊，就是查房子的過去及現(xiàn)在，上面清楚注明房子的政府租約。每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續(xù)到2046年，97以后落成的，租期有70年。 到期后，政府不會(huì)拆房子，只會(huì)加地租及重新厘定租期。 買香港的房子，**重要是要到地政署“查冊”就是查房子的過去及現(xiàn)在，上面清楚注明房子的政府租約。房屋產(chǎn)權(quán)是沒有使用年限的，只要不是危房，永遠(yuǎn)都是你居住使用，如果城市規(guī)劃占用，當(dāng)然會(huì)賠償。

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• 問 現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)是多少年呢？存不存在過期的可能啊？
  答

  住宅一般有70年，50年的，商業(yè)地產(chǎn)一般40年。產(chǎn)權(quán)就是你對房產(chǎn)的擁有權(quán)。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)多少年? 房子產(chǎn)權(quán)時(shí)間是多少年
  答

  其實(shí)主要是指該房所在的土地的使用年限,是根據(jù)土地的使用性質(zhì)來的,如果是以住宅報(bào)建的話,那么使用年限是70年,以拿地時(shí)間為準(zhǔn),房子的使用年限在質(zhì)量允許的情況下是可以一直使用的.

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