??七層電梯房住頂層好嗎？有什么利弊呢？

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• 131****5903

  頂樓優(yōu)點(diǎn)：視野開(kāi)闊、高高在上、干擾少、樓道干凈清爽、私秘性好等 。
  
  頂樓缺點(diǎn)：冬暖夏涼、易漏水。
  
  頂層的優(yōu)點(diǎn)：
  價(jià)格實(shí)惠；樓層高視野好；通風(fēng)采光效果好;噪音影響;蚊蟲(chóng)較少;私密性好;
  2.頂樓的缺點(diǎn)：
  
  夏熱冬冷，要比同樓棟低層多耗費(fèi)電資源和水資源。
  如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  水壓一般比較小。
  高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。
  沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  查看全文↓ 2019-06-11 20:16:32
• 154****2637

  樓頂視野好，如果電梯不壞，也沒(méi)有什么不好。
  我就住的頂層！
  但是樓頂?shù)氖┕べ|(zhì)量是個(gè)問(wèn)題，好的施工可以防止漏水，也會(huì)鋪上隔熱層，防止夏天太烤樓頂使頂層房間太熱，冬天則反之頂層太冷。如果沒(méi)有隔熱層房間**好有保溫的吊頂。為了不怕漏水，裝修就不要花太多錢(qián)了。

  查看全文↓ 2019-06-11 20:16:28
• 143****6485

  頂樓除非開(kāi)發(fā)商承諾把天頂送給你，那就多得了很多面積 可以增加自己的活動(dòng)范圍，現(xiàn)在送頂?shù)谋容^少了 七層的頂樓那是多層房，相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么遮擋，視野相對(duì)很好 可是如果你是在一個(gè)很熱的城市買(mǎi)來(lái)住的話(huà)，那么夏天會(huì)讓人很難受，還有雨天也小心有漏水現(xiàn)象 頂樓有安全隱患，萬(wàn)一別人從別的單元跑來(lái)到家里小心家時(shí)的財(cái)物哦

  查看全文↓ 2019-06-11 20:16:26
• 143****3191

  　頂樓的優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格往往比較便宜；視野開(kāi)闊，有居高臨下的感覺(jué)；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲(chóng)這個(gè)高度基本沒(méi)有了；私密性好等。
  　　頂樓也不可避免存在一定的弊端：**易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問(wèn)題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較??；萬(wàn)一遇到生活或工作變動(dòng)，急需用錢(qián)，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話(huà)，也可能會(huì)有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。

  查看全文↓ 2019-06-11 20:16:18
• 136****3661

  頂層樓房的優(yōu)點(diǎn)
  1、視野開(kāi)闊；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲(chóng)較少；私密性好；價(jià)格往往比較便宜等。
  
  2、價(jià)格便宜，樓盤(pán)頂樓房標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶(hù)型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買(mǎi)頂樓房，通常每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少。
  
  3、層高更高。有些開(kāi)發(fā)商把原來(lái)的頂樓房改為精巧別致的小復(fù)式，在頂樓房加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也提高了頂樓房房間的使用率。
  
  頂層樓房的缺點(diǎn)
  夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受影響，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂樓房**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒(méi)有電梯的頂樓房，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
  
  選購(gòu)頂樓時(shí)要注意什么
  1、要仔細(xì)考察防水問(wèn)題。雖然目前頂樓房防水與修補(bǔ)技術(shù)已經(jīng)比較完善，但是在考察房屋的時(shí)候還是要注意，一般來(lái)說(shuō)只要采用相對(duì)全面的驗(yàn)收程序，一開(kāi)始不漏水的話(huà),以后漏水的概率也會(huì)比較小。如果買(mǎi)的是現(xiàn)房，可以要求買(mǎi)之前先去看看房。
  
  2、冬冷夏熱的問(wèn)題。現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)按照國(guó)家要求，一些地區(qū)都要達(dá)到4步節(jié)能，樓層也設(shè)置保溫層，所以就新房而言，冬冷夏熱的情況已經(jīng)大大降低。不過(guò)頂樓房確實(shí)會(huì)比標(biāo)準(zhǔn)層熱，但是熱多少，還是看開(kāi)發(fā)商的工程質(zhì)量，另外戶(hù)型是否通透更加重要。
  
  3、火災(zāi)逃生。現(xiàn)在的高層住宅，所有樓梯間全部通向屋面且使用防火門(mén)分隔且與相鄰單元連通。很多情況下，只要能找到樓頂，那就算是安全了。
  
  4、電梯的問(wèn)題。如果家里有老人，一定想考慮一下頂樓電梯停電的情況，對(duì)于老人來(lái)說(shuō)爬樓梯非常不易。

  查看全文↓ 2019-06-11 20:16:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 七層電梯房住頂層好嗎？住頂層有什么利弊呢？
  答

  高層住宅頂層的好處顯而易見(jiàn)：采光好、空氣好、風(fēng)景好等等。高層住宅樓層越高售價(jià)也就越高就很能說(shuō)明問(wèn)題。但**頂層也有它的弊端：比如來(lái)自電梯機(jī)房的噪音會(huì)比其它樓層大，萬(wàn)一遇到停電或電梯故障，要爬樓就太辛苦了。　　綜上所述，建議選擇10-15樓的房子，既可以享受好的采光、空氣，萬(wàn)一遇到特殊情況，也不至于太辛苦。

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• 問(wèn) 七層電梯房住頂層好嗎?頂層 有哪些利弊呢？
  答

  首先來(lái)說(shuō)呢，頂層也有好有壞，我家原來(lái)就是住的頂樓，，住頂樓的好處是，價(jià)格相對(duì)比較便宜，住得高看得遠(yuǎn)，風(fēng)景不錯(cuò)，夏天越到高處晚上越有風(fēng)，所以晚上有時(shí)候還是比較涼快的，然后我也想不到什么好處了，不好的地方就是，如果是電梯樓，你只樓頂?shù)脑?huà)，如果停電了，你就完蛋了，準(zhǔn)備爬樓梯吧，還有就是房頂要接受雨水的堆積，如果排水系統(tǒng)做得好的話(huà)也沒(méi)什么問(wèn)題以及太陽(yáng)的暴曬，其余的也沒(méi)什么了！好了，我就只能給你這些提示了！望采納

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• 問(wèn) 七層電梯房住頂層好嗎?頂層的樓房有哪些利弊呢？
  答

  一共七層，你這屬于典型的金三銀四。三樓四樓**好，果斷四樓。

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• 問(wèn) 七層電梯房住頂層好嗎?頂層的樓房有哪些利弊呢？
  答

  頂樓的優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格往往比較便宜；視野開(kāi)闊，有居高臨下的感覺(jué)；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲(chóng)這個(gè)高度基本沒(méi)有了；私密性好等?！　№敇且膊豢杀苊獯嬖谝欢ǖ谋锥耍?*易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問(wèn)題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較小；萬(wàn)一遇到生活或工作變動(dòng)，急需用錢(qián)，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話(huà)，也可能會(huì)有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。

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• 問(wèn) 七層電梯房住頂層好嗎？
  答

  不好，頂樓比較熱，而且空氣不好，11層以上是積灰塵~夏天你空調(diào)都要比別人多開(kāi)很多電另外考慮到家里可能會(huì)有老人，**好是3~6層

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