電梯在房間里的房子能買嗎？有什么不好么？

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• 141****2748

  住一樓的幾點(diǎn)好處:
  　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.
  　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時(shí)候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
  　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).
  　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒老人呢?
  　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:
  　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
  　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的
  　　3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等
  　　4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲
  　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒有紅外線的
  　　6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西…

  查看全文↓ 2019-06-12 00:31:51
• 158****2675

  一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？
  
  一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松
  
  一般來(lái)說(shuō)，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯栴}而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。
  
  2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
  
  一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對(duì)于很多高層來(lái)說(shuō)，這是沒法比擬的好。
  
  3.比高層用戶得到更多的使用面積
  
  一樓的房子房?jī)r(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。
  
  這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。

  查看全文↓ 2019-06-12 00:31:42
• 136****9678

  風(fēng)水有。什么叫風(fēng)水？現(xiàn)代人提到這兩個(gè)字，都覺得很神秘，其實(shí)這兩個(gè)字非常平常。這兩個(gè)字要用現(xiàn)代話來(lái)講，就是居住環(huán)境，居住的環(huán)境跟自己的修養(yǎng)、性情都有關(guān)系。
  有人喜歡山、有人喜歡水，不一樣，不相同！喜歡水的人，叫他住在山上，他風(fēng)水就不好了，他不喜歡。喜歡山的人，叫他住水邊，風(fēng)水也不好了。所以諸位要懂得，什么叫風(fēng)水好？你住的那個(gè)環(huán)境，你自己很滿意，住得很歡喜，這個(gè)地方對(duì)你來(lái)講，風(fēng)水好。不要被人騙了，千萬(wàn)不要說(shuō)：“我住在這里不滿意，很多事情不順利”，那是你的業(yè)報(bào)。與居住環(huán)境有沒有關(guān)系？是有一點(diǎn)關(guān)系，關(guān)系不大。
  于是居住這些環(huán)境，常常引起自己煩心，看到不滿意。甚至于是一個(gè)房間，房間里面的布置，有人布置得很高雅，一進(jìn)去房間很舒適；有人房間很凌亂，一進(jìn)去的時(shí)候，就很不開心，這統(tǒng)統(tǒng)都叫做風(fēng)水。所以，這全都是可以改變的，不必讓別人改變，請(qǐng)一個(gè)地理師來(lái)改變，那個(gè)人很可憐，為什么？他的身命受別人擺布，自己做不了主，你說(shuō)這多可憐！
  真正聰明人，自己作主，不受人家擺布，這才快樂。平常我們?cè)谝粔K吃飯（請(qǐng)客的時(shí)候），有人夾菜給我吃，我就很討厭，為什么？你夾菜給我吃，我受你的擺布，你叫我吃什么，我就吃什么，我自己不能隨我喜歡的。
  所以，我常常勸人，“不要給我，我不受你的擺布、不受你的控制”，話說(shuō)得是很難聽，他就覺悟了、就明白了。我喜歡吃我喜歡吃的東西，這多自在、多舒服！生活環(huán)境都不要聽別人擺布，我們自己可以去選擇、自己可以去斟酌，這是真正懂得什么叫風(fēng)水。
  有人問：“自古以來(lái)，許多歷代的帝王、貴族，好象都沒有得到風(fēng)水的好處”，其實(shí)他當(dāng)時(shí)得到風(fēng)水的好處，風(fēng)水會(huì)變的，而且風(fēng)水會(huì)隨人變，這個(gè)道理，明白的人就不多。
  譬如說(shuō)，甲這個(gè)人住在這個(gè)地方，風(fēng)水很好，住得很順，沒有一樣不順利的，家庭也美滿，事業(yè)很順利。乙到這個(gè)地方來(lái)住未必，甚至于住在這個(gè)地方，遇到很多災(zāi)難，什么原因？他的性格不相同。
  在我們中國(guó)人講：“八字不一樣”！所以說(shuō)，對(duì)甲說(shuō)風(fēng)水好，對(duì)乙未必好；對(duì)乙說(shuō)風(fēng)水好，對(duì)丙也未必好。一定要配合自己一個(gè)人的修養(yǎng)、一個(gè)人自己的生活習(xí)慣、一個(gè)人自己的情操，物質(zhì)環(huán)境跟你的精神生活，能配合得恰倒好處，好風(fēng)水是這么一個(gè)道理。
  明白這個(gè)道理的人，自己就不受人擺布，自己完全能做得了主，這就有好處。所以看風(fēng)水的人，也有一句搪塞的話：“福地福人居”。
  他給你看到好風(fēng)水，以后你住在那里，你倒霉了、不如意了，他說(shuō)：“不是我的責(zé)任，這是福地，你沒有福”，他一句話就把你擋住了。由此可知，他這個(gè)話里面的含義，你要真正懂得，何必去看他，我只要修福就好了。
  我有福，無(wú)論住到哪個(gè)地方，風(fēng)水會(huì)隨我轉(zhuǎn)，佛家講：“境隨心轉(zhuǎn)”，就是這個(gè)道理，你的心善、你的心好，居住環(huán)境不好的地方，它會(huì)變好，你的心不善、你的行為不善，是個(gè)很好的風(fēng)水，你到那里去住，就變不好、變壞了，這就是佛家所講的“境隨心轉(zhuǎn)”。
  所以大家明白這個(gè)道理，了解這個(gè)事實(shí)真相，**重要的是要存好心、是要行好事、做好人，你無(wú)論居住哪個(gè)地方，無(wú)往而不吉利。

  查看全文↓ 2019-06-12 00:31:31
• 132****3763

  是指靠著頂樓的電梯機(jī)房還是就是挨著電梯井道？
  前者有輕微影響，如機(jī)房噪音、震動(dòng)、抱閘制動(dòng)、低頻噪聲等，但設(shè)計(jì)單位會(huì)考慮在國(guó)標(biāo)范圍內(nèi)；
  如后者則影響不大，

  查看全文↓ 2019-06-12 00:31:14

相關(guān)問題

• 問 電梯在房間里的房子能買嗎？房子靠著電梯間有什么不好么？
  答

  你是指靠著頂樓的電梯機(jī)房還是就是挨著電梯井道？前者有輕微影響，如機(jī)房噪音、震動(dòng)、抱閘制動(dòng)、低頻噪聲等，但設(shè)計(jì)單位會(huì)考慮在國(guó)標(biāo)范圍內(nèi)；如后者則影響不大，

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• 問 電梯在房間里的房子能買嗎？
  答

  靠近電梯的房間是會(huì)有一些噪音影響的，通常在設(shè)計(jì)上是會(huì)將電梯和住戶之間做隔斷處理的，盡量不使電梯緊靠住戶的臥室，就是為了減少電梯運(yùn)行中的噪音對(duì)人的影響。

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• 問 電梯在房間里的房子能買嗎？電梯房的這幾個(gè)特殊樓層不能買,是嗎？
  答

  一、一層的房子一樓的房子一般都是不那么受歡迎的。這不僅僅是因?yàn)橐粯窃胍舸?，私密性差。還因?yàn)橐粯侵苓叺沫h(huán)境非常的陰暗潮濕，這里就會(huì)有很多的灰塵、蚊蟲，對(duì)身體是很不利的。而且在很多小區(qū)，一樓的房子同樣要交電梯費(fèi)，這樣會(huì)很不劃算。但因?yàn)楹芏鄷r(shí)候買一樓的房子開發(fā)商會(huì)贈(zèng)送小花園，因此吸引了很多人購(gòu)買，并且一樓臨近地面平時(shí)還能方便家里的老人走動(dòng)。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者必須重視這些方面：樓間距要大，樓間距大了，可以增加采光。購(gòu)房者再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問題。選擇挨著小區(qū)綠化中心的一樓。朝中庭的肯定要好一些，這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。選擇有地下室的一樓。有地下室，或者地下停車場(chǎng)，可以避免地板潮濕。二、頂層的房子頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種的問題，例如陰雨天氣會(huì)漏水，夏天還會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的電費(fèi)，而且有時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔銢]有生活用水，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，逃生難度也比較大。但很多開發(fā)商打著“買一層送一層”的旗號(hào)，買頂層送閣樓讓購(gòu)房者心動(dòng)不已。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者如果要買頂層必須要考慮：從閣樓高度辨清閣樓是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)、辨清閣樓面積是否計(jì)入房屋總面積、了解閣樓的建筑質(zhì)量。無(wú)論開放商再怎樣把贈(zèng)送閣樓當(dāng)做賣點(diǎn)，給予多大的優(yōu)惠，都不能忘記**終考慮的還是頂層的戶型，忽略了頂層的弊端。三、買房應(yīng)該選擇哪一層？以上說(shuō)了一樓和頂樓的不好，那么購(gòu)房者選電梯房應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層呢？小編建議如果是高層那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比是比較高的。如果說(shuō)你是比較喜歡購(gòu)買低樓層的房子，那么給出的建議的就是可以購(gòu)買三層或者是四層的話，因?yàn)榫偷蜆菍拥亩?，三四層的房子可以說(shuō)是**好的位置了。要是自己購(gòu)買房子，不能確定應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層的話，不妨可以多聽聽專業(yè)人員的建議，會(huì)給你很多的靈感，當(dāng)然選擇自己喜歡的，**適合自己的比什么都要來(lái)的重要的。

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• 問 ??電梯在房間里的房子能買嗎？電梯房的這幾個(gè)特殊樓層不能買？
  答

  一、一層的房子一樓的房子一般都是不那么受歡迎的。這不僅僅是因?yàn)橐粯窃胍舸?，私密性差。還因?yàn)橐粯侵苓叺沫h(huán)境非常的陰暗潮濕，這里就會(huì)有很多的灰塵、蚊蟲，對(duì)身體是很不利的。而且在很多小區(qū)，一樓的房子同樣要交電梯費(fèi)，這樣會(huì)很不劃算。但因?yàn)楹芏鄷r(shí)候買一樓的房子開發(fā)商會(huì)贈(zèng)送小花園，因此吸引了很多人購(gòu)買，并且一樓臨近地面平時(shí)還能方便家里的老人走動(dòng)。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者必須重視這些方面：樓間距要大，樓間距大了，可以增加采光。購(gòu)房者再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問題。選擇挨著小區(qū)綠化中心的一樓。朝中庭的肯定要好一些，這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。選擇有地下室的一樓。有地下室，或者地下停車場(chǎng)，可以避免地板潮濕。二、頂層的房子頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種的問題，例如陰雨天氣會(huì)漏水，夏天還會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的電費(fèi)，而且有時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔銢]有生活用水，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，逃生難度也比較大。但很多開發(fā)商打著“買一層送一層”的旗號(hào)，買頂層送閣樓讓購(gòu)房者心動(dòng)不已。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者如果要買頂層必須要考慮：從閣樓高度辨清閣樓是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)、辨清閣樓面積是否計(jì)入房屋總面積、了解閣樓的建筑質(zhì)量。無(wú)論開放商再怎樣把贈(zèng)送閣樓當(dāng)做賣點(diǎn)，給予多大的優(yōu)惠，都不能忘記**終考慮的還是頂層的戶型，忽略了頂層的弊端。三、買房應(yīng)該選擇哪一層？以上說(shuō)了一樓和頂樓的不好，那么購(gòu)房者選電梯房應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層呢？小編建議如果是高層那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比是比較高的。如果說(shuō)你是比較喜歡購(gòu)買低樓層的房子，那么給出的建議的就是可以購(gòu)買三層或者是四層的話，因?yàn)榫偷蜆菍拥亩裕膶拥姆孔涌梢哉f(shuō)是**好的位置了。要是自己購(gòu)買房子，不能確定應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層的話，不妨可以多聽聽專業(yè)人員的建議，會(huì)給你很多的靈感，當(dāng)然選擇自己喜歡的，**適合自己的比什么都要來(lái)的重要的。

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• 問 房子內(nèi)電梯井如何裝修? 電梯井凸在房間里，怎么裝修好吶？謝謝
  答

  客廳和電梯井共用一面墻。要想進(jìn)行隔音，**好是使用梯度吸音棉，它是一種全頻的消音材料，能同時(shí)消減低頻，中頻，高頻的聲音，而且它很環(huán)保，可以直接和人體皮膚接觸，不會(huì)引起任何不良影響，而且沒有粉塵產(chǎn)生。這種隔音效果需要在隔音的墻體基面上打上5cm龍骨，龍骨中間空的位置填充梯度吸音棉，外封石膏板。如果樓主需要徹底消除聲音的話可以把隔音層加厚，比如用兩層5cm的梯度吸音棉，但是對(duì)空間有一些影響。

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