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你好，契稅完稅證就是契稅發(fā)票。辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件； 2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據原件和復印件； 3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）； 4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。購房契稅發(fā)票的作用：1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時，收稅機關會出具相關的憑證，用來證明該房產為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。3、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。
全部3個回答>契稅完稅證是什么? 提取公積金時需要出具的“契稅完稅憑證”
146****5481 | 2019-06-12 23:07:09
已有3個回答
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143****9384
契稅完稅證丟失了之后是可以申請補辦的。補辦流程如下：
查看全文↓ 2019-06-12 23:09:04
1、如果契稅完稅證明是購房者本人直接去辦理的，那么丟失后，可以拿著房屋產權人的身份證到所辦理稅務的稅務機關，說明丟失的情況。如果購房者保存有完整的完稅證證號可直接查詢，假如購房者無法提供完整的證號，則要提供完稅證相關的信息，如房產大致信息、辦理大致日期等等。
待稅務機關確定后，就可開具一個證明或者直接從檔案中調取契稅完稅證明進行復印，**后再拿著證明或者契稅完稅證明復印件加蓋公章即可。
2、如果完稅證是由其它機構代辦的，購房者應該先到當初代辦的機構，了解辦理契稅完稅證時的相關情況，如具體辦理的稅務機關等等，**好能讓代辦機構提供一些相關的證明，**后自己持相關證明到對應的稅務機關辦理，流程同上。
一般情況下，契稅都是在買房的時候就繳納的，繳納完稅款之后，相關部門會給到兩份憑證，其中一份是稅單，另一份就是契稅完稅證明了。
其中契稅完稅證明代表著該不動產權證書所屬的房產為已稅房，免征契稅的房子也會有。如果沒有這個完稅證明，則房管局無法核發(fā)不動產權證書。
另外，在后期房產交易過程中，契稅完稅證明也是非常重要的，一般提取住房公積金、辦理貸款、二手房買賣等都是需要這份完稅證明的。 -
156****5692
契稅完稅憑證是由負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。
查看全文↓ 2019-06-12 23:09:00
1、在房地產交易過程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視，二手房買賣、提取住房公積金、辦理貸款等等都少不了要用到契稅完稅憑證。
2、購房契稅發(fā)票就是購房完稅憑證。有的城市規(guī)定在房產過戶時即需繳納,有的城市規(guī)定在房產過戶后領取新產權證時繳納契稅和其它稅費。
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135****2816
4月15日， 成都住房公積金管理中心發(fā)布消息 ，新的公積金提取管理辦法已經審議通過，將于2019年9月1日起施行。
查看全文↓ 2019-06-12 23:08:56
據了解，此次公積金提取新政主要調整和變化有以下幾個方面：
公積金提取新變化
2019.4.15
1
新增“既有住宅增設電梯”提取
2
取消“與單位終止勞動關系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的”和“農村戶籍職工離職” 提取
3
將“成都市戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市辦理離職提取”調整為“非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的”
4
放寬異地購房提取范圍，明確職工所購房屋地址與職工本人或配偶戶籍所在地或工作地應在同一市級行政區(qū)域的管理原則，職工及其配偶在成都市行政區(qū)域無自住住房，在省內購買商品住房及再交易住房的，無需提供戶籍所在地或工作所在地證明材料。
比如，小王夫妻兩一人在成都上班，一人在綿陽上班，他們在成都沒有購房住房和，而是在綿陽購買了一套住房。需要提取公積金時，無須提供戶籍所在地或是工作所在地證明材料了，簡便了手續(xù)，更方便群眾。
具體解讀細則見下面
《成都住房公積金提取管理辦法》
解讀
1
新增既有住宅增設電梯提取住房公積金業(yè)務
申請條件：
1.職工出資為本市行政區(qū)域內擁有所有權的既有住宅增設電梯；
2.職工及其配偶申請業(yè)務當年未辦理其他住房消費類提取業(yè)務。
申請時間：
加裝電梯竣工驗收后兩年內申請?zhí)崛∫淮巍?br/>
提取額度：
不超過加裝電梯實際出資金額且不超過業(yè)務申請時職工及其配偶住房公積金賬戶上月余額之和。
提取材料：
1.提取辦法第五章第二十八條所列身份證明材料；
2.房屋所有權證（或不動產權證書）；
3.加裝電梯項目協(xié)議書；
4.電梯竣工驗收報告；
5.加裝電梯費用每戶分攤費用決議；
6.電梯使用登記證；
相關問題
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契稅沒有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證； 在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明?！ ∽⒁猓恨k理好房產證后還可以到契稅窗口貼一個完稅貼花，或者改一個騎縫章，證明已經完稅。如果以后的契稅完稅證丟了，這個貼花就是已經完稅的證明。
全部4個回答> -
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契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產權合法性的證明。
全部3個回答> -
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房產完稅證丟失后,需本人帶上有效身份證明復印件和應稅住房的產權證原件,到原繳稅稅務機關開據已完稅的證明,并將完稅證的稅務機關存根聯(lián)進行復印后作為證明的附件。 網上繳稅的,提供網上繳稅記錄,到稅務機關經復核后開據完稅證明,并將網上繳稅記錄作為證明的附件。 稅務局開具的完稅證明效力等同于完稅證。
全部3個回答> -
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自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅?！ ⊥ㄖ@示，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅?！ €人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！ 〖彝サ诙赘纳菩宰》渴侵敢褤碛幸惶鬃》康募彝?，購買的家庭第二套住房。 納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。
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