買房子征信有什么要求

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• 135****3494

  在買房子的時候，是需要提供完整的信息，包括姓名、是否結婚、戶口本、身份證，然后要提供信貸記錄，就是在你名下的信用卡是否存在借款情況、未還情況。還有要提供公共類的信息，比如是否繳清生活費用，包括物業(yè)費、通信費，如果存在未交款的情況，是會被納入失信名單的，也就是不具備購房條件。所以只有繳費信譽良好才能購買房屋。
  而一般信用卡的是否按時還款是很影響購房的征信的。但是一般信用卡只會記錄兩年內(nèi)的情況，如果不良情況超出兩年是很難查到的，也就不影響征信。前提是要按時償還本息，用良好的還款信用來覆蓋之前的不良情況。而嚴格的購房征信條件也是為了，避免一些買賣糾紛，保證買家與賣家的權益。在購買之前，賣方都會查詢買房著的征信情況。所以為了買房的順利性，也應該避免做出影響自己征信的行為。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:17:05

相關問題

• 問 ?? 買房子征信有什么要求呢？
  答

  如您辦理中國銀行一手住房貸款，借款人條件：1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定；2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房（多層住宅主體結構必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權的房屋應提供手續(xù)齊全的房屋建設和銷售證明文件；4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請您詳詢貸款經(jīng)辦機構。

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• 問 買房子征信有什么要求呢？征信不好還能買嗎？
  答

  如您辦理中國銀行一手住房貸款，借款人條件：1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定；2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房（多層住宅主體結構必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權的房屋應提供手續(xù)齊全的房屋建設和銷售證明文件；4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請您詳詢貸款經(jīng)辦機構。

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• 問 房貸的征信是什么?買房子貸款對征信記錄有什么要求?
  答

  貸款上征信的影響如下：1、貸款上征信如果不還的話你的征信是會有污點記錄的，所以上征信就是為了讓你更好的還錢。影響你以后申請貸款買房買車坐飛機的。2、如果信用記錄很差在銀行從業(yè)人員眼中看來是個硬傷。因此，為了你以后的借貸便利，請按時還款。3、征信上太多的貸款數(shù)，尤其是小額的，對以后辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴重影響。這是很不利于自己的發(fā)展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。征信就是專業(yè)化的、獨立的第三方機構為個人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業(yè)化的授信機構提供了信用信息共享的平臺。征信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經(jīng)濟活動，這些行為體現(xiàn)在個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。

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• 問 買房征信有什么要求
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  買房征信一般要求保持良好的記錄，其中比較關鍵的就是不能夠出現(xiàn)逾期，比如近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。如果只是短時間內(nèi)的逾期，并且已經(jīng)立即還款，在申請貸款時雖然不一定會被拒絕，但是通過率和貸款的利率會受到一定的影響，**近有買房需求的人群一定要對自己的征信保護好，不要惡意透支，也不要出現(xiàn)逾期的行為。銀行對于貸款人的信用看得比較重，在進行審核的過程當中，除了要看逾期的相關信息之外還會查看整個家庭的負債情況，如果個人的貸款或者是信用卡使用的次數(shù)比較多，個人的收入無法覆蓋整個負債的兩倍，通過房屋抵押貸款的概率就會比較低，所以在進行房屋抵押貸款申請之前，可以多消除一些負債來增加通過率。

• 問 ??房屋按揭貸款要查征信系統(tǒng)嗎?買房子貸款對征信記錄有什么要求?
  答

  買房子貸款對征信記錄的要求，是要看當?shù)毓e金準入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。

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