購(gòu)房開發(fā)票還要交稅嗎？具體要交多少稅費(fèi)？

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• 133****9268

  房地產(chǎn)公司需要交納的稅種：營(yíng)業(yè)稅 、城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:11:23
• 144****7549

  商品房全額發(fā)票是開發(fā)商開具的。
  1、在付完**款之后，開發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開一個(gè)全款發(fā)票。
  2、商品房全額支付后，記得和開發(fā)商索要全額發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:11:15
• 155****1722

  你好，開發(fā)票交稅是開發(fā)商的義務(wù)，不是業(yè)主的義務(wù)。你可以不交。如滿意請(qǐng)采納。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:10:53

相關(guān)問題

• 問 ??購(gòu)房開發(fā)票還要交稅嗎?
  答

  要交稅。買期房，稅費(fèi)可以交到開發(fā)商處，由開發(fā)商代為辦理過戶等手續(xù)，二手房，可以中介代繳，也可以親力親為。1、契稅買方購(gòu)買家庭首套房且所購(gòu)房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）按3%繳納；若買方所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購(gòu)住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。　　3、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個(gè)在先按哪個(gè)），且為賣方家庭唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個(gè)人所得稅?！　?、營(yíng)業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）免征營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）征收差額（現(xiàn)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)買價(jià)之差額）5.65%營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營(yíng)業(yè)稅?！　?、手續(xù)費(fèi)： 居?。巧希?元每平米，非居?。ǖ叵率一蜍噹欤?8元每平米　　6、登記費(fèi)： 居?。巧希?0元，非居住550　　7、圖紙資料費(fèi)：20元每證　　8、印花稅： 非居住千分之一印花稅　　9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金

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• 問 購(gòu)房發(fā)票能交契稅嗎？具體要交多少稅費(fèi)呢？
  答

  契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率。

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• 問 購(gòu)房合同交易要交稅嗎？具體要交多少稅費(fèi)呢？
  答

  如果沒有簽訂書面房屋買賣合同，那么雙方就合同的條款等沒有達(dá)成一致，那么前期支付的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是可以要求全部退還的。

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• 問 裝修公司開發(fā)票，還需要交稅嗎
  答

  公司正常的繳稅是應(yīng)盡的義務(wù)，而且發(fā)票作為稅收征收的一個(gè)重要方式，因此裝修公司開發(fā)票當(dāng)然應(yīng)該交稅了。

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• 問 ??沒購(gòu)房合同,可以先開發(fā)票嗎?
  答

  沒有簽訂購(gòu)房合同你就不應(yīng)該付**款。按照流程，應(yīng)該是先簽訂合同，然后根據(jù)合同約定的時(shí)間去付**款。你現(xiàn)在既然付了錢就應(yīng)該有發(fā)票，至少有應(yīng)該有個(gè)收據(jù)后期去兌換發(fā)票的。

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