??到哪去查開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證？有什么作用嗎？

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• 133****3128

  可以先了解一下這個(gè)開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)的樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)證辦理情況，如果這個(gè)開(kāi)發(fā)商有實(shí)力，一般情況下會(huì)在業(yè)主入住半年內(nèi)辦下產(chǎn)權(quán)證，如果這個(gè)開(kāi)發(fā)商以前開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)現(xiàn)在還沒(méi)辦下產(chǎn)權(quán)證的話，那無(wú)論這個(gè)開(kāi)發(fā)商在建的樓盤(pán)宣傳做得如果好都沒(méi)有用。如果這個(gè)開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)貨](méi)有其它樓盤(pán)，你可以在這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)工的時(shí)候留心看一下，一般開(kāi)發(fā)商有實(shí)力的話，建樓的時(shí)候基本是一星期一層。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:50
• 152****3497

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，需要本人申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好所需要的資料，依法納稅后，方可以辦理。
  　　所需要攜帶的證件有，房屋購(gòu)買(mǎi)合同.，身份證，戶口簿等材料，如果需要公證的，還要先到公證部門(mén)辦理公證書(shū)。
  　　然后到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)，納稅后就可以辦理房產(chǎn)證了。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:43
• 154****3843

  在各省市地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
  
  房地產(chǎn)權(quán)證是指在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)，給予房地產(chǎn)權(quán)證。
  房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對(duì)新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請(qǐng)小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購(gòu)房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:19
• 157****6605

  網(wǎng)上查詢：在這個(gè)信息技術(shù)快速發(fā)展的時(shí)代，我們?cè)诰W(wǎng)上辦理事情的需求也越來(lái)越大，所以很多信息都是保存在網(wǎng)上的，必須通過(guò)指定網(wǎng)站入口進(jìn)入查詢才可以。房產(chǎn)證號(hào)查詢就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  房管局查詢：這是**簡(jiǎn)單和直接的方法，因?yàn)槿シ抗芫植樵儠?huì)得到很多的詳細(xì)信息，所以如果想要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來(lái)源、等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:10
• 133****3853

  大產(chǎn)證應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房,也就是竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局辦理完畢.只有大產(chǎn)證下發(fā)后,才可以為每個(gè)業(yè)主辦理分戶的產(chǎn)權(quán)證.
  您可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局查尋.
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 到哪去查開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證
  答

  1、您可以根據(jù)項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)、項(xiàng)目名稱、開(kāi)發(fā)商名稱去房產(chǎn)局里面的產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記，去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記，若是不能申請(qǐng)成功就是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記，若是申請(qǐng)成功就說(shuō)明已經(jīng)辦理了，表示該樓盤(pán)已取得大產(chǎn)權(quán)，可以由開(kāi)發(fā)商協(xié)助業(yè)主辦理分戶產(chǎn)權(quán)。2、若開(kāi)發(fā)商已超出合同承諾的辦證時(shí)限，您可以根據(jù)雙方約定追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證去哪查
  答

  查詢開(kāi)發(fā)商的五證的方法如下：　　　　房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”?！　　　∑渲星皟蓚€(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證去哪查？該怎么查詢呢？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的大致步驟為：　　首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、竣工圖紙等?！　〉诙?，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。　　第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門(mén)立契過(guò)戶?！　〉谒?，憑借買(mǎi)賣(mài)契約，房管局房政部門(mén)審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個(gè)過(guò)程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來(lái)，開(kāi)發(fā)商起主要作用，不是開(kāi)發(fā)商一家就能獨(dú)立完成的。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)證后開(kāi)發(fā)商有什么證明手續(xù)
  答

  小產(chǎn)權(quán)房一般是指,村里開(kāi)發(fā)的,自能用于本村居民,不能出售給外人的,開(kāi)發(fā)商一般都沒(méi)有“商品房預(yù)售許可證”和“國(guó)有土地使用證”故沒(méi)法辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商賣(mài)車(chē)位要給產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  車(chē)位是不給辦證的。具體你要問(wèn)開(kāi)發(fā)商他們是否能給辦證，辦不了，你只能問(wèn)房產(chǎn)局了。我們當(dāng)?shù)厥擒?chē)位不給辦證。

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