按揭購房只有房產(chǎn)證嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？

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• 158****9752

  按揭貸款買房，等開發(fā)商為您辦好房產(chǎn)證以后，會抵押在西安市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心 抵押科，在您還完貸款以后，辦理抵押注銷手續(xù)，才能拿出房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:48:51
• 134****4272

  “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。
  按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:48:45
• 141****8668

  按揭買房有房產(chǎn)證，而且只有手續(xù)齊全完備的房屋才能在銀行辦理按揭。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:48:39

相關問題

• 問 只有房產(chǎn)證沒戶口動遷怎么補償？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  如果確實蓋房子了，也會按當?shù)氐难a償標準按房屋面積給的房屋補償 ，會比有房產(chǎn)證的得到的補償要少一些。如果只有土地，沒有房屋的話，按土地使用證上的面積，按土地面積補償而不是房屋面積補償，每平的補償要比房屋補償少得多。

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• 問 宅基地有房產(chǎn)證嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。(4)房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產(chǎn)證的內容應與登記簿的內容相一致。

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• 問 安置房幾年有房產(chǎn)證？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  這個看情況的，有的是5年后才能辦理兩證手續(xù)，有的是現(xiàn)在可以辦證，但證上要加上5年內不得上市交易的話，還有的什么都不加。你也可以去當?shù)胤抗芫肿稍円幌隆?/p> 全部3個回答>

• 問 建房沒有房產(chǎn)證會怎么樣？？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  沒有房屋所有權證不能買賣?！斗课莸怯涋k法》第八十六條 房屋所有權依法發(fā)生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(六)其他必要材料。因為,轉移房屋需要提交原房屋所有權證,所以,沒有房屋所有權證,房屋登記機構不予受理。

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• 問 請問按揭購房只有房產(chǎn)證嗎？
  答

  有的，結清貸款歸還房產(chǎn)證，當然也有不押證的?；径家?，還清貸款歸還房產(chǎn)證，結清大部分有事申請房產(chǎn)證一般也沒有問題。所以有證，只是被抵押了。采納一下謝謝！

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