?? 房地產(chǎn)開發(fā)商如何獲利？流程是怎么樣的呢？

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• 145****4593

  一方面供給旺盛，中國人口還在增長，剛性需求存在，再就是國人習(xí)慣居住在自己產(chǎn)權(quán)的房屋內(nèi)，形成對房產(chǎn)的持續(xù)、增長、剛性的投資需求。
  供給單一，市場上絕大多數(shù)都是房地產(chǎn)商開發(fā)的商品房，保障性住房太少（政府投入不夠）。
  房地產(chǎn)投資大,**高是正常的收益比例
  中國人講究安居樂業(yè),買房是人生頭等大事
  企業(yè)家盲目投入大量資金

  查看全文↓ 2019-06-14 10:37:56
• 148****6982

  上樓說的那是炒房 房地產(chǎn)開發(fā)商，找政府批下相關(guān)文件后 開工建設(shè) **后是做宣傳 于是顧客買房子 等房子賣出去以后 就賺到了錢
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:37:48
• 134****4274

  第一點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)，屬于服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)又是一項(xiàng)民生工程。人人都要有房住，無論是租還是買　還是自建。這個(gè)是必需物品。第二點(diǎn)，房子，車子，票子，是現(xiàn)在中國社會的財(cái)富或者地位象征，錢留著會貶值，還不如投資，而目前什什么**空間呢，就是房子，越是人買的多，就越漲，越漲就給人緊張感，這樣買的人就越多，現(xiàn)在人的感覺都是這樣，都認(rèn)為晚買不如早買，貸款都要買　~！
  這樣開發(fā)商就更放心提高房價(jià)了。第三，小城市，一套房子的成本，一般低于銷售價(jià)錢的一半，比如，4000元每平米的房價(jià)，實(shí)際上，開發(fā)商的所有成本，包括土地成本，公關(guān)成本，廣告成本，平攤在一每套房子身上**多2000到2600左右，你算一下，這個(gè)行業(yè)就是相當(dāng)?shù)?00%到200%的利潤！

  查看全文↓ 2019-06-14 10:37:38
• 138****2037

  一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)比建筑施工、設(shè)計(jì)等企業(yè)利潤高。
  不過大的建筑商還是比較賺錢的，開發(fā)商的利潤比建筑商要高，風(fēng)險(xiǎn)也比建筑商大。賺的多也是當(dāng)然的
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:37:24

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何起訴房地產(chǎn)開發(fā)商？流程是怎么樣的呢？
  答

  有押金收據(jù)的就可以起訴，問題在于您得有證據(jù)證明您一直在催要押金，因?yàn)槊袷略V訟時(shí)效是2年，如果2年內(nèi)一直沒要就過時(shí)效了，如果催要的話會中斷訴訟時(shí)效重新計(jì)算，您得舉證您在時(shí)效期內(nèi)有催要。否則您都沒法立案。建議聯(lián)合所有住戶一起報(bào)警調(diào)解或者聯(lián)合起訴，因?yàn)橐粦舻难航疱X太少，起訴成本太高。

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• 問 ?? 如何投訴房地產(chǎn)開發(fā)商？流程是怎么樣的呢？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房過程中出現(xiàn)的問題可以依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例第五章規(guī)定的內(nèi)容處理。

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• 問 誰能說說房地產(chǎn)開發(fā)商如何獲利
  答

  買地蓋房子，賣房子賺錢。

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• 問 ??哪里投訴房地產(chǎn)開發(fā)商？流程是怎么樣的呢？
  答

  況，也可以搜集房屋質(zhì)量問題等相關(guān)證據(jù)向人民法院起訴。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房過程中出現(xiàn)的問題可以依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例第五章規(guī)定的內(nèi)容處理。

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• 問 ??房地產(chǎn)開發(fā)商貸款流程是怎樣的？
  答

  按照我國的相關(guān)規(guī)定，所謂的住房抵押貸款，也就是俗稱的按揭。如果消費(fèi)者可以在還清本息之前，用購房契約向銀行作抵押，當(dāng)然，如果按照期限還是不能還清的話，銀行就可以將你抵押的房屋出售，抵消你欠下的款項(xiàng)。對于這種住房抵押貸款的流程，小編來為大家說一說：1、借款人貸前咨，填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。針對這個(gè)問題，借貸網(wǎng)提醒，因?yàn)樽》康盅嘿J款涉及到了置業(yè)者、銀行和開發(fā)商，所以在辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候要注意風(fēng)險(xiǎn)防范。

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