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現(xiàn)在有新規(guī)定不可以直接查詢的，可以帶房產(chǎn)證直接去查詢
網(wǎng)上如何查詢房產(chǎn)證真?zhèn)?在網(wǎng)上能查房產(chǎn)證的真?zhèn)螁?/a>如何查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)?網(wǎng)上怎么查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/h1>
153****2413 | 2019-06-16 18:58:39
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137****4709
如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來(lái)說(shuō)，這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào)，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
查看全文↓ 2019-06-16 18:58:55
房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：
1、 房屋所有權(quán)情況。具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況。具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權(quán)利人情況。具體是指房屋所有權(quán)利人的名稱、身份證號(hào)等。
4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動(dòng)情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。
5、房地產(chǎn)平面圖等。 -
135****1989
如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來(lái)說(shuō)，這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào)，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
查看全文↓ 2019-06-16 18:58:50
房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：
1、 房屋所有權(quán)情況。具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況。具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權(quán)利人情況。具體是指房屋所有權(quán)利人的名稱、身份證號(hào)等。
4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動(dòng)情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。
5、房地產(chǎn)平面圖等。 -
141****1646
買了屬于自己的房子，我們都會(huì)很幸福，有了自己的家。其實(shí)在買房子之前，比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)我們是不能忽視的，如果忽視就會(huì)對(duì)我們的使用造成威脅，現(xiàn)在很多人用假的房產(chǎn)證詐騙。那么小橙子就來(lái)告訴你房產(chǎn)證真假怎么查？辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?br/>
查看全文↓ 2019-06-16 18:58:45
房產(chǎn)證真假怎么查？
權(quán)證查詢：權(quán)證和共有權(quán)證是國(guó)家依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定：當(dāng)事人自己或委托他人（辦理公證委托書）才可查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外，其他人不得查詢。目前，我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。
房產(chǎn)部門檔案科查詢：權(quán)利人可帶著身份證明，到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。
房產(chǎn)部門受理科：權(quán)利人帶著身份證明，到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。
他項(xiàng)權(quán)利證書查詢：房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證，指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定：當(dāng)事人只有自己或委托他人才可以查詢。
司法機(jī)關(guān)依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。 辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?br/>1．看紙張質(zhì)量
真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁(yè)紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來(lái)模糊。
2．看封皮
真的房產(chǎn)證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產(chǎn)證，封面較光滑，封皮較軟。
3．看注冊(cè)號(hào)
真的房產(chǎn)證，注冊(cè)號(hào)是機(jī)器打印的，摸起來(lái)有凹凸感，呈線狀。假的房產(chǎn)證，注冊(cè)號(hào)是手工章蓋的，無(wú)凹凸感。
4．內(nèi)頁(yè)看附記內(nèi)容
真的房產(chǎn)證，三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等。假的房產(chǎn)證中，附記通常是空白。
5．看圖紙和騎縫章
真的房產(chǎn)證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。
6．看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章
真房產(chǎn)證，第1頁(yè)上的蓋章由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”公章。假房產(chǎn)證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。
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答答
房產(chǎn)證驗(yàn)真假這個(gè)**權(quán)威和**省心的方法就是去房管局查詢。辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?．看紙張質(zhì)量真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁(yè)紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來(lái)模糊。2．看封皮真的房產(chǎn)證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產(chǎn)證，封面較光滑，封皮較軟。
網(wǎng)上如何查詢房產(chǎn)證真?zhèn)?如何在網(wǎng)上查房產(chǎn)證真?zhèn)?/a>答可以網(wǎng)上查詢查詢方法如下：（1）網(wǎng)上查詢：目前，房管局提供 “網(wǎng)上檔案信息驗(yàn)證”服務(wù)，議登錄房管局公眾網(wǎng)站業(yè)務(wù)頻道-房屋管理-業(yè)務(wù)查詢-檔案信息驗(yàn)證，進(jìn)行房產(chǎn)信息查驗(yàn)。值得注意的是，該項(xiàng)查詢必須提供準(zhǔn)確的登記字號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名及房地產(chǎn)證號(hào)。以成都為例：1、進(jìn)入成都城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局點(diǎn)擊網(wǎng)上查詢。2、進(jìn)入網(wǎng)上查詢后點(diǎn)擊檔案查詢網(wǎng)上服務(wù)。
??房產(chǎn)證如何查詢真?zhèn)尾樵?怎么去識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)?答幾種簡(jiǎn)單而實(shí)用的方式分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)危菏紫瓤醇垙堎|(zhì)量。真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來(lái);假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。2.房產(chǎn)證封皮也能看出門道。真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。3.注冊(cè)號(hào)的凹凸感。真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒有凹凸感。4.內(nèi)頁(yè)看附記內(nèi)容。真房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。5.看圖紙和騎縫章。真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。6.看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過來(lái)的印章痕跡。7.對(duì)房產(chǎn)證的辨別可以因地制宜。簽署租房合同過程中，如果是有正規(guī)中介參與的且涉及金額較小的相對(duì)比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細(xì)審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽一些房東的情況。8.對(duì)于簽署房屋買賣合同，購(gòu)房者除了通過以上方法進(jìn)行判斷外，在付定金前**好和房東一起前往房管局調(diào)檔（蘇州市區(qū)房產(chǎn)信息調(diào)檔須提供產(chǎn)權(quán)人身份證及房產(chǎn)證或復(fù)印件即可，費(fèi)用50元一次）。
全部3個(gè)回答>答房產(chǎn)證的查詢方法通常有兩種，具體如下： 1、 網(wǎng)上查詢 如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來(lái)說(shuō)，這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào)，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。 2、 房產(chǎn)局查詢 如果你想要查詢到準(zhǔn)確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。
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