?? 如何填寫變更土地使用證申請表？流程是怎么樣的呢？

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• 147****9339

  國有土地使用權(quán)人變更或使用權(quán)人名稱變更登記 申報材料:
  1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并變更登記申請報告或土地使用權(quán)人名稱變更的申請報告，并填寫申請書；
  2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或市級以上政府（含本市級）有關部門發(fā)出的土地權(quán)利人名稱變更的批準文件；涉及股份制公司的，應提供公司章程；
  3、原國有土地使用證；
  4、名稱變更登記的承諾（法律法規(guī)規(guī)定的完稅或減免稅憑證）；
  5、單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復印件(核原件)；
  6、單位法人代表身份證明、經(jīng)辦人身份證復印件(核原件)；
  7、土地登記委托書；
  8、地籍調(diào)查表（宗地相鄰應加蓋相鄰單位公章）；
  9、宗地地籍圖二份
  10、有資質(zhì)測量隊伍出具的宗地測量技術報告；
  11、地上有建筑物的，應提供建筑物權(quán)屬憑證；
  12、其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-06-17 09:11:39
• 148****0439

  1.買賣協(xié)議2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請表 3.所有權(quán)登記表4.湖契稅納稅申報審批表
  5.自行交割書 6.較易雙方身份證7.買受方為外地戶口，需計劃生育證明
  其他身份證 所有權(quán)登記表 申請報告

  查看全文↓ 2019-06-17 09:11:31
• 135****3734

  建房戶先向所在村委會提出書面申請，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會或代表大會討論通過后，要真實填寫申請書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。
  申請書業(yè)經(jīng)批準，持有縣國土局頒發(fā)的準建卡方可建房。要嚴格按批準地點、用地限額進行建設，否則按有關政策處理。
  農(nóng)村村民的宅基地申請經(jīng)縣人民政府批準后，應當自收到批準之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

  查看全文↓ 2019-06-17 09:11:08
• 156****6801

  國土資源局辦證處有固定格式的表格領取。
  
  　　主要是雙方土地使用者的姓名、土地使用面積、土地所有人、居民身份證號碼、土地坐落具體門牌號碼等等，**下面雙方要簽字按指印。
  

  查看全文↓ 2019-06-17 09:10:58
• 144****6489

  土地使用權(quán)變更登記是指在初始土地登記之后，單位、集體或個人使用的國有土地、集體土地發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移或用途改變而辦理的登記。未按規(guī)定辦理變更登記的，其土地使用權(quán)不受法律保護。
  
  一、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供下列證明材料： (一)因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關批準文件。 (二)用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應提交抵押合同和有關批準文件。
  
  (三)因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書等。 (四)因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機關有關繼承權(quán)的公證書。
  
  (五)機構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的，應提交有關領導部門的批準文件和原土地證書。 (六)因處分抵押財產(chǎn)引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的應提交有關的證明文件。 (七)商品房預售，預售人應在預售合同簽定后三十日內(nèi)，將預售合同報土地座落區(qū)縣土地管理部門備案。 (八)劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應提交土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書。
  
  (九)土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者更改名稱、地址的，應提交有關證明文件和原土地證書。 (十)國有土地的用途發(fā)生變更的，應提交土地管理部門的批準文件和原土地證書。 二、變更地籍調(diào)查。根據(jù)土地使用者土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進行地籍測量。 (一)權(quán)屬審核。核實法人身份證明與申請書上的法人、委托代理人身份證明與委托書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場的情況下共同確認變更后新界線、并將調(diào)查結(jié)果填入調(diào)查表內(nèi)，同時讓相鄰者在表上簽字、蓋章。 (二)地籍測量。對變更后新產(chǎn)生的宗地的形狀、界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進行準確的測繪、計算；同時對原宗地的界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等要進行相應的修測。
  

  查看全文↓ 2019-06-17 09:10:52

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• 問 誰來指導一下我如何填寫變更土地使用證申請表
  答

  因。。原因。將位于。。。單元。。的國有土地使用權(quán)使用權(quán)人。。。變更為。。。,相關稅費已交清,先申請辦理土地變更申請登記。

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• 問 ?? 如何看土地使用證附圖？流程是怎么樣的呢？
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  是經(jīng)四鄰現(xiàn)場指界確認后，用測量工具從建筑物東西南北四個方向分別向確認的界址點測量劃定的。

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  符合條件就可以申請。手續(xù)比較多，也比較繁瑣。具體申請流程很痛苦，如下：1：去你的戶籍所在地街道辦事處領取表格，街道的工作人員會告訴你需要什么提供證明（收入證明，各種保險繳納證明，納稅證明等）。2：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。3：初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等*對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。4：復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。5：備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。6：就是漫長的等待，申請到市備案大約半年（快的話3個月左右），等待搖號2-3年，現(xiàn)在房源一般都是期房，等房子蓋好了1-2年。現(xiàn)在申請的話，等你住進去大概需要等4-5年。

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