開(kāi)發(fā)商交房時(shí)有線路布置圖嗎?開(kāi)發(fā)商交房時(shí)沒(méi)給房子的線路及水管的結(jié)構(gòu)圖怎么辦?

已有5個(gè)回答

• 158****4778

  你要搞清楚，ACAD圖紙不是開(kāi)發(fā)商畫(huà)的，是設(shè)計(jì)院畫(huà)的；
  
  開(kāi)發(fā)商只能按圖施工，沒(méi)有權(quán)利修改圖紙；
  
  如果施工中遇到問(wèn)題，必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院去人解決，開(kāi)發(fā)商不能自說(shuō)自話解決的；
  
  所以，你要圖紙，必須到設(shè)計(jì)院去查看。設(shè)計(jì)院不會(huì)給每一家圖紙的。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:45:18
• 151****6554

  開(kāi)發(fā)商要不要給竣工圖紙。首先正規(guī)程序到交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商肯定是有竣工圖的、并且一定要給物業(yè)整套的。業(yè)主可以去要~雙方都可以，這也不是機(jī)密~
  
  裝修用竣工圖還是實(shí)測(cè)圖？方案的時(shí)候竣工圖當(dāng)然是需要提供的，不然改造就無(wú)從談起了。施工圖階段會(huì)復(fù)核竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)的出入，順帶就做個(gè)實(shí)測(cè)，這樣施工圖會(huì)準(zhǔn)確一些。沒(méi)有實(shí)測(cè)也不會(huì)造成大的問(wèn)題的。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:45:12
• 133****1465

  
  法律依據(jù)
  《合同法》第八條“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。”、第六十條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！薄獞?yīng)與合同上的結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)，否則構(gòu)成違約。
  第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！薄幢忝娣e一致，你們也可依照上述規(guī)定要求賠償損失。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:44:59
• 157****5211

  如果是精裝修的可以要求開(kāi)發(fā)商提供水電施工圖，如果是毛坯，沒(méi)有說(shuō)交房的時(shí)候要提供水電竣工圖，交房前都是由相關(guān)部門(mén)嚴(yán)格驗(yàn)收合格，并頒發(fā)各項(xiàng)驗(yàn)收合格證才能交房的。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:44:37
• 145****1311

  1、你要注意層高。2、然后就是房間天棚（尤其是廚房，衛(wèi)生間的天棚）是不是有漏水的痕跡。是不是有開(kāi)裂。3、看廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)地面的的地漏安裝是否太高，廚房，衛(wèi)生間地面的防水層施工質(zhì)量怎么樣，是不是有缺口，防水層是否按要求反邊了。4、房屋外墻是不是有漏水的痕跡，尤其是窗側(cè)面的位置，看靠外墻的窗戶(hù)有沒(méi)有滴水線（槽）。5、水管是否有漏水現(xiàn)象，房間內(nèi)的臨時(shí)燈是不是全都可以亮，插座是否通電。6、房屋內(nèi)所有的內(nèi)墻是不是有開(kāi)裂、空鼓的現(xiàn)象。房間內(nèi)的細(xì)部（墻面陽(yáng)角，陰角，天棚角部，門(mén)垛）是不是平整，線條是不是清澈。入戶(hù)門(mén)是否灌漿等等，所有你認(rèn)為不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。
  要準(zhǔn)備的工具：小錘子，卷尺，一雙明亮的眼睛。
  哈哈哈?。。?！

  查看全文↓ 2019-06-20 00:44:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商交房時(shí) 有線路布置圖嗎?開(kāi)發(fā)商交房流程是什么?
  答

  開(kāi)發(fā)商交房流程首先是開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時(shí)間、須交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。其次是開(kāi)發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。第三是業(yè)主驗(yàn)房。購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商提出，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購(gòu)房者驗(yàn)房。第四是購(gòu)房者接收房屋。購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交接書(shū)。開(kāi)發(fā)商將鑰匙交給購(gòu)房者，一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。在交房過(guò)程中注意事項(xiàng)1、在驗(yàn)房之前，如果開(kāi)發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，就只能自己付錢(qián)解決了。2、如果開(kāi)發(fā)商提出代辦產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主是可以拒絕的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證業(yè)主完全可以自己辦，如果交給開(kāi)發(fā)商，那業(yè)主還要給開(kāi)發(fā)商交代辦費(fèi)。3、驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題一定要白紙黑字寫(xiě)在紙面上，不能聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的口頭承諾，并且在房屋問(wèn)題的后面，還要寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商承諾的解決時(shí)間，這樣業(yè)主才不會(huì)在開(kāi)發(fā)商無(wú)限期拖延之后毫無(wú)辦法。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商交房時(shí) 有線路布置圖嗎？開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給你幾張圖？
  答

  你要搞清楚，ACAD圖紙不是開(kāi)發(fā)商畫(huà)的，是設(shè)計(jì)院畫(huà)的；開(kāi)發(fā)商只能按圖施工，沒(méi)有權(quán)利修改圖紙；如果施工中遇到問(wèn)題，必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院去人解決，開(kāi)發(fā)商不能自說(shuō)自話解決的；所以，你要圖紙，必須到設(shè)計(jì)院去查看。設(shè)計(jì)院不會(huì)給每一家圖紙的。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商交房時(shí)有線路布置圖嗎?新房交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有CAD圖紙給業(yè)主？
  答

  開(kāi)發(fā)商有義務(wù)提供購(gòu)買(mǎi)人本套房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖和水電管路圖紙。因?yàn)橘?gòu)房者所付的購(gòu)房款已包含本套房屋的一切所有權(quán)。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商裝好的線路能用嗎
  答

  一般開(kāi)發(fā)商都是負(fù)責(zé)入戶(hù)線路安裝，但是裝修的時(shí)候都會(huì)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行改造，比如增減或者移動(dòng)開(kāi)關(guān)插座之類(lèi)的。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商違約交房怎么辦，開(kāi)發(fā)商違約交房怎么主張賠償？
  答

  向開(kāi)放商 索要賠償

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