開發(fā)商是施工單位嗎？開發(fā)商和建設單位是一個概念嗎？

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• 133****8876

  1、開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產開發(fā)商。
  
  2、建設單位是指建筑工程的投資方，建設單位負責承建項目如建設工程項目、工程檔案等。對該工程擁有產權。也稱甲方、發(fā)包方，就是工程開發(fā)商，擁有土地證，具有工程開發(fā)資質。一般是指出錢搞建設開發(fā)的一方。
  
  3、 施工單位：也稱乙方、承包方，具有一定的施工資質。一般指給收取建設單位（甲方）費用而給建設單位（甲方）干活的一方。
  
  4：角色不同
  
  建設單位即開發(fā)商是將來使用建筑物的單位，也就是工程的投資方。:施工單位是建設單位聘請負責施工的單位，也就是工程的施工方。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:39:23
• 135****6018

  建設單位職責
  
  (1)應負責建設工程項目工程檔案和資料的管理工作，并設專人進行收集、整理和歸檔。
  
  (2)在工程招標及與參建各方簽訂協(xié)議或合同時，應對工程資料和工程檔案的編制責任、套數(shù)、費用、質量和移交時間等提出明確要求。
  
  (3)必須向參與工程建設的勘察、設計、監(jiān)理、施工等單位提供與建設工程有關的資料，原始資料必須真實、準確、齊全。
  
  (4)由建設單位采購的各類原材料、構配件和設備，建設單位應保證其規(guī)格、性能、質量符合設計文件和合同要求，并保證相關施工物資資料的完整、真實、有效。
  
  (5)負責組織、監(jiān)督和檢查參建單位工程資料的形成、積累和立卷歸檔工作；也可委托監(jiān)理單位檢查工程資料的立卷歸檔工作；并對規(guī)程規(guī)定應簽認的工程資料簽署意見。
  
  (6)收集和匯總勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案。
  
  (7)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案，建設單位在組織竣工工程檔案進行預驗收。
  
  (8)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案，建設單位應在工程竣工驗收合格后三個月內移交城建檔案館。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:39:17
• 138****2196

  不是
  
  開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產開發(fā)商。
  
  建設單位是指執(zhí)行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨立的組織形式，經(jīng)濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:39:05

相關問題

• 問 ??開發(fā)商是施工單位嗎？開發(fā)商和施工單位有區(qū)別嗎？
  答

  不是開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產開發(fā)商。建設單位是指執(zhí)行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨立的組織形式，經(jīng)濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎
  答

  房地產開發(fā)商是甲方，也是工程的出資方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也會把工程再轉包，接工程的單位就是施工方。房地產開發(fā)商主要負責房地產的整體規(guī)劃，設計監(jiān)督、工程監(jiān)督、整體進度的督促。承建方主要負責房地產的設計方案、施工情況的進度，工程的整體施工。施工方負責建設房子，負責生產安全、配合工程進度

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎?建筑單位,施工單位,開發(fā)商三者的關系？
  答

  1、開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產開發(fā)商。2、建設單位是指建筑工程的投資方，建設單位負責承建項目如建設工程項目、工程檔案等。對該工程擁有產權。也稱甲方、發(fā)包方，就是工程開發(fā)商，擁有土地證，具有工程開發(fā)資質。一般是指出錢搞建設開發(fā)的一方。3、 施工單位：也稱乙方、承包方，具有一定的施工資質。一般指給收取建設單位（甲方）費用而給建設單位（甲方）干活的一方。4：角色不同建設單位即開發(fā)商是將來使用建筑物的單位，也就是工程的投資方。:施工單位是建設單位聘請負責施工的單位，也就是工程的施工方。

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• 問 建設單位是指開發(fā)商嗎
  答

  開發(fā)商和建設單位不是一個概念，開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產開發(fā)商。

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎?開發(fā)商和施工方可以是同一家單位嗎?
  答

  不是開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產開發(fā)商。建設單位是指執(zhí)行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨立的組織形式，經(jīng)濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

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