按揭買房可以提取公積金嗎？按揭貸款后，可以提取公積金嗎？

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• 131****0042

  住房公積金提取條件：
  
  1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己?jiǎn)挝唬梢陨暾?qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  2、 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
  
  3、離休、退休的;
  
  4、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，這是常見(jiàn)的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  
  5、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
  
  6、償還購(gòu)買自住住房貸款本息的;
  
  7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
  
  8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;
  
  9、職工死亡或被宣告死亡的;
  
  10、正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助待遇的;
  
  11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;
  
  12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;
  
  13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的.

  查看全文↓ 2019-06-21 13:36:02
• 148****0479

  公積金貸款買房了，還能提取公積金。
  
  以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金：
  
  1、購(gòu)買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的可以提取公積金用來(lái)補(bǔ)繳剩余購(gòu)房款，若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出；
  
  2、購(gòu)買首套自住用住房，已全額付清購(gòu)房房款，可以提取公積金剩余額度；
  
  3、購(gòu)買首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國(guó)家的政策還對(duì)住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調(diào)整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問(wèn)一下。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:35:55
• 138****8487

  商業(yè)貸款買房流程是什么
  1、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；
  2、自**款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購(gòu)房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；
  3、貸款行對(duì)購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購(gòu)房人（包括購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；
  4、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)；
  5、貸款行批準(zhǔn)購(gòu)房人借款后，公司憑進(jìn)賬單給購(gòu)房人開(kāi)收款收據(jù)和發(fā)票；
  6、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會(huì)從借款人賬戶中自動(dòng)扣收，到期全部結(jié)清；
  7、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶

  查看全文↓ 2019-06-21 13:35:43
• 132****7851

  商業(yè)貸款買房也是可以提取公積金的，提取公積金的流程主要分為以下三個(gè)步驟：
  1、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說(shuō)你的月供為1500元，提取1.5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來(lái)還貸款。
  2、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金(一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，
  3、重新計(jì)算后月供將減少：如果選擇月供不變的，還款年限將減少，至?xí)r你可以選擇。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:35:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭可以提取公積金嗎？貸款買房后可以提取公積金全部嗎？
  答

  住房公積金提取條件：1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己?jiǎn)挝?，可以申?qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：2、 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;3、離休、退休的;4、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，這是常見(jiàn)的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;5、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;6、償還購(gòu)買自住住房貸款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;9、職工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助待遇的;11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的.

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• 問(wèn) ??公積金按揭買房后可以提取嗎？
  答

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。

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• 問(wèn) ??公積金貸款能提取公積金嗎？按揭貸款后，可以提取公積金嗎？
  答

  員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請(qǐng)公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財(cái)務(wù)或勞資開(kāi)出的《住房公積金支取申請(qǐng)表》（2）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對(duì)賬單（提取之月到上年度本月）并請(qǐng)銀行蓋章（4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺(tái)打出的**近一年的銀行卡明細(xì)一份（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書(shū)》(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開(kāi)戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個(gè)人賬戶里)注：職工本人需到場(chǎng)在“提取申請(qǐng)表”上簽字按手?。üe金匯入個(gè)人還款帳戶）《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸可以取嗎？按揭貸款后，可以提取公積金嗎？
  答

  1.當(dāng)然能取出來(lái)啦，公積金的一個(gè)提取條件就是還房貸(也是提取的人用得**多的一個(gè)原因)。提取余額跟貸款沒(méi)關(guān)系的，繳存才有關(guān)系，如果停止繳存超過(guò)了一間，利率就有可能會(huì)變回商貸利率。2至于提取，我們就是半年提取一次的，我每次提取都只剩下幾十元的零頭在公積金帳號(hào)里，跟我的公積貸款一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有。3.如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，滿足以下條件，才可以提取： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我把公積金拿去按揭買房后可以提取嗎
  答

  公積金貸款后余額是可以提取的,不過(guò)要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后,可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?不能超過(guò)公積金余額)。

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