??工字型的電梯房買哪個位置？哪個位置買房比較好？

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• 131****2902

  有的房產(chǎn)處在老城區(qū)，一樓帶院，院門臨街。每天上下班的高峰期接送孩子的人流不斷，平時小販走街串巷，難免會帶來安全隱患，吵鬧的環(huán)境令人叫苦不迭。這樣的風水不僅不利于家人學習和休息，還會干擾到家庭的整體運勢，人來人往怕會帶走財氣，建議謹慎考慮。
  
  有些開發(fā)商再有限的地皮上多建了幾座電梯房，導致樓間距過于密集，不僅不利于后方樓群的采光和通風，冬天還會影響一些室內(nèi)溫度，這樣的環(huán)境對老人和孩子來說十分不利，自然光線的優(yōu)勢不需多說，但一味圖便宜就入手，犧牲的可不僅僅是一點陽光。
  
  一些老城區(qū)的改建工作還沒有完全落實，很多爛尾樓附近還分布著舊的寺廟或者田地，這樣的交通不方便，風水也不利，尤其是對兒童的將來的學業(yè)和孕婦的生產(chǎn)都容易造成潛在威脅，建議大家還是回歸市區(qū)服務業(yè)更完善的社區(qū)居住，過于偏僻只怕百害無一利。
  
  還有一些樓群為了節(jié)省空間采用u字型的走勢，看起來設計前衛(wèi)，非常實用，但入住后不僅通風條件不好還容易導致睡眠障礙，久而久之，學生的學業(yè)和生活都會受到影響，風水運勢不佳。
  
  有的樓群從正面看是在一條水平線上的，但走近會發(fā)現(xiàn)是前后兩排樓的錯位布局，這樣的設計在風水學上會影響到個人的事業(yè)運勢，令人錯失很多機遇，對個人發(fā)展非常不利，建議不要輕易入手，貨比三家，一定有更好的房源。
  
  還有的開發(fā)商別出心裁，請人設計一些復古造型的樓盤，比如四合院或者工字形樓等，其實這些帶有地方特色的民居風格需要結(jié)合當?shù)氐臍夂?，風向，空氣濕度等各項因素來考慮，雖然在一些老城區(qū)看起來很美觀，但并不一定到哪里都適用。比如四合院，四四方方把人困在其中，恐怕難有出頭之日，不利通風和采光而且存在消防隱患，所以并不可取。
  
  另外，購置房產(chǎn)盡量選擇房間為單數(shù)的房間，三居室也好過四居室。如果四居室或者兩居室恐怕會有缺少子嗣的說法。再有，四居室的房間通常都有一間太過狹小只能儲物，徒增房價和打掃之力。
  

  查看全文↓ 2019-06-23 08:43:21
• 143****0926

  **常見的戶型，就是一梯兩戶了，而且分布一般是東邊一套，西邊一套，這樣布局的房子采光通常較差，尤其是買的樓層比較矮的時候，就顯得尤為昏暗了，而且這樣的房子面積一般都比較大，所以售價也比較貴，一般普通家庭也難以承擔，所以我建議大家不要隨便選擇一梯兩戶的房子。
  
  另外一種戶型，就是兩梯四戶的戶型了，這種戶型的房子，一般排列是工字型房子或者東西兩套，中間兩套。這種房子的采光和通風都會好一些，住著不會顯得壓抑，而且這種房子的面積較小，所以很多開發(fā)商都喜歡開發(fā)兩梯四戶的房子。
  
  兩梯四戶的房子還有一個**大好處，就是擁有兩臺電梯。當你家小區(qū)電梯需要維護維修的時候，臨時關閉一臺，那么出行還有另外一臺支撐，對出行基本上不會造成影響。但是當你買一梯兩戶的戶型的時候，一旦唯一的一臺電梯出現(xiàn)問題，那么出行影響就比較大了，尤其是高樓層戶型。
  
  我們在買房的時候，除了要考慮房子的戶梯比以外，還需要考慮房子的采光性，房子的采光性也會非常的重要，如果房子的采光性不好的話，那住的時間久了就容易讓人得這個抑郁癥的。一般像那種一梯兩戶這樣的比例會比較好一些，它的采光性也絕對不會差，這樣的房子住起來那絕對是很讓人舒服的。

  查看全文↓ 2019-06-23 08:43:09
• 142****2636

  一、直角型
  
  直角型門套的方法是目前比較常用的方法。施工方法挺簡單，就是利用兩邊的門套，邊割切割成45度斜角，然后拼接起來就成了一個直角了。這種施工方法的優(yōu)點是便捷簡單，不需要太多的技術(shù)工藝，直接切割好后拼起來就可以了。但是這種施工方法缺點也不少，時間長了以后，容易出現(xiàn)縫隙過大，甚至開脫的情況，內(nèi)部的縫隙也容易堆積有灰塵。
  
  二、工字型門套
  
  而另外一種門套設計，就是工字型門套了，工字型門套拼接的時候是呈T字型，這種門套的結(jié)構(gòu)不如45度牢固，如果施工師傅的手藝不過關，以后容易出現(xiàn)變形。但是工字型門套的優(yōu)點是風格造型比較另類好看，而且這種拼接不會出現(xiàn)縫隙，也不怕藏灰，整體美觀感較好。
  
  所以木工告訴我，如果你家是對裝修美觀度有一定追求，要求美觀一些，那么他還是建議采用工字型門套，更加實用美觀。但是如果只是普通裝修，追求性價比為主，那么直角型就可以了。
  
  三、門套安裝技巧
  
  第一步做好門套基本框架：
  
  師傅將木工板裁成等寬大小的尺寸，再做成了這樣的一個門框，這是門套的基本框架，材料一定要選用上好的木工板，門本身的重量，門在日常使用中會有一定的力度，都由門套來承載，一般都會用柳安等結(jié)實的木頭做芯材的木工板，這些木材的硬度較高，螺絲不容易松動，這樣門不容易下垂。
  
  第二步在墻上打眼：
  
  師傅用電錘在墻上打眼，釘上適當大小的木鍥，劃上記號，圓釘穿過門框釘進木鍥里，這樣就將門框固定在墻上了。
  
  注意：門套安裝時要各個方向的垂直、水平，從正面、側(cè)面都是垂直的，門套框架必須是直角的，這樣安裝好后才是標準的，就是我們通常說安裝的很“正”。
  
  第三部做一層疊級：
  
  基本框架固定好后，就是做一層疊級，疊級的作用就是擋住門的縫隙，從外面看就很嚴實。一般來說，門是裝在靠房間的一側(cè)，開的方向因為是在房間一側(cè)。在裝門的一側(cè)留出一定的距離，大小視所訂購門的厚度而定，通常在4-5厘米左右。
  
  第四步做貼面板：
  
  接下來就是貼面板了。在一般家庭裝修中，風格和面板的選擇之間的關系是相關的。面板主要有清水和混水之分，一些現(xiàn)代簡約風格多選有淡雅的楓木(清水)、模壓板(白色混水)等。
  
  四、門套的安裝注意事項
  
  門套是一種建筑裝潢術(shù)語.是指門里外兩個門框。也有直接稱作門框的。
  
  1、作用：原來的作用是為了固定門扇和保護墻角(因為以前的墻面沒有或很少有現(xiàn)在這樣高質(zhì)量的墻面漆，是需要保護的)。但是現(xiàn)在這種問題已經(jīng)不存在了，也就失去了實際功能需要，而變成了一種純個人審美的需求。
  
  常用在裝修裝潢過程中，用來保護門免受刮傷、腐蝕、破損、臟污等，一般是量身定做，上面印有裝修裝潢公司的基本信息，以便廣告宣傳，質(zhì)地環(huán)保，物美價廉。
  
  2、安裝：如果是傳統(tǒng)方式——現(xiàn)場制作的門套，是由現(xiàn)場裝飾工人直接用釘子固定于門洞墻門套體;而如果是成套門產(chǎn)品的門套安裝(現(xiàn)在越來越多的用戶均采用成套門產(chǎn)品)，則要考慮兩個問題：
  
  (1)相應的成套門產(chǎn)品，其門套的技術(shù)結(jié)構(gòu)是否符合作為成套門產(chǎn)品所須具備的牢固性、精準性以及穩(wěn)定性這三大技術(shù)特征;
  
  (2)成套門安裝者對于安裝現(xiàn)場的事先勘測與安裝時的工藝流程的規(guī)范性(如采用發(fā)泡劑等方式對于門套牢固性、精準性和日后使用的穩(wěn)定性可能產(chǎn)生的影響)。

  查看全文↓ 2019-06-23 08:42:59

相關問題

• 問 ??工字型的電梯房買哪個位置？工字型房的風水？
  答

  家居常見的風水大忌1.窗臺作床，危機四伏由于居住環(huán)境問題，許多住宅都將窗臺用作睡床。這樣便可以物盡其用，增加睡床的寬度。雖然這些方法可以充分利用窗臺的面積，但當睡眠時一不小心，便會弄破玻璃或造成人命傷亡的慘劇。尤其是兒童之睡床更不應該太靠近窗臺，因為他們好奇心重，往往會被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框，就會釀成危險意外。所以，兒童的睡床位置是**好擺放于靠近墻角位。同時，屋內(nèi)的窗不要太多或太低，只要在室內(nèi)空氣流通就沒有問題。由于睡床太貼近窗口，若窗與街道太近，睡眠時就像睡在街道上一般。遇到行雷閃電或燈光照射，會因而導致睡眠不足和心理恐懼。其實風水亦是心理學和環(huán)境學，只要恰當?shù)馗纳骗h(huán)境去迎合風水之道，便不是迷信的事情。2.床頭靠空，缺乏安全睡床是用作休息的地方，若床留空，則缺乏安全感，會有不舒適的感覺。所謂留空是指沒有背山或靠山的意思。當我們熟睡或做蘿的時候，身體就會不知不覺地四周移動，頭部可能走出睡床范圍因而受傷。3.飾物兇猛，影響脾氣大多數(shù)人士當旅游的時候，都習慣買些當?shù)靥禺a(chǎn)或手工藝品作為記念。例如：陶瓷器具、木雕制品、巨型折扇、羊皮牛角甚至木刀木叉等裝飾物品。他們會將那些裝飾物品陳設于客廳或室內(nèi)。以氣氛營造而言，擺置一些含有戾氣的飾物，如日本軍刀、兇鷹猛虎、鬼怪面譜等，都會使人脾氣暴躁，容易沖動。相反，掛吉祥飾物會增添喜氣和帶來財運。故家居擺設切莫標奇立異，犯了風水大忌。再者，飾物的形態(tài)也很重要。中國人講(意頭)的，倘若在牡丹花不開，駿馬垂頭喪氣，何來花開富貴、馬到成功，何來大吉利是呢？從風水的角度看，擺放不同裝飾物品都有其作用，但要視乎方位位置而定吉兇。那么，家中應該擺放那些飾物才乎合風水之道呢？這是沒有規(guī)定的，原則上，不是奇形怪狀，更不要過量的堆砌，否則，便成為(風水道具場)了。一般來說，福祿壽三星、九魚(如)圖、牡丹花、孔雀開屏等吉祥飾物或圖畫，都適合每個家庭的。其栩栩如生的造型，不但可為住所帶來吉祥之氣，還可以點綴家居美觀。如果每天都望著掛在墻壁上那些肅殺的畫像或悲傷文字時，就會產(chǎn)生幻想和觸景傷情。兒童床前張貼海報壁畫亦要注意，生動有趣、啟發(fā)益智，圖案形象不可有恐懼感覺。4.爐灶方位影響財運許多人對住宅的風水只注重客廳和睡房的布置，而忽略廚房的重要性，所謂：(門、主、灶)即大門口、主人房和爐灶位置。廚房是經(jīng)常要用水和火的地方?！兑捉?jīng)》有所謂水火既濟，意思是指水和火是飲食必須之物，有了火和水的調(diào)理，便達到陰陽調(diào)和。因此，要達到(既濟)的狀況，才能家運順暢，人口安寧。根據(jù)五行生克的理論，東方屬木，南方屬火，故爐灶宜朝向南方火旺方位為佳。其實，爐灶朝向東方或南方是非常符合五行方位的。因為古時用來燒飯的燃料，不外乎野草及柴枝，當燒飯時灶口朝向東方便可以配合風向，容易生火。廚房爐灶要坐煞向吉才可達到風水原則。如果位于吉方，則家中人口健康，夫妻感情融洽。相反，婚姻騅得美滿，經(jīng)常爭吵或體弱多病。其次，廚房內(nèi)的擺設，如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要擺放正確位置。爐灶**忌被水籠頭沖射，很容易染上痢疾和腸胃病。若洗碗盆和爐灶成一直線，則為水火不容，會影響夫妻感情和健康。若爐灶擺放位置與水籠頭成曲尺型(L型)，則可避免水火沖射，亦符合風水之道。從風水角度買適合自己的樓常言道一命、二運、三風水，命好固然是好，命唔好唯等待好運到，又無好運到，再唯有寄望風水之助力，好的風水，是有好的五行方位坐向配合，但并不是每個五行方位都適合于每一個人，要睇方位是否適合，是要配合每一個人的八字命格來斷定是否適合居住，當然能夠找一個有經(jīng)驗的風水命相師父來為自己推斷是**好，但有些未能得指引的讀者，唔知自己命格利甚五行，利什么方向地區(qū)，就要睇睇以提供給你的參考。(一)春天出生的人木太旺，利火、金。宜選住南區(qū)、西南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南或坐東北向西南。(二)夏天出生的人火太旺，利金水。宜選住西北區(qū)、北區(qū)。屋宅方向宜坐東南向西北及坐南向北。(三)秋天出生的人金太旺，利火。宜選住南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南。(四)冬天出生的人水太旺，利木火。宜選住東南區(qū)、南區(qū)。屋宅方向宜坐西北向東南及坐北向南。房間風水與人的運氣從古至今，世界各地的人們都在研究人在乾坤中的位置以及它們所形成的關系。通過探究季節(jié)轉(zhuǎn)換、星象變化，并且在所觀測到的自然規(guī)律的指導下，人們開始認識到居住在不同住宅中的人，其一生中的財富、運氣也會大相徑庭。古老東方早在幾千年以前就開始運用風水了。隨著時間的遷移，風水被越來越多的人認識到，并用圖或表格等不同形式表達出他們對自然界的理解與認識，還用各自的體系來研究氣的流動。八封圖就是一種描繪氣的流動的圖，其中包含了人們對新陳代謝重要意義的理解。該圖能自然而然地幫助你改善你和你的住宅的聯(lián)系。你的房間是另一個你，它可以說是你命運的一個鏡像，反映了在不同層次里你的命運走向。房間雜亂表明了你思想的混亂；如果房間中貼了許多單人照，則表明房間主人目前對和身邊人的關系感到不滿意。你可以把風水的原理運用到你的家里，以幫助你達到所希望的生活模式，因為通過風水可以使你重新審視自己，提醒自己到底想要什么。如果你想改變你的命運，那你首先應該想想你究竟想要一個什么樣的未來。你想吸引誰；你希望自己努力達到一個什么層次、狀況。當你**終確定你想要什么以后，接著你就必須把注意力全放在它上面，這時候你就會不斷向你的潛意識傳遞信息，從而反映到你的現(xiàn)實生活中，表現(xiàn)為你周邊環(huán)境的改變。你的房間很可能形狀不規(guī)則，你可能發(fā)現(xiàn)它出現(xiàn)了陰面或突出.一般來說，如果突出部分占所在區(qū)域的一半以上，則它形成陰面；否則，它就只是一個突出，這意味著那個區(qū)域的能量將變強。房間形狀不規(guī)則并不是一件壞事，相反，通過調(diào)整你能使房間完全地符合八卦圖的九大區(qū)域的劃分，因此它帶給你的機遇的可能性會更大。風水，是我國一種古老的文化。古代思想家孔子、孟子對風水都有一套成熟的學說。風水包含著人如何去順應自然的深刻哲理。它涉及到我國古代哲學、美學、地質(zhì)、地理生態(tài)等方方面面的知識。在當今，居家講究舒適、高雅的同時也講究朝向、陰陽調(diào)和、遵從五行的法則。下面我們就床的擺放與浴室?guī)难b修作一些風水常識講解。床頭五忌：1.不宜向西，向西呈兇相。2.不宜橫梁壓頂，有壓迫之兆。3.不宜太接近窗戶，風寒易驚。4.不宜正對鏡子，反光不吉。5.不宜正對房門，陽氣易漏。廁所“四宜”：1.宜壓在兇方，忌壓在吉方。2.浴廁宜隱蔽。3.浴廁宜保持清潔。4.浴廁宜保持空氣流通。廁所“四不宜”：1.廁所不宜開在南方。2.廁所不宜開在房屋中間。3.廁所不宜開在西南或北方。4.浴廁不宜改為睡房。風水融入家居裝修新居，請風水顧問到家中看風水越來越流行，年輕屋主跟老一輩屋主不同的是，他們在遵循風水的大方向的同時，亦非常重視設計美感。Senses-The Art of Living的室內(nèi)設計師王齡玉從事室內(nèi)設計與裝修工作多年，觀察到這樣的趨勢，由于本身對于風水學具有濃厚的興趣，她向風水大師葉清海學習3年，如今成為一名提供“二合一”服務的室內(nèi)設計師兼風水顧問。王齡玉在受訪時指出，現(xiàn)代屋主不但追求設計美感，也通過風水顧問的指點，力求營造諧和的居住環(huán)境。替客戶的房子看風水，王齡玉是根據(jù)屋主的出生年份算出卦號，找出生氣、天醫(yī)、延年和伏位幾個有利的方位，避開禍害、六煞、五鬼和絕命等不利的位置，再融合設計美學，為屋主營造富有美感、舒適、諧和的居住環(huán)境。一般而言，在進行室內(nèi)設計和裝修工程時，哪一些位置是應該加以注意的呢？●門就像一張口如果把房子比喻為人，大門就像是一張口，吸入的氣不好、不順暢，又怎么期望屋內(nèi)的人會住得開心，因此，大門的位置好不好，是否有利于屋主和家庭成員很重要。但是，現(xiàn)在很多房子都不是自己蓋的，無法預先算出門應該建在那里，買已建好的屋子，如果大門的位置真的不好怎么辦？那就得從大門的分部來調(diào)整，盡量調(diào)至對住在屋內(nèi)的人有利。

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• 問 ??工字型的電梯房買哪個位置？電梯房有點式,板式,還有什么？
  答

  高層房屋 （8層以上）高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。高層建筑（18層以上建筑高度54M上）超高層（建筑高度100米以上）板式樓就是象一塊木板豎起來，房子差不多都是南北朝向，通風采光都好。而點式樓一般呈蝴蝶狀分布，圍繞一個中心（一般是電梯），四周都是房子，因此房子朝里的一面必然是暗的 ，通風采光較差。只有這兩種叫法

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• 問 工字型房的風水
  答

  一：‘工’字在上面字句是在土上，結(jié)合有‘王’之意，但這詞蘊意過于繁雜，有麻煩之意思，在‘利’和‘弊’之間也是五五之數(shù)吧！（這都是風水廣意，不必太在意）可以在陽臺種些花草，利用先天之氣也就是‘五氣朝元’避免。（花草吸收的乃是先天自然之氣）二：其實對于你的住房是否在什么類型的路口，沒什么影響；就像你的小區(qū)里當初修房的時一般都做個風水的，那些路口當然也包含其中。三：你老公是一家之主吧！你老公屬性先天屬金，后天屬水，適合住一到十層。 這些都是我業(yè)余看書來的。當然肯定也不是那么權(quán)威。

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• 問 內(nèi)江哪個位置買房比較好？
  答

  內(nèi)江就只有市中區(qū)、東興區(qū)；從發(fā)展來看東興更好、更快一點，萬達廣場、北京華聯(lián)等大型商場及其內(nèi)江北站都在這里；如果你要買房的話建議你去買漢安天地，戶型空間使用率高、周邊交通和配套都比較好，相對于其它樓盤比較劃算；我就是在這里買得房。

• 問 ??買房哪個位置比較好?買房子**好要買小區(qū)什么位置?
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

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