有花園算是豪宅嗎？請(qǐng)問有什么標(biāo)準(zhǔn)么？

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• 147****6583

  你好！
  以往是算的。不過看到上次的房交會(huì)文件。就算是豪宅。稅也是降低不按照豪宅稅收取。
  如有疑問，請(qǐng)追問。

  查看全文↓ 2019-06-23 12:01:02
• 141****7645

  100％不算，現(xiàn)在新政策144平以下都不算，另外多說一句，高層那個(gè)143平的戶型就是垃圾，公攤非常大，去掉公攤，你會(huì)發(fā)現(xiàn)143平的戶型還沒有多層120平的戶型大，而且這個(gè)戶型，南邊就一個(gè)客廳和一個(gè)臥室，北邊多，143平陽面開間不到10米就是垃圾戶型，而且不是東大山就是西大山。
  別聽售樓的忽悠說大山不冷，大山要是不冷，中間不把山的就得穿褲衩才不熱。

  查看全文↓ 2019-06-23 12:00:52
• 153****3520

  豪宅并不是完全按照房屋所占面積定義的，同時(shí)還要根據(jù)房屋裝修的品位決定。

  查看全文↓ 2019-06-23 12:00:42

相關(guān)問題

• 問 有私人花園算是豪宅嗎？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  物權(quán)法出臺(tái)以后，私家花園不再屬于私家花園，但法律實(shí)施過程中難度很大。因?yàn)楹芏喽际窃诜沙雠_(tái)前就成型的私家花園，而且在購房合同中也有明確的約定。你的情況要視你的購房合同約定而定。

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• 問 獨(dú)立式房子是豪宅嗎？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制。

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• 問 豪宅是有什么標(biāo)準(zhǔn)？我想了解下？誰來說說？
  答

  豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在對(duì)資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。從被人認(rèn)知的心理范疇來講，由于每個(gè)人的人生閱歷、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、審美觀點(diǎn)、知識(shí)水平等等因素構(gòu)成的生存狀態(tài)不盡相同，從其本身作為物質(zhì)存在這個(gè)范疇來講，豪宅概念的成立也必須要依托于一個(gè)參照系作為標(biāo)準(zhǔn)，其中包括所處的時(shí)代、所在的地區(qū)、當(dāng)?shù)厣a(chǎn)力的發(fā)展水平、市場(chǎng)發(fā)育程度、居民富裕程度、公眾審美觀點(diǎn)等等諸多要素。

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• 問 期房有購房合同嗎？請(qǐng)問有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  各地的政策或許操作不同。一般來說在開發(fā)商和業(yè)主簽訂購房協(xié)議后，在一個(gè)時(shí)間內(nèi)就要求開發(fā)企業(yè)到房管部門進(jìn)行備案。可是實(shí)際操作中許多開發(fā)商并不去備案，因此在房管部門的顯示是交易的房子還未能成交。如果備案了，那操作就會(huì)比沒有備案麻煩的多，要么就是走違約手續(xù)上家不要房子了開發(fā)商再賣給你，要么就是待房子產(chǎn)權(quán)證辦理完畢你再和上家辦理二手房過戶手續(xù)。你現(xiàn)在面臨的情況是我們行內(nèi)所說的改低檔，也就是說沒有備案的房子，實(shí)際上只要是開發(fā)商愿意，就可以把原來購房者的姓名改為你的，當(dāng)然多數(shù)情況下開發(fā)企業(yè)或者是經(jīng)手人要收一定的好處費(fèi)。

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• 問 電梯花園洋房幾層**好？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  我買的也是6+1的電梯花園洋房，我選擇的是三樓，還是覺得三樓是黃金樓層，盡管有電梯。六樓的閣樓部分并非全部贈(zèng)送，兩米以上算面積的，況且六樓單價(jià)**高，所以選六樓并不劃算，除非是嚴(yán)重超生戶家庭。

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