豪華的房屋就是豪宅嗎？各位發(fā)表一下呀？

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• 155****8731

  豪宅具有五大特征：
  一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；
  二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；
  三是建筑精美不可復制；
  四是風格各異難以仿造：
  五是人文價值無法再生。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:37:48
• 136****0089

  豪宅是社會上對高檔房屋的一種習慣性稱呼，目前尚無具體的豪宅定義標準。
  一般所說的豪宅，是指每平方米均價超過1萬元人民幣的房屋以及獨棟別墅等價格不菲的高檔住宅。但也視具體情況而言，如一些郊區(qū)的低密度住宅、聯(lián)排別墅等，即使房屋均價低于每平方米1萬元人民幣，但因戶型面積大、裝修標準高、社區(qū)環(huán)境好、配套服務完善等原因，往往也被視為豪宅。
  此外，由于各地經濟水平的不均衡，豪宅在各地的定義并不一致。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:37:39
• 133****4756

  豪宅:房子看起來很有氣勢,裝修的好,家具家電也配的好,面積要大,保安管的嚴,這就是豪宅的一般定義!
  總體來說,就是錢花的越多的,它就越豪華,就屬于豪宅!

  查看全文↓ 2019-06-23 16:37:34

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• 問 **有學區(qū)房嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  只有義務教育階段的****才是就近入學，按照學區(qū)房選**，**是選拔性考試而不是就近入學，考不上住在哪里都沒用，只有中考成績說話，家離**近主要是上學方便而已，沒有別的優(yōu)惠。

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• 問 房屋投訴怎么寫？各位能否發(fā)表一下呀？
  答

  因商品房質量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或對開發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對于影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

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  沒有補貼。房價必跌，早已經表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：開發(fā)商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產開發(fā)商審核內容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發(fā)商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。

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• 問 購房合同可以換房嗎?？各位發(fā)表一下呀？
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  簽合同時，對定金必須以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。

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• 問 房屋證明書怎么寫？各位發(fā)表一下呀？
  答

  房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權**后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經營企業(yè)名下的。

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