?? 什么是房產(chǎn)稅？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 144****9555

  　　房產(chǎn)稅是出政策國家公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。
  
  　　**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
  
  　　一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán)，那國家麻煩就大了，呵呵。
  
  　　重點：落實解決供求關(guān)系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。
  
  　　房產(chǎn)稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 10:08:50
• 135****7155

  1。房產(chǎn)稅只是提議，至今已提議將近10年了，爭議很大，以后還是不出臺可能性大，作為抑制房價上漲的**后一道利器，如果不得已出臺，也只是在特大城市，北上廣深推行的可能比較大。
  2。雖然網(wǎng)民要求降價很大，但實際數(shù)字看，中國目前已有的私人房產(chǎn)為1.2億套，準備買房的（也就是網(wǎng)上鬧的**厲害的那批人）每年只有500萬，而且買房之后必然也反對征收房產(chǎn)稅，孰輕孰重，一目了然。
  3。以你的情況看，現(xiàn)在根本不用擔心房產(chǎn)稅。一個家庭如果開征，從議案上看，從特大城市，144平米以上，每個家庭的第三套房開征，你應(yīng)該不屬于此限內(nèi)。
  4。如果你的房產(chǎn)屬于公產(chǎn)房，小產(chǎn)房，宅基地，軍產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)，院校產(chǎn)，鐵路產(chǎn)等，均不計算在本人名下房產(chǎn)

  查看全文↓ 2019-06-26 10:08:43
• 132****3784

  1月27日，國務(wù)院同意在上海和重慶進行對個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點。次日，兩地同時出臺了房產(chǎn)稅征收細則。據(jù)了解，在總結(jié)兩個試點城市經(jīng)驗之后，國家才會考慮向其他城市或全國推廣。
  
  雖然暫時不會擴大試點，但是，不少社會人士甚至學者對開征房產(chǎn)稅來控制商品房房價，仍寄托了不小的期望。房產(chǎn)稅不是新稅種，只是國家對個人住房一直免征。它與一般稅種不同的是，每年都要向一套房進行征收。
  
  已知的事實是，重慶開征房產(chǎn)稅3周僅有2筆稅金入庫，降房價效果并不明顯。據(jù)資料顯示，從1月28日重慶開始實施房產(chǎn)稅到2月17日的3周時間里，共售出6034套房子。由此可見，納稅的個人住房在已有的成交量當中所占比例非常小。
  
  一套兩百萬元的房子，房產(chǎn)稅征收1%的話不過兩萬元，對于有錢人來說無所謂。對于一般老百姓來說，房子總價低一點，房產(chǎn)稅少一些，也是一個負擔。

  查看全文↓ 2019-06-26 10:08:34
• 146****0577

  應(yīng)向重慶政府學習的，因重慶加大保障性住房（公共租賃房）供應(yīng)，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是**低的，而且是按套內(nèi)計算。今后通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。不能向重慶政府學習的，因重慶只開征高檔房房產(chǎn)稅，雖對抑制重慶房價一點關(guān)系都沒有，明擺就是利用政策殺豬殺富，把富人趕出重慶，但重慶老百姓高興。這個城市不適合富人去投資，政府殺富心態(tài)嚴重，但適合去做點小生意，小生意做大后一定要轉(zhuǎn)向其它城市去發(fā)展。
  
  目前國家也出政策公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
  
  **終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 10:08:29

相關(guān)問題

• 問 ??旅店交房產(chǎn)稅應(yīng)該帶什么手續(xù)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、涉及的稅金有：城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。二、稅金計算1、城建稅稅率：按營業(yè)稅計算。稅率：（1）在市區(qū)的，稅率為7％；（2）在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；（3）不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％應(yīng)交城建稅=營業(yè)稅*稅率2、教育費附加： 按營業(yè)稅的3%計算。應(yīng)交教育費附加=營業(yè)稅*3%3、地方教育費附加：按營業(yè)稅的2%計算。應(yīng)交教育費附加=營業(yè)稅*2%

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• 問 ??偷交房產(chǎn)稅承擔什么責任呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、房產(chǎn)稅由出租方承擔，稅款由你的交易價格決定，乘以12%，不過可以 扣除一些，扣多少由你們那稅務(wù)主管部門決定，一般都有公告的，可以到網(wǎng)上查到 2、 你上面說的租方，或者說是承租方，他要繳納的是契稅。 3、 土地使用稅是按面積繳稅的，你上面的房產(chǎn)稅按我開始說的方法交。

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• 問 ??公司不交房產(chǎn)稅有什么后果呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交付首期之后，就可簽訂國土房管局的正式二手房買賣合同。深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會(下簡稱房協(xié))的相關(guān)負責人告訴記者，自主交易雙方可以在任何能夠上網(wǎng)的地方，上到房協(xié)的網(wǎng)站，注冊并填寫相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)過共4個工作日的確權(quán)及辦理時間后，就可以直接到房協(xié)(福田區(qū)景田東路36號潤豐園小區(qū)一樓)去領(lǐng)取，完全免費。據(jù)該負責人介紹，目前房協(xié)已經(jīng)取消了中介代打合同的資格，不過還是有中介通過公司端口代打二手房合同并收取一定費用。記者了解到，這個費用并不固定，一般是180元以上，多的更有三四百元。

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• 問 ?? 商品房房產(chǎn)稅如何計算？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。　　同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。　　個人房產(chǎn)稅稅的應(yīng)納稅額：個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率　　應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積?！　€人房產(chǎn)稅的免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米?！　∶舛惷娣e以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積　　?！　〖{稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積。

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• 問 ??回遷房用上房產(chǎn)稅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)稅的征收無疑會加大居民擁有房產(chǎn)的成本，但低了限制不了炒房；高了會加重民眾的負擔；而試圖用差別化征收就必然加大征收判斷的復(fù)雜性，加大腐敗的漏洞和征收的成本，甚至導致大量的偽離婚。只有無差別化的就財產(chǎn)進行征收才能避免征收的成本與復(fù)雜性，但這無疑會加重整個社會的承受負擔，并不符合發(fā)展中的貧困現(xiàn)狀。

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