一類,二類,三類居住用地的區(qū)別如下:一類居住用地,市政公用設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境良好,以低層住宅為主。二類居住用地,市政公用設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境良好,以多、高層住宅為主。三類居住用地,市政公用設(shè)施比較齊全,布局不完整,環(huán)境一般,或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。
全部3個(gè)回答>什么是一類住宅?一類、二類、三類居住用地有哪些不一樣啊?
132****8757 | 2019-06-27 11:13:12
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155****4228
相同點(diǎn):
查看全文↓ 2019-06-27 11:13:46
1.市政公用設(shè)施齊全;
2.布局完整
3.環(huán)境良好
不同點(diǎn):
1.一類居住用地以低層住宅為主;
2.二類居住用地以多、高層住宅為主;
3.人數(shù)上來(lái)說(shuō),二類居住用地會(huì)更多 -
138****3546
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類規(guī)劃與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范規(guī)定,居住用地的主要內(nèi)容有:
查看全文↓ 2019-06-27 11:13:40
1、住宅用地。住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。
2、公共服務(wù)設(shè)施用地。一般稱公建用地,是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地,應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車場(chǎng)等。
3、道路用地。居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車等停放地。
4、公共綠地。滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地,應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀帶狀綠地等。
居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo),應(yīng)符合居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo);人均居住區(qū)用地控制指標(biāo)也應(yīng)符合規(guī)定。 -
145****4504
一類,二類,三類居住用地的區(qū)別如下:
查看全文↓ 2019-06-27 11:13:28
一類居住用地,市政公用設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境良好,以低層住宅為主。
二類居住用地,市政公用設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境良好,以多、高層住宅為主。
三類居住用地,市政公用設(shè)施比較齊全,布局不完整,環(huán)境一般,或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。
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一類,二類,三類居住用地的區(qū)別如下:一類居住用地,市政公用設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境良好,以低層住宅為主。二類居住用地,市政公用設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境良好,以多、高層住宅為主。三類居住用地,市政公用設(shè)施比較齊全,布局不完整,環(huán)境一般,或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。
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相同點(diǎn):1.市政公用設(shè)施齊全;2.布局完整3.環(huán)境良好不同點(diǎn):1.一類居住用地以低層住宅為主;2.二類居住用地以多、高層住宅為主;3.人數(shù)上來(lái)說(shuō),二類居住用地會(huì)更多。
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我國(guó)將居住用地分為四個(gè)種類:一類居住用地是指市政設(shè)施齊全以及布局完整、環(huán)境良好、以別墅等獨(dú)立式住宅為主的用地;第二類是市政公用設(shè)施齊全以及布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地;三類是市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地;四類居住用地,是以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地。
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一類居住用地與二類居住用地的區(qū)別:1、從建筑質(zhì)量與層數(shù)來(lái)看一類居住用地,國(guó)標(biāo)為R1,是以別墅等獨(dú)立式住宅(三層及以下)為主的用地,每戶平均建筑面積42至45平方米,適用于新建廠礦企業(yè)的職工對(duì)在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅,每戶平均建筑面積可高于此數(shù),但不得超過(guò)50平方米。二類居住用地,國(guó)標(biāo)為R2,以多、中、高層住宅為主的用地,一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛,在居住用地中占主導(dǎo)地位。根據(jù)用地供應(yīng)日趨緊張的趨勢(shì)和集約用地的原則,以后建設(shè)3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。2、從環(huán)境布局來(lái)看一類居住用地是高端的低密度居住用地,包括別墅區(qū)、獨(dú)立式花園住宅、四合院等,公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類居住用地是中、高密度居住用地,公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對(duì)完整、環(huán)境良好。
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