??購(gòu)房發(fā)票有什么用途？有人知道嗎？

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• 133****0810

  買(mǎi)房后購(gòu)房發(fā)票別亂丟 它還有這些重要作用
  搜狐媒體平臺(tái) 06-20 16:12 大
  買(mǎi)房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完**辦好貸款后，就以為萬(wàn)事大吉坐等交房就行了。其實(shí)，有很多重要的問(wèn)題都沒(méi)有注意到，比如，不知道把購(gòu)房合同放哪去了、不小心把購(gòu)房發(fā)票給弄丟了……等。今天，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)房發(fā)票的重要性。
  
  購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者購(gòu)房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，在辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí)，必須要出示購(gòu)房發(fā)票。另外，將來(lái)如果要出售這套房子，購(gòu)房發(fā)票也是必不可少的資料。
  
  在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。 發(fā)票有如下重要作用：
  
  作用一：提取公積金
  
  公積金貸款的流程復(fù)雜且需要的時(shí)間長(zhǎng)，再加上當(dāng)前樓市市場(chǎng)比較好，買(mǎi)房人多，銀行也更偏向于貸款利率高的商業(yè)貸款。因此，很多購(gòu)房者都是采用商業(yè)貸款，再提取公積金用來(lái)還房貸。
  
  提取住房公積金的時(shí)候就需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件，以及其它需要填寫(xiě)的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。
  
  作用二：辦理房產(chǎn)證
  
  辦理房產(chǎn)證需要提交《房屋登記申請(qǐng)表》、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)需要的其他證明材料。
  
  如果購(gòu)房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。
  
  作用三：辦理落戶
  
  買(mǎi)房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，在辦理落戶的時(shí)候也是需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票的。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:21:51
• 142****4001

  買(mǎi)房子的時(shí)候，付了**款就會(huì)**款發(fā)票，付了全款就會(huì)有全款發(fā)票，而這些發(fā)票雖然看起來(lái)無(wú)用，但其實(shí)大有用處。有的人可能出于嫌麻煩就會(huì)把它們都丟進(jìn)垃圾桶，那么，房天下在這里不得不告訴你的是，你可能攤上事兒了！
  

  查看全文↓ 2019-06-27 11:21:41
• 141****2197

  您好！購(gòu)房發(fā)票作為購(gòu)房者購(gòu)房重要憑證之一有著多方面的作用，如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時(shí)必須要出示購(gòu)房發(fā)票。
  同時(shí)，購(gòu)房發(fā)票是記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種原始證明;是稅務(wù)稽查的重要依據(jù);購(gòu)房者在購(gòu)房后一定要記得索要購(gòu)房發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:21:36
• 132****5354

  很重要，而且發(fā)票的名字必須是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)候上面寫(xiě)的房屋所有權(quán)人，拿著這個(gè)發(fā)票以后去稅務(wù)交稅，換出稅務(wù)的發(fā)票，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)證！

  查看全文↓ 2019-06-27 11:21:30

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• 問(wèn) ??購(gòu)房全款發(fā)票有什么用？有人知道嗎？
  答

  需要去領(lǐng)，有些政務(wù)業(yè)務(wù)必須出示購(gòu)房發(fā)票才能辦理，比如辦理居住證，遷戶口等等，每個(gè)地方要求不一樣

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票有什么用途
  答

  在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。

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• 問(wèn) ??什么是購(gòu)房全額發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  收據(jù)只是開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者的繳款憑證，開(kāi)發(fā)商可以暫不向地稅局交納相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，發(fā)票是地稅局統(tǒng)一印制的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)具發(fā)票后當(dāng)月底就要及時(shí)的交納該套房子的所得稅。

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• 問(wèn) 買(mǎi)完房后,購(gòu)房發(fā)票還有什么用途嗎?
  答

  　1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金或辦理商業(yè)貸款　　買(mǎi)房都需要貸款，無(wú)論是公積金貸款還是采用商業(yè)貸款，貸款時(shí)都需要拿著購(gòu)房合同做貸款憑證。貸款時(shí)需要的證明有購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、本人的身份證原件及復(fù)印件等。如果相關(guān)數(shù)據(jù)證明丟失，就會(huì)影響貸款。重新補(bǔ)辦合同、協(xié)議畢竟有個(gè)復(fù)雜的流程要走。　　2、落戶　　在大城市里，想要真正扎根于此，完成落戶的目的，買(mǎi)房無(wú)疑是必走之路。落戶除了出示房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)證）之外，某些時(shí)候也需要出示購(gòu)房證明和購(gòu)房合同等相關(guān)材料。一定程度上也可以說(shuō)，購(gòu)房材料相伴房子一生，二者缺一不可。　3、辦理不動(dòng)產(chǎn)證　　只有拿到了房屋不動(dòng)產(chǎn)證，你才真正的擁有了房屋的所有權(quán)。而要拿到房屋不動(dòng)產(chǎn)證，就需要帶齊相關(guān)證件到房管局辦理手續(xù)，這些證件材料包括：房屋登記申請(qǐng)表、房屋平面圖、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房證明、契稅完稅證明以及申請(qǐng)人的身份證等。辦理不動(dòng)產(chǎn)證本身就需要一個(gè)長(zhǎng)周期，如果相關(guān)材料丟失，后果可想而知?！　?、契稅票事關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)　　契稅票用途表現(xiàn)在在二手房交易的過(guò)程中，在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值、判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過(guò)戶。契稅票丟失后，需要購(gòu)房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。簡(jiǎn)單的說(shuō)，契稅票是完成二手房交易、過(guò)戶的重要憑證。

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• 問(wèn) ??什么是正規(guī)的購(gòu)房發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  你買(mǎi)房得提交身份證，戶口本，結(jié)婚證等材料，不管是買(mǎi)一手房還是二手房，只要你符合購(gòu)房條件，自然就給你開(kāi)發(fā)票了。開(kāi)發(fā)票是買(mǎi)房的一個(gè)環(huán)節(jié)，不用另行提交什么材料。

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