??什么是點式住宅?點式住宅有哪些特點?

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• 132****4893

  點式住宅，寬度、長度比較接近，使住宅看起來像一座墩子或塔。特點：每層平面的面積較?。粯翘萃Π?，日照陰影寬度?。豢沙浞痔岣吖脴翘莺碗娞莸姆招?；整體抗震性能好。缺點：朝向不好西向窗日曬嚴重；造價高。 條式住宅（板式住宅），進深較小，通常只有點式住宅的1/2-1/
  3.在居住規(guī)劃中，通常是作南北向行列式布置。特點：每戶都有朝南的房間，便于形成過堂風；由于各居住單元相鄰，外墻暴露少。墻壁保溫功能好，造價也低。缺點：住宅存在陰影大，抗震性差等問題。

  查看全文↓ 2019-06-27 13:54:41
• 143****9100

  點式住宅若為多層又稱墩式住宅，若為高層又稱塔式住宅。點式住宅平面一般僅由一個單元組成，它四面臨空，故體型可以比較自由活潑，朝向多，視野廣。
  點式住宅是幾戶圍繞一個樓梯樞紐布置，四面均為外墻，可以采光、通風。其特點是建筑布局緊湊、集中；分戶靈活，一般每戶能獲得兩朝向；建筑外形處理比較自由，建筑輪廓挺拔；可以豐富建筑群體；建筑占地小，便于因地制宜地在小塊零星地插建。在風景區(qū)及主干道兩側(cè)，為避免建筑成片的單調(diào)感和視線遮擋，可以適當布置一些點式住宅，同時也豐富了街景。點式住宅外墻較多，經(jīng)濟性較差。對一梯服務多戶或面積較大的多室戶住宅，較難布置，且易出面朝向差的房間，因此在平面設計中應予以注意，尤其要注意不得使一戶住宅所有房間均為不好朝向。點式住宅設計時應在滿足平面使用要求的基礎上，力求使建筑體型簡潔，結構整齊、合理，外墻少，暗面積少。
  一般點式住宅平面形式有方形、T形、Y形、風車形、十字形等。

  查看全文↓ 2019-06-27 13:54:36
• 132****0307

  此種住宅在進深、面闊、方向、尺寸大體相當，在住區(qū)規(guī)劃圖上好似一個點，故稱點式住宅。以前所謂點式住宅樓，是指獨立門棟的高層建筑，如今這一概念業(yè)已模糊。若為多層又稱墩式住宅，若為高層又稱塔式住宅。點式住宅平面一般僅由一個單元組成，它四面臨空，故體型比較活潑，朝向廣，視野寬。

  查看全文↓ 2019-06-27 13:48:44

相關問題

• 問 什么是點式住宅
  答

  點式住宅是相對于板式住宅來講的。點式就是4~8戶圍繞一個電梯間為核心布局，從平面看呈方形，通常在20+~30+層。板式就是以兩戶為一個單元，幾個單元橫向拼接在一起，從平面看呈長方形，層數(shù)一般在18層以下（因為有相關建筑規(guī)范限制，如果層數(shù)高了需增設電梯）

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• 問 ??什么是點式住宅?點式住宅和板式住宅的區(qū)別?
  答

  板式住宅，通常一點說就是平面建筑空間沿垂直交通體的左右兩側(cè)展開布置的住宅。而點式住宅是指平面建筑空間圍繞垂直交通體四周布置的住宅，以垂直交通體為平面的中心。

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• 問 點式住宅戶型可以買嗎？ 什么是點式住宅？什么是條式住宅？
  答

  點式住宅，寬度、長度比較接近，使住宅看起來像一座墩子或塔。特點：每層平面的面積較??；樓梯挺拔，日照陰影寬度??；可充分提高公用樓梯和電梯的服務效率；整體抗震性能好。缺點：朝向不好西向窗日曬嚴重；造價高。 條式住宅（板式住宅），進深較小，通常只有點式住宅的1/2-1/3.在居住規(guī)劃中，通常是作南北向行列式布置。特點：每戶都有朝南的房間，便于形成過堂風；由于各居住單元相鄰，外墻暴露少。墻壁保溫功能好，造價也低。缺點：住宅存在陰影大，抗震性差等問題。

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• 問 ??什么是點式住宅?什么是條式住宅?
  答

  點式住宅，寬度、長度比較接近，使住宅看起來像一座墩子或塔。特點：每層平面的面積較小；樓梯挺拔，日照陰影寬度??；可充分提高公用樓梯和電梯的服務效率；整體抗震性能好。缺點：朝向不好西向窗日曬嚴重；造價高。 條式住宅（板式住宅），進深較小，通常只有點式住宅的1/2-1/3.在居住規(guī)劃中，通常是作南北向行列式布置。特點：每戶都有朝南的房間，便于形成過堂風；由于各居住單元相鄰，外墻暴露少。墻壁保溫功能好，造價也低。缺點：住宅存在陰影大，抗震性差等問題。

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• 問 ??什么叫點式住宅啊？
  答

  我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種。 1、點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。 2、板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

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